Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1332070HelsinkiEUR885000Helsinki Etu-Töölö
97,5 / 97,53h, avokeittiö, kph/wc, eteinen

Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki

885 000,00 €Velaton hinta
885 000,00 €Myyntihinta
97.5Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
Unioninkatu 45, Kruununhaka, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Muuttovalmis koti

  • Upeat näkymät

Laadukkaasti itselle remontoidun kolmion näköalat ovat pitkälle merelle Siltavuorensalmeen ja Hakaniemeen. Saneeraus valmistui pari vuotta sitten. Talon 20-luvun henkeä on kunnioitettu väri- ja materiaalivalinnoilla. Leveä kalanruotoparketti on kaunista tammea. Seinät ovat löytäneet viehättävät murretut sävyt, jotka toistuvat kaapistojen ovissa. Avokeittiön aamiaiskaappi, tasoon asennettu liesituuletin ja komea kvartsitaso sekä runsaat säilytystilat ovat tätä päivää. Yhtiö on varakas ja vastike kohtuullinen. Hakaniemen kehittyvän alueen palvelut, tori ja halli sekä erikoisliikkeet ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat mainiot. Varaa oma esittelyaikasi! Tervetuloa yksityisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1332070
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUnioninkatu 45, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku3h, avokeittiö, kph/wc, eteinen
Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala97.5 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Täysin remontoitu 2020 (pl kylpyhuone): kaikki pinnat, parketti, sähkövedot, katot, keittiö, seinien paikkaa siirretty.
Korjaus- ja muutostyöt2020: Huoneisto on täysin remontoitu (pl kylpyhuone): vaihdettu seinien paikkaa, keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen, seinät maalattu, asennettu Timberwisen tammikalanruotoparketti, asennettu säilytysratkaisut molempiin makuuhuoneisiin, asennettu kiinteitä valaistuksia, säilytystila eteisen viereen (ent. sisäänkäynti) avohyllyin, varastotila osittain rapun rappusten alapuolella.
Vapautuminen31.1.2023 mennessä
Lisätietoja huoneistostaTäysin remontoitu 2020 (pl kylpyhuone): kaikki pinnat, parketti, sähkövedot, katot, keittiö, seinien paikkaa siirretty.

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), pakastin (täyskorkea), kiertoilmauuni, induktioliesi (leveä), tasoliesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, saareke, työtaso Silestone kvartsi, kiinteät valaisimet, kaapistot Nixi Silvia, aamiaiskaappi.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, wc
OlohuoneKaakeliuuni (kunto tarkistettava)
MakuuhuoneMH1: Inarian liukuovikaapistot. MH2: kaapistot Nixi Silvia
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, huoneiston varastotila, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaTammikalanruotoparketti (Timberwise, harjattu ja mattalakattu)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammikalanruotoparketti (Timberwise, harjattu ja mattalakattu)
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammikalanruotoparketti (Timberwise)
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEntinen sisäänkäynti remontoitu avoimeksi säilytystilaksi, jossa avohyllyt. Varastotila osittain rapun rappusten alla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta885 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta885 000,00 €
Hoitovastike312,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä312,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaPyörävarasto vuokra 25e/v, sauna 1. 30 e/kk, sauna 2. 40 e/krt, sauna 3. 100 e/krt

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Unionsgatan 45
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3187 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1924
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumapelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, 3 saunaa, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto pesupaikkoineen, lastenvaunuvarasto, pyörävarastot, kellarikomerot, kattoterassi, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset-21 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, osittaisia ikkunakorjauksia ja parvekeovikorjauksia, -20 Vesikattokorjauksia - uusimattomat alueet (B-E). -19 Siltavuorenpenkereen kevyenliikenteen järjestelyt, katulämmitykseen liittyviä sähkötöitä, ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua, osittaisia ikkunakorjauksia. -18 Ilmanvaihdon ja ikkunakorjausselvitystyö, 8. kerroksen kerroslistan ja muita pienempiä julkisivukorjauksia. -17 Parvekkeiden, julkisivujen, ikkunoiden ja ilmanvaihdon kuntotutkimus, piha-alueen maisemointisuunnittelu. -16 Huoltokäytävän ja sivukäytävien (A- ja B-portaat) maalaus, Unioninkadunpuoleisen julkisivun osittainen korjaus. -14 Liiketilojen ovet, ikkunat, mainoskyltit, portaikkojen ulko-ovet, pihojen kalustus ja istutukset, liiketilojen ja kellarin IV-suunnittelu, teatterin kunnostaminen yhdessä käyttäjän kanssa, kellarikäytävän ja teatterin ajoittaiset vesivuodot selvitettävä yhdessä yliopiston kanssa, teatterin kunnostaminen yhdessä käyttäjän kanssa. -13 Uusien asuinhuoneistojen rakentaminen (4 kpl), näköalaterassin rakentaminen, H ja G portaikkojen parvekkeiden toinen ovi asennettu, pihakansi, irtainvarasto, E ja D-portaan vesikatto, hissit (A, B, E, G ja H-porras), uusien sauna- ja pesutilojen rakentaminen sisäpihalle ja torniosaan. -12 Pihakansiurakka, D, E, F, G porrashuoneiden edustan sokkelin eristys- ja maarakennustyöt, pihakansiurakka, porrashuoneiden (A, B, E, H) kunnostus- ja maalausurakka. Kellarivarastojen, jätehuoneen ja polkupyörävaraston rakentaminen. -11 Talotekninen peruskorjaus vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien korjaustyöt. Aikaisemmat toteutuneet remontit kts. tilinpäätös remontit vuodesta 2004
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2026: 2022-24 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia. Osittaisia ikkunakorjauksia. 2023: Sähköpääkeskusmuutokset. Aurinkopaneelien selvitys. Porraskäytävien ja kellarien valojen liiketunnistimien uudelleenohjaus. Viemäriputkiston puhdistus. 2024: Piha-aluesuunnitelman toteutus. 2025: Ei suunniteltuja hankkeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. PTS:ssä arviot.
Huoneistot yhteensä146 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11358.5 m²
Liikehuoneistot14 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1717.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakaniemen ja Kruununhaan palvelut (n. 0.2 km)
KoulutKaisaniemen alakoulu (n. 0.35 km), Kruununhaan yläkoulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiEri päiväkoteja (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut (n. 0.3 km), www.hsl.fi: metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-Market Hakaniemi, Hakaniemen halli (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu2286 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...