Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1332245HelsinkiEUR998000Helsinki Etu-Töölö
145 / 1455h, k, kphx2, wc, 2 sis.käyntiä (erillinen yksiö avokeittiöllä)

Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki

998 000,00 €Velaton hinta
965 975,69 €Myyntihinta
145Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mahtava sijainti, aivan pitkänsillan kupeessa
Mahtava sijainti, aivan pitkänsillan kupeessa
Digitaalisesti stailattu makuuhuone merenpuolelle
Digitaalisesti stailattu makuuhuone merenpuolelle
Digitaalisesti stailattu olohuone merinäkymillä
Digitaalisesti stailattu olohuone merinäkymillä
Olohuone merinäkymillä
Olohuone merinäkymillä
Makuuhuone merenpuolelle
Makuuhuone merenpuolelle
Hallikäytävä
Hallikäytävä
Digitaalisesti stailattu toinen pihanpuolen makuuhuoneista
Digitaalisesti stailattu toinen pihanpuolen makuuhuoneista
Keittiö, jonka ikkunat etelään pihan puolelle
Keittiö, jonka ikkunat etelään pihan puolelle
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Isomman asunnon kylpyhuone
Isomman asunnon kylpyhuone
Isomman asunnon erillinen wc
Isomman asunnon erillinen wc
Erillisen yksiön avokeittiö
Erillisen yksiön avokeittiö
Taloyhtiön saunatiloja
Taloyhtiön saunatiloja
Taloyhtiön saunatiloja
Taloyhtiön saunatiloja
Taloyhtiön yhteinen tila juhlille tms.
Taloyhtiön yhteinen tila juhlille tms.
Julkisivu kuvattuna Unioninkadun puolelta
Julkisivu kuvattuna Unioninkadun puolelta
Ikkunoista avautuu merelliset maisemat Hakaniemen suuntaan
Ikkunoista avautuu merelliset maisemat Hakaniemen suuntaan
Lähialuetta kuvattuna ilmasta
Lähialuetta kuvattuna ilmasta
Asunnon pohjakuva
Mahtava sijainti, aivan pitkänsillan kupeessa
Mahtava sijainti, aivan pitkänsillan kupeessa
Digitaalisesti stailattu makuuhuone merenpuolelle
Digitaalisesti stailattu makuuhuone merenpuolelle
Digitaalisesti stailattu olohuone merinäkymillä
Digitaalisesti stailattu olohuone merinäkymillä
Olohuone merinäkymillä
Olohuone merinäkymillä
Makuuhuone merenpuolelle
Makuuhuone merenpuolelle
Hallikäytävä
Hallikäytävä
Digitaalisesti stailattu toinen pihanpuolen makuuhuoneista
Digitaalisesti stailattu toinen pihanpuolen makuuhuoneista
Keittiö, jonka ikkunat etelään pihan puolelle
Keittiö, jonka ikkunat etelään pihan puolelle
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Isomman asunnon kylpyhuone
Isomman asunnon kylpyhuone
Isomman asunnon erillinen wc
Isomman asunnon erillinen wc
Erillisen yksiön avokeittiö
Erillisen yksiön avokeittiö
Taloyhtiön saunatiloja
Taloyhtiön saunatiloja
Taloyhtiön saunatiloja
Taloyhtiön saunatiloja
Taloyhtiön yhteinen tila juhlille tms.
Taloyhtiön yhteinen tila juhlille tms.
Julkisivu kuvattuna Unioninkadun puolelta
Julkisivu kuvattuna Unioninkadun puolelta
Ikkunoista avautuu merelliset maisemat Hakaniemen suuntaan
Ikkunoista avautuu merelliset maisemat Hakaniemen suuntaan
Lähialuetta kuvattuna ilmasta
Lähialuetta kuvattuna ilmasta

4 makuuhuonetta

  • Kaksi sisäänkäyntiä
  • Putkiremontoitu yhtiö
  • Taloyhtiöllä hyvät vuokratulot
  • Erillinen yksiö, johon oma sisäänkäynti

Oletteko etsineet useamman makuuhuoneen kotia, ja kenties sellaista, jossa olisi vielä erillinen sisäänkäynti yhteen tällaiseen? Ja jonka sijainti keskustan palveluihin olisi vailla vertaa? Ja ehkäpä haluaisitte antaa remontilla oman ilmeen asunnolle? Jos näin, niin tämä "Pikku Naantalin" seitsemännen kerroksen ja merinäkymien perhekoti saattaisi olla etsimänne! Taloyhtiö on erittäin maineikas, talon lukeutuessa yksiin Helsingin suurimmista, ja tarjoten asukkailleen mm. loistavat yhteiset tilat ilmaisesta pesutuvasta upeisiin saunatiloihin ja kattoterassiin. Taloyhtiöllä on myös omistamiensa liikehuoneistojen ja asuntojen myötä hyvät vuokratulot, joiden ansiosta hoitovastikkeet ovat erittäin maltilliset. Sijaintia Kruununhaan kulmauksessa, Pitkänsillan kupeessa ei voi ylistää liikaa. Kaikki keskustan ja Hakaniemen palvelut, liikenneyhteydet sekä koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyyden päässä. Kuin myös kauniit ulkoilureitit Kaisaniemessä ja Eläintarhan- ja Töölönlahden rannalla. Jos sinusta tuntuu, että tämä voisi olla teidän uusi kotinne, ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1332245
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUnioninkatu 45, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku5h, k, kphx2, wc, 2 sis.käyntiä (erillinen yksiö avokeittiöllä)
Asuinpinta-ala145 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala145 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, merelle, Näkymät Eläintarhanlahdelle sekä Siltavuorensalmelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunto täysin remontoitu 2007, myös keittiöremontti 2007, keittiön yläovet vaihdettu ja seinät ja katto maalattu 2011, molemmat kylpyhuoneet sekä wc uusittu linjasaneerauksen aikana 2011 (kalusteet vuodelta 2007).
VapautuminenHeti vapaa

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), Pakastin (täyskorkea), keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kivitaso,
SaniteettitilatKPH: Suihkukaappi, kaapisto, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC: bideesuihku, kaapisto, peili. Yksiössä oma kph.

Materiaalit

Keittiö lattiaparketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta965 975,69 €
Velkaosuus32 024,31 €
Velaton hinta998 000,00 €
Hoitovastike464,00 €/kk
Rahoitusvastike478,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä942,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaPyörävarasto vuokra 25€/v, sauna 1. 30€/kk, sauna 2. 40/krt, sauna 3. 100€/krt

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Unionsgatan 45
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3187 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1924
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumapelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, 3 saunaa, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto pesupaikkoineen, lastenvaunuvarasto, pyörävarastot, kellarikomerot, kattoterassi, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset-21 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, osittaisia ikkunakorjauksia ja parvekeovikorjauksia, -20 Vesikattokorjauksia - uusimattomat alueet (B-E). -19 Siltavuorenpenkereen kevyenliikenteen järjestelyt, katulämmitykseen liittyviä sähkötöitä, ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua, osittaisia ikkunakorjauksia. -18 Ilmanvaihdon ja ikkunakorjausselvitystyö, 8. kerroksen kerroslistan ja muita pienempiä julkisivukorjauksia. -17 Parvekkeiden, julkisivujen, ikkunoiden ja ilmanvaihdon kuntotutkimus, piha-alueen maisemointisuunnittelu. -16 Huoltokäytävän ja sivukäytävien (A- ja B-portaat) maalaus, Unioninkadunpuoleisen julkisivun osittainen korjaus. -14 Liiketilojen ovet, ikkunat, mainoskyltit, portaikkojen ulko-ovet, pihojen kalustus ja istutukset, liiketilojen ja kellarin IV-suunnittelu, teatterin kunnostaminen yhdessä käyttäjän kanssa, kellarikäytävän ja teatterin ajoittaiset vesivuodot selvitettävä yhdessä yliopiston kanssa, teatterin kunnostaminen yhdessä käyttäjän kanssa. -13 Uusien asuinhuoneistojen rakentaminen (4 kpl), näköalaterassin rakentaminen, H ja G portaikkojen parvekkeiden toinen ovi asennettu, pihakansi, irtainvarasto, E ja D-portaan vesikatto, hissit (A, B, E, G ja H-porras), uusien sauna- ja pesutilojen rakentaminen sisäpihalle ja torniosaan. -12 Pihakansiurakka, D, E, F, G porrashuoneiden edustan sokkelin eristys- ja maarakennustyöt, pihakansiurakka, porrashuoneiden (A, B, E, H) kunnostus- ja maalausurakka. Kellarivarastojen, jätehuoneen ja polkupyörävaraston rakentaminen. -11 Talotekninen peruskorjaus vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien korjaustyöt. Aikaisemmat toteutuneet remontit kts. tilinpäätös remontit vuodesta 2004
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2026: 2022-24 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia. Osittaisia ikkunakorjauksia. 2023: Sähköpääkeskusmuutokset. Aurinkopaneelien selvitys. Porraskäytävien ja kellarien valojen liiketunnistimien uudelleenohjaus. Viemäriputkiston puhdistus. 2024: Piha-aluesuunnitelman toteutus. 2025: Ei suunniteltuja hankkeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. PTS:ssä arviot.
Huoneistot yhteensä146 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11358.5 m²
Liikehuoneistot14 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1717.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori, Hakaniemen halli (n. 1 km)
KoulutKaisaniemen alakoulu (n. 0.35 km), Kruununhaan yläkoulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiPäiväkoteja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km), Metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Liisankatu (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juuso Suoniemi, LKV, 045 856 4002, juuso.suoniemi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu456 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...