Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1333564HelsinkiEUR229704.12Helsinki Etelä-Haaga
47 / 472h, kk, kph, vh, p

Maria Jotunin tie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki

229 704,12 €Velaton hinta
178 000,00 €Myyntihinta
47Maria Jotunin tie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
pohjakuva
Digitallisesti mallisisustettu olohuone
Digitallisesti mallisisustettu olohuone
Olohuone
Olohuone
Maria Jotunin tie 6
Maria Jotunin tie 6
Maria Jotunin tie on rauhallinen, päättyvä katu
Maria Jotunin tie on rauhallinen, päättyvä katu
Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
Maria Jotunin tie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki
Tehokkaassa keittiössä on
Tehokkaassa keittiössä on
paljon säilytystilaa ja hyvät työtilat
paljon säilytystilaa ja hyvät työtilat
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone mallisistettuna
Makuuhuone mallisistettuna
Eteisessä on iso pieliliukuovikaapisto
Eteisessä on iso pieliliukuovikaapisto
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021-22
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021-22
Taloyhtiön vehreää puistopihaa
Taloyhtiön vehreää puistopihaa
Maria Jotunin tie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki
Maria Jotunin tie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
pohjakuva
Digitallisesti mallisisustettu olohuone
Digitallisesti mallisisustettu olohuone
Olohuone
Olohuone
Maria Jotunin tie 6
Maria Jotunin tie 6
Maria Jotunin tie on rauhallinen, päättyvä katu
Maria Jotunin tie on rauhallinen, päättyvä katu
Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
Maria Jotunin tie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki
Tehokkaassa keittiössä on
Tehokkaassa keittiössä on
paljon säilytystilaa ja hyvät työtilat
paljon säilytystilaa ja hyvät työtilat
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone mallisistettuna
Makuuhuone mallisistettuna
Eteisessä on iso pieliliukuovikaapisto
Eteisessä on iso pieliliukuovikaapisto
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021-22
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021-22
Taloyhtiön vehreää puistopihaa
Taloyhtiön vehreää puistopihaa
Maria Jotunin tie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki
Maria Jotunin tie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki

Huippu taloyhtiö!

  • Maalämpö
  • Edulliset asumiskustannukset
  • Erittäin hyvä sijainti

Maalämpö ja edullinen hoitovastike 3,20€/m2/kk! Pohjois-Haagan ns. Kirjailijakortteli on ihanteellista, puistomaista asuinaluetta. Päivittäiset kauppapalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet risteilevät pienen matkan päässä (mm. Jokerilinja). Pirkkolan urheilupuisto, sekä läheinen Keskuspuisto tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kiven heiton päässä. Vakavarainen, vuonna 1972 omalle tontille valmistunut taloyhtiö on v. 2021 marraskuussa siirtynyt maalämpöön. Taloyhtiö on suuri, 8 rakennusta ja niissä 183 huoneistoa. Yhtiöstä pidetään järjestelmällisesti erittäin hyvää huolta. Kaikki isot remontit on tehty! Viimeiseksi taloyhtiössä on toteutettu mittava LVIS-saneeraus ja energiaremontti v. 2021-2022. Myytävän asunnon kustannusosuus remontista on yhteensä 50.948,00€, eräpäivä 23.11.2022. Maksuosuudesta on mahdollista maksaa 50% ja jättää loppu 50% maksettavaksi rahoitusvastikkeella. Rahoitusvastikkeen 7,70€/m2/kk maksaminen alkaa 1.1.2023. Huoneiston avainsanoja: putkiremontoitu, maalämpö, lataavat autopaikat, oma tontti, pesutupa, saunat taloyhtiössä Valoisan vaalea kaksio hissitalon 5. kerroksessa. Toimivan tilava pohjaratkaisu. Valoisat huoneet, kätevä keittiö ja tilava vaatehuone. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke puistopihanäkymin. Taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021 uusittu kylpyhuone hohtaa uutuuttaan. Vaatehuoneen lisäksi säilytystiloja löytyy eteisen tilavasta peililiukuovikaapistosta. Kellarissa on kaksi kellarikomeroa. Huoneisto kaipaa pientä päivittämistä. Tervetuloa Kirjailijakortteliin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333564
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaria Jotunin tie 6, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, kk, kph, vh, p
Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö on remontoitu ja eteisen peililiukuovikaapisto on asennettu v. 2008, kylpyhuone on saneerattu kokonaisuudessaan taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä 2021-2022.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/taittuvat suihkuseinäkkeet, peilikaappi, allaskaapisto, tikaspatteri, pesukoneliitäntä, bidesuihku, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaapyykinpesukoneesta keskustellaan, parvekkeen puiset sälekaihtimet
LaajakaistayhteysWelhoDNA taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilateteisen peililiukuovikaapisto, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: maalatut seinät ja muovilattia, iso peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 000,00 €
Velkaosuus51 704,12 €
Velaton hinta229 704,12 €
Hoitovastike150,40 €/kk
Rahoitusvastike45,59 €/kk
Yhtiövastike yhteensä195,99 €/kk
Vesimaksu15€/hlö/kk vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20€/kk+sähkö, josta tehdään erillinen sopimus sähkön tuottajalle. Pesutupa 2€/kone. Hallituksella on valtuudet tarvittasessa 1-2 kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen. Hallituksella on myös valtuudet pääomavastikkeiden tarkistamiseen, mikäli korkokanta muuttuu olennaisesti kesken tilikauden. LVIS-saneerauksen ja energiaremontin rahoitusvastikkeen maksaminen 7,70€/m2/kk ( 361,90€) alkaa 1.1.2023.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maria Jotunintie 4-12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16972 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja siivousyritys
Taloyhtiössä onHissit (C-D, G-H, N-O), pesutupa (P-R), kylmäkellarit (C-D, G-H, N-O), lastenvaunuv. (C-D, G-H, P-R), askarteluhuone (L-M). Kaikki talot: sauna, kuivaush., UVV, irtaimistov., väestönsuojat (A-B ja P-R)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2022 LVIS-remontin suunnittelu ja toteutus, hissiremontti, maalämpö ym. Tutustu yksityiskohtaisemmin kiinteistön peruskorjaushankkeen sisältöön tilinpäätöksen 2021 kohdasta 13. 2019 LVIS-remontin hankes., poistoilmahorm. puhd. ja korvausilmasuod. uusim. 2018 Leikkivälineiden uusinta piha-alueella. 2017 Vesikattojen uusinta. 2016 Putkiston kuntotutkim., kylpyhuoneiden muovimat. uusimisia. 2015 Julkisiv. kevyt huoltom., elementtis. ja julkisivupin. olevien valaisim. uusinta, kaukolämpölaitt. (3 kpl) uusinta ja lämmitysjärj. perussäätö, lisäksi uusit. n. 100 alitehoista patteria. 2014 Parveke- ja julkisivujen huoltokorj. suunn. 2012-2013 Talojen C-D, E-F ja G-H pohjaviem. uusinta sis. ko. talojen saunaosast. remontit. Samassa yht. kaikkien talojen (A-R) kellarikäyt. maalattiin ja kuivaushuoneet ja -koneet uusit., vanhat kylmäkellarit purettiin ja uudet rakennettin C-D, G-H ja N-O taloihin. Lisäksi lukoston uusinta (Abloy Sento) sekä ulkoiluväline- ja kausivar. uudet pyörätelineet. 2011 J-K talon pohjaviem. uusinta, lipputangot uusittu. 2009 Ikkunoiden, parvekeovien ja osan kellaritil. ulko-ovien uusim., iv-järjestelmän peruskorjaus. 2006-2007 Teräsaita portteineen tontin länsipäät. 2005-2006 Taloyhtiö myynyt entisen päiväkodin, johon ko. osakas rakentanut 3 huoneistoa (A7, B5 ja B6). 2005 Talojen A-B ja P-R salaojat uusittu, asennettu jätteiden syväkeräysjärj. 1999 Parvekkeiden ja julkisiv. kunnostus.
Tiedossa olevat korjaukset2022 LVIS-remontin loppuunsaattaminen, vastaanotto ja taloudellinen loppuselvitys. Pihatöiden arvioidaan valmistuvan 30.6.2022 mennessä (säävarauksin). Muraalin toteuttaminen C-D talon päätyyn (talousarvion puitteissa). Muut korjaukset, joita ei ole aikataulutettu: päätös kiinteistöhuolto/ulkopuolinen siivousyritys tai palkataanko LVIS-remontin jälkeen talonmies ja siivooja. Varautuminen uuden traktorin hankintaan (varaus 60.000 €), jos päädytään talonmiesjärjestelmään. Hallitus järjestää asiasta osakaskyselyn. Noin 2024-2025 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys (varaus 25.000 €).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS- ja energiaremontin huoneistokohtaisten kustannusosuuksien eräpäivän 23.11.2022 jälkeen taloyhtiö muuttaa remonttia varten käytössä olleen luottolimiitin rahoituslainaksi, laina-aika 20 vuotta. Rahoitusvastikkeiden 7,70€/m2/kk periminen alkaa 1.1.2023. Lainaosuus on jatkossa mahdollisuus maksaa pois 2 kertaa vuodessa kesä- ja joulukuussa.
MuutaUusin yhtiöjärjestys rekisteröity 22.4.2021.
Huoneistot yhteensä183 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11980.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)
KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.2 km), Pohjois-Haagan ala-aste (Mäkipellont.) (n. 0.95 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit: Runkolinja 40, 41, 52, 53, 56 ja Jokerilinja (n. 0.5 km), Juna Huopalahdesta (n. 1.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket Eliel Saarisentie 5 (n. 0.3 km), K-Market Thalian aukio (n. 0.4 km), Alepa Pohjois-Haagan ostoskeskus (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu927 kertaa