43 m² / 43 m²2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke

Maisemamaalauksenkatu 6 F 136, Kuninkaantammi, Helsinki

251 200,00 €Velaton hinta

75 360,00 €Myyntihinta

Maisemamaalauksenkatu 6 F 136, Kuninkaantammi, Helsinki

Vennynpuisto

Pitkäkosken ulkoilumaja

Historiallinen kuninkaantammi

Paloheinän kuntoportaat

Paloheinän ulkoilualueella löytyy upeita ulkoilureittejä

Seikkailupuisto Korkee

Vennynpuisto

Pitkäkosken ulkoilumaja

Historiallinen kuninkaantammi

Paloheinän kuntoportaat

Paloheinän ulkoilualueella löytyy upeita ulkoilureittejä

Seikkailupuisto Korkee

Mervi Sinkko

myyntijohtaja, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

Saunallinen kaksiokoti hissitalon neljännessä kerroksessa!

Maksamme (YIT) asuntolainasi viitekorolle 2 % korkokaton viidelle vuodelle! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 29.1.–30.4.2024, maksamme kumppanipankistamme ottamallesi asuntolainalle 2 % korkokaton 5 vuodeksi – asuntolainasi viitekorko on siis enintään 2 % seuraavat viisi vuotta. Olethan meihin yhteydessä, niin kerromme mielellämme lisää. Tässä kodissa kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat tekevät kodista valoisan ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on lämpiminä vuodenaikoina kuin lisähuone. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone on tilava ja siellä on valmiiksi hyllyt sekä ripustustanko. Käytössä ovat myös talosauna, pesula, kerhohuone, askartelutila sekä kuntoilutila. Yhtiö sijaitsee joustavalla vuokratontilla — saat itse päättää, lunastatko tonttiosuuden itsellesi. Alueelle on tulossa oma ruokakauppa 2023. Kaivokselaan on ihan kävelymatka ja isommat ostokset voi käydä tekemässä Kauppakeskus Kaaressa tai Myyrmannissa. Tutustu kohteeseen: https://www.kiinteistomaailma.fi/helsingin-kuninkaankallio

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
12:40 - 13:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Kuninkaankallio

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333373

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaisemamaalauksenkatu 6 F 136, 00430 Helsinki

KaupunginosaKuninkaantammi

Huoneluku2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaluste, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 360,00 €

Velkaosuus175 840,00 €

Velaton hinta251 200,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta25 857,00 €

Hoitovastike182,75 €/kk

Rahoitusvastike1 376,58 €/kk

Tontinvuokravastike92,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 559,33 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Kokonaiskorko 5,024 % (12 kk euribor + 0,95%). Tonttiosuuden lunastushinta 25 857 €.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuninkaankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3257 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta25 857,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti. Tontin lunastushinta ei sisällä varainsiirtoveroa (4%), kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, talopesula, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto, kerhohuone, harrastehuone (kuntohuone), hissi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLaina-aika on 25 vuotta (+rakentamisaika), josta noin kahden ensimmäisen asumisvuoden aikana maksetaan vain koron osuus. Lainan 1. lyhennys on elokuussa 2024, joten korotettua pääomavastiketta aloitetaan perimään helmikuussa 2024. Kokonaiskorko 5,024% (12 kk euribor + 0,95%).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30, lunastusoikeus osakkailla 30

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2571 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuninkaantammen peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKuninkaantammen (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Sinkko mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi 040 578 7997

Ilmoitusta on katsottu156 kertaa