Myytävät asunnotHelsinkiRuskeasuo
KT1334006HelsinkiEUR349000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
59 / 592h, avok, parveke

Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta
341 570,26 €Myyntihinta
59Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV Vesa Sandberg

Vesa Sandberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV

vesa.sandberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 413 4454

    Siisti koti suojaisalla paikalla Ruskeasuon sydämessä. Putkiremontti on tehty talossa 2012. Asunnossa on tavanomaista parempi pohjaratkaisu, isot uusitut ikkunat ja viehättävä etelä/länsiparveke. Yhtiössä on sauna, maksuton pesutupa, pyöräkellari ja hyvät säilytystilat. Laita viestiä tai soita ja varaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334006
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiParaistentie 4, 00280 Helsinki
    KaupunginosaRuskeasuo
    Huoneluku2h, avok, parveke
    Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG / 12.6.2015
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensop mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta341 570,26 €
    Velkaosuus7 429,74 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike378,78 €/kk
    Rahoitusvastike59,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä437,78 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTontin vuokran osuus hoitovastikkeesta on 2022 1,76 eur/m2 (katso 2022 talousarvio).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koroistentie 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3531 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra47343 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Seppo Saksa 09 270 6061
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetC-talon katto 1989. Kaukolämpölaitteisto 1990, A- ja B-talon katto 1991. Parvekkeet ja lukitus 1999. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2002. Julkisivujen huoltomaalaus 2004-2005. Kiinteistön tasokuvat piirretty digitaaliseen muotoon 2008. Vesi- ja viemäriverkoston perusparannuksen hankesuunnitelma 2009. Linjasaneeraus (sähkö, vesi, viemäri, tietoliikenne ja märkätilat uusittu), saunan, pesulan ja autotallien poistoilmanvaihdon koneellistaminen ja saunaos. kunnostus, IV-kanavien kunnostus 2012-2013. Jätekatoksen rakentaminen 2014. Kattoturvatuotteet ja piipun päät kunnostettu 2015. Kellarin vesivahingon korjaus ja ulkoalueiden ja pihateiden kunnostus 2017. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018. Julkisivujen rappaus korjaus ja lukituksen uusiminen 2019. Sokkelin tiivistäminen kumibitumilla 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2025: 2022 kuntoarvio ja maalämmön selvitys. 2023 saunan lauteet ja seinät. 2024 porrashuoneiden kunnostus (sis ovet). 2025 salaojien peruskorjaus. Korjauksista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMyönnettiin hallitukselle valtuutus nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
    MuutaTaloyhtiön pesutuvan käyttö on maksutonta.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2289.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulutalueella (n. 0.5 km)
    Päiväkotialueella (n. 0.2 km)
    Liikenneyhteydetbussit, raitovaunu (n. 0.5 km)
    Ruokakaupatalueella (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Sandberg p. 0504134454 vesa.sandberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa