Myytävät asunnotHelsinkiPikku Huopalahti
KT1332395HelsinkiEUR365000Helsinki Munkkiniemi
73,5 / 73,53h+k+lasit.p.

Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta
353 375,17 €Myyntihinta
73.5Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Keittiöstä on käynti eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen.
Keittiöstä on käynti eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen.
Keittiön ikkunoista on vehreät näkymät pihan suuntaan.
Keittiön ikkunoista on vehreät näkymät pihan suuntaan.
Pihanpuoleinen makuuhuone.
Pihanpuoleinen makuuhuone.
Kylpyhuone on tilava.
Kylpyhuone on tilava.
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Olohuone näkymää.
Olohuone näkymää.
Suojaisa, lasitettu parveke.
Suojaisa, lasitettu parveke.
Lasten leikkipaikka.
Lasten leikkipaikka.
Eteisessä naulakko ja yläkaapistot.
Eteisessä naulakko ja yläkaapistot.
Talo vehreän pihan suunnalta.
Talo vehreän pihan suunnalta.
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Keittiöstä on käynti eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen.
Keittiöstä on käynti eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen.
Keittiön ikkunoista on vehreät näkymät pihan suuntaan.
Keittiön ikkunoista on vehreät näkymät pihan suuntaan.
Pihanpuoleinen makuuhuone.
Pihanpuoleinen makuuhuone.
Kylpyhuone on tilava.
Kylpyhuone on tilava.
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Olohuone näkymää.
Olohuone näkymää.
Suojaisa, lasitettu parveke.
Suojaisa, lasitettu parveke.
Lasten leikkipaikka.
Lasten leikkipaikka.
Eteisessä naulakko ja yläkaapistot.
Eteisessä naulakko ja yläkaapistot.
Talo vehreän pihan suunnalta.
Talo vehreän pihan suunnalta.
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Korppaanmäentie 4, Pikku Huopalahti, Helsinki

    Heti vapaa toimivapohjainen koti perheelle Pikku-Huopalahdessa. Tässä kolmiossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan ja lasitettu parveke suuntautuu vehreälle pihalle. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin iso ruokapöytä ja siellä on tilaa kokkailla ja seurustella. Kylpyhuone on uusittu v. 2019, joten edessä on huoletonta asumista. Valoisa olohuone on kulmassa ja sinne valoa tulee kahdesta suunnasta. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on kaapistot säilytykseen. Yhtiössä kiitosta saavat sauna, pesutupa sekä esteetön käynti asuntoon. Tilavaan hissiin mahtuu hyvin pyörätuoli ja lastenvaunut. Yhtiöön on äskettäin valmistunut julkisivuremontti, joten talo on nyt oikein edustavassa kunnossa. Löytyy talossa pieni kuntosalikin! Lähikauppa Alepa on 100 metrin päässä ja palvelee 24/7. Ratikalla pääset helposti keskustaan samoin kuin tiheillä bussivuoroilla. Pikku-Huopalahti on ulkoilijan paratiisi, sillä keskuspuistokin on kävelyetäisyydellä. Taloyhtiö on vapautunut Hitas-säätelystä 2021.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 2.10.2022
    16:30 - 17:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1332395
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKorppaanmäentie 4, 00300 Helsinki
    KaupunginosaPikku Huopalahti
    Huoneluku3h+k+lasit.p.
    Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapit uusittu 2019 ja parvekelasitukset asennettu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc, lattialämmitys, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä parketti ja naulakko, yläkaapit

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta353 375,17 €
    Velkaosuus11 624,83 €
    Velaton hinta365 000,00 €
    Hoitovastike488,00 €/kk
    Rahoitusvastike141,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä629,52 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu vain saunavuoron varanneilta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Paimionkuja 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1534 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra42263.29 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateMuovipinnoitettu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy)
    Taloyhtiössä onHissit, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, kuntosali, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Julkisivu- ja parvekekunnostus, 2021 Hissin kunnostus, 2021 Porraskäytävien siivous ja kunnostus (halkeamien korjaus, seinien puhdistus), 2021 Piha-alueen kunnostusta talkootyönä, 2021 Sisäpihan puiden oksien karsinta, 2021 Vesikaton puutteiden korjaus, 2021 Väestönsuojan puhelinliittymän korvaaminen gsm -toistimella, Yleisten tilojen korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto, 2020 Julkisivu-urakan suunnittelu, 2019 Kiukaan uusinta, jätehuoneen remontti, 2018 Kadunpuoleisen sokkelin tiivistys ja kellaritilojen vesivaurion korjaus, piha-alueen kunnostusta, hiekkalaatikon hiekka, IV -hormien nuohous ja säätö, 2017 Väestösuojan tiiviyskoe, takapihan kunnostus, sadevesijärjestelmän parannus, liikehuoneistojen märkätilasaneeraukset, 2016 20 kylpyhuoneen saneeraus, 2015 ikkunaremontti, jätehuoneen IV -parannus, vesikaton huoltomaalaus, 2014 Ikkunoiden kuntoarvio ja huoltoa
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2022 Kerhohuoneen kunnostus (3000€), Ulkovalaistuksen päivittäminen LED -malliin (kunnossapitokierros 8.2.2021), 2023 Lämmitys ja LVK -verkoston perussäätö (60 000 €), Lukituksen uusiminen (15000 €), Pesutuvan saneeraus (10 000 €), Lukituksen uusiminen ( 15 000€), Saunatilojen kunnostuksen suunnitteleu (1500-2000€), 2024 Saunatilojen kunnostus (5000€) ja 2025 Huolto ja lämpökuvaus sähkö- ja tietojärjestelmät (1500€), Salaojien huuhtelu ja tarkastus (2000 €) 2026 IV-koneiden osittainen uusiminen (3000€), Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys (4000€).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannukset vuosille 2022 -2026 , koko taloyhtiö 107 500€ = n. 49 €/ m2.
    MuutaTaloyhtiön osakkaille ja asukkaille on tarjolla vuokrattavia autopaikkoja Kytösuontien Pysäköinti Oy:n parkkihallista ja -alueilta. Vapaita paikkoja voi tiedustella into.helsinki@aari.fi. Yhtiö vapautunut Hitas -sääntelystä 31.7.2020 alkaen. Yhtiön tonttivuokran vuokrankorotus 5 % on tapahtunut Hitas -sääntelyn vapautumisen yhteydessä 31.7.2020. Yhtiöjärjestyksessä olevat Hitas -sääntelyä koskevat kohdat on poistettu. Varsinainen yhtiökokous v. 2021: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1940.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala187 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntosaleja alueella ja Ruskeasuon ratsastustallit lähistöllä (n. 1.5 km), Keskuspuisto (n. 1.5 km)
    KoulutPikku-Huopalahden ala-aste (n. 0.22 km)
    PäiväkotiPäiväkodit Suopursu ja Purje (n. 0.22 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu 0,05 km, bussi n. (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirkka Teittinen LKV, 050 581 2779 tai sirkka.teittinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu388 kertaa