48,5 m² / 48,5 m²2h, avok, kph

Kasarmikatu 38, Kaartinkaupunki, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta

442 498,42 €Myyntihinta

Kasarmikatu 38, Kaartinkaupunki, Helsinki

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Loistosijainnilla parin korttelin päässä Esplanadilta ylimmän 3. kerroksen kaksio sisäpihan rauhassa! Arkkitehdin itselleen suunnittelema upea citykoti Kasarmitorin laidalla. Laadukas kokonaisuus täynnä aistikkaita yksityiskohtia! Asunto on täysin saneerattu pari vuotta sitten, jolloin keittiö on uusittu koneineen, kylpyhuone on uusittu kalusteineen ja kaikki pinnat on uusittu. Kaunis kaakeliuuni ja asunnon vanhat peiliovet on kunnostettu. Huoneet ovat komean korkeat. Makuuhuoneen kaapiston sisään on rakennettu kätevä työtila. Heti vapaa! Porraskäytävästä on käynti talon parvekkeelle, missä voit viettää aurinkoista päivää. Tule tutustumaan paikan päälle tähän kauniiseen asuntoon - ihastut! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.4.2023
13:00 - 13:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333101

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarmikatu 38, 00130 Helsinki

KaupunginosaKaartinkaupunki

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019-2020 huoneiston täysi remontti. Keittiö uusittu koneineen, kylpyhuone uusittu kalusteineen, kaikki pinnat uusittu. Sähköt uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone (integroitu), kiinteä valaistus.

SaniteettitilatSadesuihku, suihkun yllä 'valokatto', valaistu suihkuhylly, unidrain, kiinteä kattovalaistus, peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, pyyhepatteri, wc, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.

OlohuoneKaakeliuuni (myyjä ei vastaa toimivuudesta, hormi pitää tiivistää). Kiinteä puutaso (tv-taso), kiinteä valaistus katon rajassa. Kiinteät komerot.

MakuuhuoneKiinteät komerot. Komeron sisälle rakennettu työpiste.

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKiinteät komerot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta442 498,42 €

Velkaosuus2 501,58 €

Velaton hinta445 000,00 €

Hoitovastike271,60 €/kk

Rahoitusvastike90,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,30 €/kk

Vesimaksulämminvesimaksu 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Centrum i Helsingfors

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1214 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1908

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (vain A-rapussa), sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, DNA taloyhtiönetti 10M, Asumisinfo tiedotus-arkistointijärjestelmä. (Sauna ja pesutupa kellarissa D-portaan kohdalla, pääsee E-portaasta sisäkautta kumpaankin)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Taloyhtiölaajakaista DNA 10/10M. A-portaan hissin nostokoneiston uusiminen. Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen. 2020 Keski- ja takapihan vedenohjauskourujen uusiminen ja pintojen käsittely. 2019 Takapiha ja takapihalle johtavan porttikäytävän julkisivujen kunnostus. 2018 Keskipihan julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. 2017 Katujulkisivun ja porttikäytävän kunnostus ja maalaustyöt. Istutuskaukalot takapihalle ja uudet istutukset. 2016 Porraskäytävien paikkamaalauskorjaukset. Peltikatteen maalaus. 2015 Katujulkisivun ikkunoiden peruskorjaus. 2014 Parvekkeiden kunnostustyöt. Takkahormien ja ilmanpoistokanavien nuohous/puhdistus/säätö. 2014-13 Lukitusjärjestelmän uusiminen asunnot ja yleiset tilat (Abloy Sento). 2012 Portin uusiminen. 2011 Taloyhtiön esteettisen ilmeen parantamiseen tähtäävä suunnitelma. 2011-2010 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2009 Takapihan asfaltointi. Ikkunoiden tiivistys taloyhtiön kustannuksella. 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2005 Liiketilojen ovien uusiminen ja ikkunalasien vaihto. 2003 Ikkunoiden karmien ja puitteiden maalaus. 1999 Rakennuksen peltikato uusittu. 1998 Pihakannen korjaus. 1994 Saunaosaston kunnostus. Kellaritilojen maalaus. Ovipuhelinjärjestelmä. Antennijärjestelmän uusiminen. Sähköasennus. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa muita merkittäviä talouteen vaikuttavia hankkeita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä otettiin käyttöön DNA taloyhtiölaajakaista 10 M 8.3.2021 alkaen. Laajakaistan saa käyttöön ottamalla yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun. Erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Huoneistokorjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7§). Yhtiökokouksen vahvistamat uudet maksut astuvat voimaan 1.7. alkaen. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen vastikkeen perimiseen, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiössä peritään asukaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2416.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala212 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä (n. 0.5 km), Kasarmitori - Aimo Park, pysäköinti (n. 0.1 km), Posti Kasarmitori (n. 0.08 km)

KoulutKaisaniemen ala-aste (n. 0.9 km), Ressun peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Viiskulma (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market Kasarmitori (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu1098 kertaa