Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1332869HelsinkiEUR795000Helsinki Bulevardi
86,5 / 86,52h, k, s, yläkerta

Toinen linja 3, Kallio, Helsinki

795 000,00 €Velaton hinta
558 927,81 €Myyntihinta
86.5Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
Digistailattu
Digistailattu
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Digiremontoitu, arkkitehdin näkemys 2. makuuhuoneesta
Digiremontoitu, arkkitehdin näkemys 2. makuuhuoneesta
Digistailattu
Digistailattu
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
Digistailattu
Digistailattu
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Digiremontoitu, arkkitehdin näkemys 2. makuuhuoneesta
Digiremontoitu, arkkitehdin näkemys 2. makuuhuoneesta
Digistailattu
Digistailattu
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
Toinen linja 3, Kallio, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA Riikka Wirta

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Ylimmän kerroksen asunto

  • Laadukkaat materiaalit
  • Keskieurooppalaista tunnelmaa
  • Loft-yläkerta asunnossa
  • Asunnon oston yhteydessä lämmin autohallipaikka 0€ ostaja ottaa vastatakseen autopaikan velkaosuuden.

HETI VAPAA! SOITA JA SOVI OMASTA ESITTELYSTÄ. Haluatko asua upeassa historiallisessa 1800-luvun saneeratussa arvokiinteistössä, trendikkäässä Kalliossa? Tässä upeassa ylimmän kerroksen asunnossa on keskieurooppalaista tunnelmaa, korkeaa tilaa, kattoikkunoita, Italialaisen Aran Cucine-keittiö, Gaggenaun keittiökoneet ja oma sauna sekä loft-yläkerta. Loft yläkertaan on mahdollista jakaa yksi makuuhuone esimerkiksi trendikkäällä ikkunaratkaisulla katso arkkitehdin digiremontti ehdotelma. Asunnon oston yhteydessä lämmin autohallipaikka 0€ ostaja ottaa vastatakseen autopaikan velkaosuuden. Asunnon läheisyyteen rakennetaan uusi Siltasaarenportti liike-, toimisto- ja hotellikortteli. Vieressä tori ja kauppahalli sekä merellinen Siltasaari ja Hakaniemi palveluineen. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1332869
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiToinen linja 3, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h, k, s, yläkerta
Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöGaggenaun jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi, Aran Cucinan kaapistot
SaniteettitilatSauna, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, wc
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta/parketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetYläkerrassa kokolattiamatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta558 927,81 €
Velkaosuus236 072,19 €
Velaton hinta795 000,00 €
Hoitovastike556,70 €/kk
Rahoitusvastike1 522,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 079,10 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksuennakko autopaikka 20 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Toinen linja 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1435 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1894
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Stadin Gosarit Oy
Taloyhtiössä onHissi (1 kpl), kattoterassi 5 krs, väestönsuoja ja irtaimistovarasto 63 m² ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), polkupyörävarasto, talopesula, kuivaushuoneet, lastenvaunu- ja apuvälinevarasto (2 kpl), asukkaiden yhteistiloja n. 40 m², irtaimistovarastot kellarissa, siivoushuone, jätehuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä 2021 tilikauden aikana, mutta hallitus on teetättänyt mm. seuraavia selvityksiä taloyhtiön kunnosta sekä vaatinut Rakennuttaja Cathka Oy:tä korjaamaan tutkimuksissa selvinneitä virheitä. Taloyhtiön toimesta tehdyt tutkimukset: Vahanen rakennusfysiikka Oy; taloyhtiön yleinen kuntokartoitus, Hespel; pihakannen vuoto, Peltiässät; katto, KIWA/Inspecta; pohjaviemäri.
Tiedossa olevat korjauksetSisäpihan siipirakennuksen katon pinnoitustyö. kiinteistön katusivun julkisivurappausten kunnostustyöt (aloitettu 2.10.2023, valmistunee 8.12.2023). Kunnossapitotarve vuosina 2022–2026: Vaikka kiinteistö on peruskorjattu vuosin 2017–2019, tulee taloyhtiössä hallituksen teetättämien selvityksien perusteella tehdä seuraavia merkittäviä korjauksia kuluvan vuoden aikana: Kadun puoleisen julkisivun korjaus- ja kunnostaminen, Pihakannen vuodon syyn selvittäminen ja korjaus, Kahdeksan asunnon märkätilojen vesikaatojen määräystenmukaisuuden selvittäminen ja mahdollinen korjaus, Ilmanvaihdon toimivuuden selvittäminen ja korjaaminen tarvittaessa, Katon korjaaminen tarvittavilta osin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, koskee pelkkiä autopaikkoja, osakkailla ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, ks. YJ 18§., lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee pelkkiä autopaikkoja, osakkailla ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, ks. YJ 18§.
MuutaYhtiö on osittain hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi = liiketilat. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 18,64. Yhtiöllä luotollinen pankkitili/limiitti 300.000 €, limiittiä käytetty 151.258,69 € per 23.11.2022. Yhtiöön kuuluu yksi 5-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 4 asuinkerrosta ja liiketiloja kerroksessa. Rakennus on alunperin valmistunut vuonna 1894 ja sitä oli uudistettu 1987. Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos liikerakennuksesta asuin- ja liikerakennukseksi on hyväksytty käyttöön asuinhuoneistoja koskevilta osin 15.3.2019. Muutoshankkeen valmistelu aloitettiin asteittain vuoden 2016 lopussa ja toteutus on ollut käynnissä 2017 ja 2018. Hanke ja asuntoyhtiön hallinto luovutettu liiketiloja lukuun ottamatta maaliskuussa 2019. Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2022: 1) Päätettiin hyväksyä esityksen mukainen ehdotus periä ylimääräinen hoitovastike joulukuussa 2022. 2) Päätettiin hyväksyä esityksen mukainen ehdotus periä ylimääräinen rahoitusvastike joulukuussa 2022. 3) Päätettiin hyväksyä esityksen mukainen ehdotus rahoitusvastikkeen nostamiseksi 1.1.2023 alkaen. Varsinainen yhtiökokous 16.6.2022: 1) Hyväksyttiin hallituksen esityksen mukainen yhtiöjärjestysmuutos. 2) Päätettiin laajentaa hallitukselle myönnettyä valtuutusta nostaa ja käyttää lainaa vuoden 2021 tilikauden alijäämien kattamiseen sekä parhaaksi katsomallaan tavalla muiden asunto-osakeyhtiölle aiheutuvien ennakoimattomien ja/tai merkittävien kulujen kattamiseen. 3) Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä tarvittaessa enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike. 4 ) Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään suoritettujen lyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. - Hyväksyttiin hallituksen esitys seuraavista viiden vuoden aikana tulevista kunnossapito- ja muutostöistä. Yhtiökokous 2023: Tilinpäätös vuodelta 2022 vahvistettiin. Hallituksen jäsenille sekä isännöitsijöille myönnettiin vastuuvapaus ja talousarvio vahvistettiin esityksen mukaisesti. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä pääomavastiketta lainakohtaisesti koronmuutoksesta johtuen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden huoneistokohtaisella lainaosuussuoritusten määrällä.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2522.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala421.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalueella (n. 0.6 km)
Päiväkotialueella (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydetbussit, metroasema,ratikka (n. 0.2 km)
Ruokakaupatalueella (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p 0505713604 riikka.wirta@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1685 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...