Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1334017HelsinkiEUR550000Helsinki Lauttasaari
75 / 753h, rt, k, vh, kph, piha

Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki

550 000,00 €Velaton hinta
501 931,32 €Myyntihinta
75Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoisniementie 4, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Nyt myynnissä viihtyisä, muuttovalmis koti rauhallisella paikalla Pohjoisniementiellä! Tämä vaaleansävyinen ja valoisa läpitalon asunto odottaa uusia asukkaita! Asunnon tilava olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilana mm. vaatehuone. Asunnon kruunaa ihanan vehreä ja aurinkoinen piha jonne käynti on suoraan olohuoneesta. Tässä pihalla voit grillailla, nauttia auringosta tai vaikkapa tehdä etätöitä! Sijainti Lauttasaaressa on rauhallinen ja kuitenkin keskeinen. Palvelut, mm. ostoskeskus Lauttis on lähellä, samoin metroasema. Hienot ulkoilumaastot ja merellinen tunnelma lisäävät viihtyvyyttä. Tässä taloyhtiössä on mm. putkiremontti tehty eikä seuraavalle 5-vuotiskaudelle ole suunnitteilla suurempia remontteja. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334017
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjoisniementie 4, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, rt, k, vh, kph, piha
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE 2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöSaari -kettiön keittiö, osa kaapistoista puusepän tekemiä, jääkaappi/pakastin (Gram), erillisuuni- ja induktiotaso (Siemens), integroitu liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, integroitu astianpesukone (Miele), tasot täyspuuta ja Franken rosteritaso
    SaniteettitilatSadesuihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, pyykinkuivaustanko
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaForbo linoleum
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMaalattu lautaparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMaalattu lautaparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta501 931,32 €
    Velkaosuus48 068,68 €
    Velaton hinta550 000,00 €
    Hoitovastike390,00 €/kk
    Rahoitusvastike337,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä727,50 €/kk
    Vesimaksuennakko 22€/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 80€/kk, sauna 12€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoisniementie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2373 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaVattuniemen Kiinteistönhoito Oy
    Taloyhtiössä onsauna,ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAntenniverkoston kunnostus -97, pohjoispäädyn rappaus -99, katon maalaus 00, parv.kuntotutkimus 01, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilit sekä lämmönjakokeskus 04, talosaunan uusiminen, julkisivujen rappaus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus ja parvekkeiden uusiminen 07, piha-alueen parannus, istutukset ja veden ohjaus -08, porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus sekä porrashuoneiden valaisimien uusiminen 09, putkiston kuntotutkimus, pohjaviemärien saneeraus sukittamalla 11, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 11-12, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 13-14, linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö- ja teleliikenneverkon uusiminen, koneellisesti tehostettu ilmanvaihto, lämmitys- ja ilmanvaihtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus )14-15, katon pinnoitus, peltikorjaukset, turvakiskot 15, lukituksen uusiminen 16, korvausilmaventtiilit etupihan puolelle 18, eteläpäädyn rappauskorjaukset, IV-kanavien nuohous, poistollmakoneiden säätö 2021
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2026: Ikkunoiden uusimisen/peruskorjauksen suunnittelu, julkisuvukorjausten suunnittelu, ikkunoiden uusiminen/peruskorjaus, etupihan kohennus (ap sähköistys, kaadot yms), kattoturvatuotteet, autotallien ovien kunnostus, maalämpöselvitys ja kaukolämpöpaketin uusiminen, vuosikorjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArviolta n. 75 000€ koko yhtiölle (ei sis. maalämpöselvitystä ja ikkunoiden korjausprojekteja)
    MuutaYhtiöllä 10 000 € ja 90 000 € luotolliset tilit josta käytetty yhteensä 10 985,76 / 5.10.2022 Yhtiökokous 15.6.2022: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 1kk ylimääräinen hoitovastike
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1350 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.55 km)
    KoulutDrumsö lågstadieskola (n. 1.4 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 1.6 km), LYK (n. 2 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0.55 km), Bussit (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu877 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...