Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1332029HelsinkiEUR498000Helsinki Etu-Töölö
59 / 592h, avok, kph/wc, eteinen

Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
498 000,00 €Myyntihinta
59Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 26, Ullanlinna, Helsinki

Rauhallinen asunto

  • Muuttovalmis koti!

Ainutlaatuinen sijainti kauniin sisäpihan rauhassa. Kasarmikadun ja Ullanlinnankadun kulmassa sijaitseva yhtiö tunnetaan erityisesti Tove Janssonin kotitalona. Viehättävä ja valoisa sisäpihan kaksio sijaitsee 3. kerroksesta. Hissiä ei ole, mutta portaat ovat helppokulkuiset. Asunto kylpee valossa, sillä ikkunat ovat valtavat ja niitä on useita. Huonekorkeus nousee lähes kolmeen metriin. Kivankokoiseen kaksioon mahtuu monenkokoinen ja -muotoinen ruokapöytä sekä oleskeluryhmä. Tilavaan makuuhuoneeseen saa huomaamattoman työpisteen vaikkapa ikkunan läheisyyteen. Säilytystilan tarve on otettu tässä kodissa huomioon, komeroita löytyy niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin. Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa. Kylpyhuone on täydellisesti remontoitu vuonna 2007 ja keittiö on päivitetty joitakin vuosia sitten. Kaikkialla on hyväkuntoinen parketti. Seinät on maalattu murretuin sävyin. Asunto Oy Tähtitorninrinteessä isot remontit ja mittavat kunnostukset ovat jo takanapäin. Juuri valmistumassa oleva parvekeremontti tekee sisäpihasta entistä viihtyisämmän. Sijainti on yksinkertaisesti hieno! Täältä ovat kävelymatkan päässä niin Esplanadi, kauppahalli kuin kaikki ydinkeskustan palvelut ja erikoisliikkeet. Sisäpihan sijainti takaa puolestaan rauhallisen arjen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1332029
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKasarmikatu 26, 00130 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2h, avok, kph/wc, eteinen
Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, Näkymät avaralle ja rauhalliselle sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2007 Kylpyhuoneremontti. 2018 mm. keittiön kaapistojen ovet, työtasot, välitilan laatoitus ja sokkelit. Seinien ja ikkunapenkkien päivitystä.
VapautuminenViimeistään 1 kk:n kuluttua kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, laminaattitasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä (2-ovellinen/saranoitu), allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lasihyllyt, pyyheteline, pyykinpesukone, mukavuuslattialämmitys
MakuuhuoneKiinteät komerot
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen liukuovikomerot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMerbau -parketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMerbau -parketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMerbau -parketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta498 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta498 000,00 €
Hoitovastike342,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä342,20 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 5,90€/kk. Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tähtitorninrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1412 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Talkkaripiiri Oy
Taloyhtiössä onHissi (ei D-rapussa), sauna, kellarikomero, ullakko, laajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden kunnostus/uusiminen, 2021 Jätepisteen uusiminen, 2021 Taloyhtiön tuuletusparvekkeiden uusimisen suunnittelu, 2021 Kattoikkunoiden tiivistyskorjauksia, 2019 liiketilojen ilmanvaihto, uudet hormit ja huippuimuri, 2019 lämmönvaihtimen uusiminen, 2017 Tiivistety pihan asfalttipinnoite A-, B- ja E-portaiden välillä, korjattu palokatkot kellaritiloissa. 2016 Asennettu vesikaton alipainetuulettimet C78 kohdalle, tiivistetty terassihuoneistojen A77 ja C78 kattoikkunasyvennykset, tiivistetty Ullanlinnankadun jalkakäytävän asfaltti ja oikaistu A-porraskivi. 2015 Korjattu terassihuoneiston C78 märkätila rakennusvirheiden johdosta, rakennettu huoneiston A15 saunan/kodinhoitohuoneen ilmanvaihtohormi, korjattu huoneiston A19 lattian kantavia puupalkkeja, rakennettu huoneiston C35-36, 28 eritettyyn yksiöön poistoilmahormi keittiön osuudelle ja tiivistetty yksiön kattorakenteet. 2015-2014 Aloitettu selvitys maanvaraisten huoneistojen lattioiden kosteuden osalta. 2014 Terassihuoneiston C78 rakennusvirheiden korjaus muilta osin kuin märkätilan kohdalta, E58 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus, lh A2-4 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus, laadittu kuntoarvio ja 10 PTS. 2013 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu ja paisuntasäiliöt, uusittu käyttövesipumppu, uusittu ullakkohuoneistojen kattoikkunoiden suojapellitys, maalattu liikehuoneistojen ikkunoiden vesipellit ja porttikäytävän portti. 2012 Patterivesijärjestelmän ilmauskone hankittu. 2012-2011 Poistohormikorjaus, huoneistojen raitisilmaventtiilikorjaus, terassiparvekkeiden ja alapuolen asuntojen kosteusvauriokorjauksia. 2011 Porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus. 2007 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, ikkunat uusittu. 2002 Peltikatto maalattu. 2000 Piha kunnostettu, talosauna rakennettu A-portaan ullakkokerrokseen, ullakkoasunnot rakennettu. 1999 Hissit peruskorjattu, porrashuoneet kunnostettu. 1998 Julkisivut kunnostettu. 1997 Kaukolämpölaitteet uusittu, patteriventtiilit uusittu, vesikatto uusittu. 1996-1995 Sähkösaneeraus tehty. 1989 Putkisaneeraus tehty.
Tiedossa olevat korjaukset2022-2027: V. 2022 välttämättömimmät: LVIS-kuntokartoitus. Tuuletusparvekkeiden uusiminen (käynnissä). A- ja C-portaan ikkunoiden ja ovien kunnostus (käyninssä). Lisäksi: Katon huoltomaalaus ja huonokuntoisten kattoikkunoiden uusiminen. Piha-alueen kunnostusta. YK 16.6.22 päätettiin: Valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeet. Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa siirtämällä sinne lainanlyhennyksiä vastaavan osan kannetuista lainaosuuksien kertasuorituksista. Kuukausittain maksettavat rahoitusvastikket tuloutetaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-korjauksien rahoittamiseen lainalimiitti 353.000 e: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, suunnittelu ja toteutus. Taloyhtiön ikkunoiden huoltomaalaus sekä uusiminen A- ja C-porras. Kattokorjaukset. Hankebudjettiin on lisätty taloyhtiön talouden tasapainottamiseksi 20.000 euron osuus. Hankkeen kustannukset jyvitetään osakkeenomistajille hankkeiden valmistuttua. Lainasta käytetty 171.931,45 (per 25.7.22). Lisäksi avattu 30.000 e limiittilaina, josta käytetty 16.129,44 (per 25.7.22).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan yhtiön tarpeisiin osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3649 m²
Liikehuoneistot11 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala547.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan monipuoliset palvelut (n. 0.1 km)
KoulutErikielisiä kouluja alueella (n. 0.17 km)
PäiväkotiErikielisiä päiväkoteja alueella (n. 0.22 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.2 km)
RuokakaupatKasarmitorin S-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh./WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu396 kertaa