Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1331865HelsinkiEUR225000Helsinki Kallio-Kalasatama
38 / 382h+kk

Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
38Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Ikkunanäkymä
Ikkunanäkymä
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Ikkunanäkymä
Ikkunanäkymä
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki

    Nyt myynnissä viidennen kerroksen pieni kaksio, josta on vehreät näkymät Kuusitien suuntaan. Remontoi tästä toimivapohjaisesta huoneistosta mieleisesi. Asunto soveltuu niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. putkiremontti on toteutettu vuosina 2005-2007. Lähellä oleva Seurasaari tarjoaa mainiot puitteet ulkoiluun. Liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat erinomaiset. Varaa oma esittelyaikasi saila.kiiski@km.fi tai puh. 050 310 4799

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1331865
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuusitie 6, 00270 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku2h+kk
    Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöSähköliesi, jääkaappi
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike258,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä258,40 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Pihlajatie 34
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1447 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1946
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Meilahti, meilahti@kotikatu.fi, 0102708800
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, ullakkokomero, kellarikomero, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1978: Ravintolan huippuimurin asennus. 1979: Viemärit: Pohjaviemäreitä korjattu.1980: Ikkunat: Ikkunoiden uusiminen. 1984: Putkiremontti: Kellarikerroksen lämminvesiputket ja nousujen sulut- 1986: Sähkönousut: Sähkönousut. 1996: Vesikaton uusinta, Ikkunat: Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu ja maalattu ja vesikaton uusinta. 2002: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien palotekninen puhdistus ja etupihan kunnostus. 2004: Lukitus, jäte- ja pyöräkatos: Lukitussaneeraus, jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen (osa),faaraomuurahaisten torjuntatyö, Porrashuone: Porrashuoneen maalauskunnostuksen suunnittelu (suunniteltu + tarjoukset saatu). 2005: Piha: Jäte- ja pyöräkatoksen loppuun rakentaminen, pensasaitojen paikkaustyöt ja viheralueiden kunnostusta, 2006: Viemärit ja vesijohdot: Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen toteutus (osa urakasta / 658). 2007: Viemärit ja vesijohdot: Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen toteutus (loppuosa urakasta /275), kuntokatselmus (SKH). 2009: Viemärit ja vesijohdot: Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen takuuasiat, porrashuoneen peruspesu. 2010: Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Hissi: Hissin lakisääteisessä tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Lämmitys (toteutussuunnittelu): Kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu. 2011: Räystäskourut ja -syöksyt: Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin, Ikkunoiden, ovien ym. julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt (toteutus): Ikkunoiden ulkop. maalauskunnostus, ulkovaipan ulko-ovien kunnostus, porrashuoneen ulko-oven ja julkis.puupaneelien uusiminen, syöksyjen maalaus, Lämmitys (toteutussuunnittelu): Patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta?). 2012: Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta?). 2014: Julkisivu, tuuletusparvekkeet: Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset sekä julkisivun rappauksen (terastirappaus) paikkakorjaus, Porrashuoneen maalaus: Porrashuoneen maalauskunnostus (myös hissin ulkopuoliset osat) ja alatasanteen lattiapinnan hionta. 2015: Piha (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys ym. 2016: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormistojen puhdistus, Vesikaton tarkastus, Piha (toteutus): Sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys ym. 2017: Vesipostin sulun siirto: Siirretään ulkovesipostin sulku ravintolan tiloista kellaritilaan, Ravintolan ilmanvaihtohormin korjaus, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu: Tehdään 10-vuoden välein, Kattoturvatuotteiden asennus. 2018: Ravintolan hissin sähköjohdotuksien uusinta: Hissin kuilulaitteiden ja koneiston sähköjohtojen+korin sähkökaapelin uusinta. 2019: Pyörävaraston muutos: Kellarissa tehtävä pyörävaraston paikan siirto, kellarin ulkoportaiden korjaus. 2020: Huoneistokartoitus: Kartoitetaan huoneistojen märkätilat, vesiliitännät ym., Puiden kuntokartoitus: sis. männyn kaato ja puiden hoitoleikkaukset, 2021: porrashuoneen valaistuksen modernisointi
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022- 2035: 2022: Takapihan portaiden korjaus, katon kuntotarkastus, viemäriputkien korjaus ja painehuuhtelu. 2023: Ikkunoiden ja porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (suunnittelu), sähköautojen latausmahdollisuus (toteutus). 2024: Energiatodistus. Ikkunoiden ja porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (toteutus) 2025: Pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus. 2026: Ilmanvaihdon puhdistus, räystäskourujen ja syöksyjen uusinta sekä ravintolan porrashuoneen katoksen varustaminen syöksytorvilla. 2028: Hissisaneeraus (suunnittelu), 2029: Hissi saneeraus (toteutus). 2035: Saunan paneeleiden ja lauteiden uusinta. Muut: Ullakon kunnostus, koksivaraston kunnostus, pesutuvan koneet, porrashuoneeen seinien maalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 23.9.2021 päätti vesivahingon korjaamisen ja muiden korjausten rahoittamisesta sekä rahoitusvalmiuden varmistamisesta nostettavalla enintään 60000€:n hoitolainalla (nostettu 20000€/ 24.3.2022). Korjausohjelmassa erilaisia kustannusarvioita korjausohjelman mukaisille toimenpiteille.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1365 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala549 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.5 km), Meilahden yläaste (n. 0.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.1 km), Päiväkoti Pacius (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussit, ratikka (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Kuusitie (n. 0.1 km), K-supermarket Fortuna (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Saila Kiiski, puh. 050 310 4799, saila.kiiski@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu337 kertaa