62 m² / 62 m²1-2h, avok, alkovi, kph, sauna, vh

Iso Roobertinkatu 28, Punavuori, Helsinki

495 000,00 €Velaton hinta

358 805,03 €Myyntihinta

Iso Roobertinkatu 28, Punavuori, Helsinki

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Uudenveroinen, toistaiseksi täysin asumaton studioasunto!

Loftmainen, vuonna 2017 täysin saneerattu talo!
Korkeatasoiset kalusteet, koneet ja materiaalit - mm. Aran Cucine, Miele, Timberwise!
Oma sauna ja taloyhtiön kattoterassi!
Sijainti paraatipaikalla, uudistuneen Iso Roobertinkadun varrella!

Uudenveroinen, toistaiseksi täysin asumaton studioasunto vuonna 2017 kauttaaltaan saneeratussa talossa! Loftmaisen, suojaisassa sisäpihasiivessä sijaitsevan kodin materiaalit, kalusteet ja koneet ovat korkeatasoiset. Tyylikäs Italialainen Aran Cucinen toimittava keittiö on varustettu Mielen kalusteintegroiduin kodinkonein. Työtasot ovat kvartsikomposiittia ja lattiat mattalakattua Timberwise parkettia. Avaran studioasunnon asunnon kahdesta suuresta ikkunasta avautuu näkymä suojaisalle sisäpihalle. Suuri alkovi jonka voit kalustaa vaikkapa työpisteeksi tai makuuhuoneeksi. Alkovin yhteydessä liukuovellinen vaatehuone säilytysratkaisuineen. Moderni, tilava kylpyhuone ja oma sauna. Mainio sijainti uudistuneen Iso Roobertinkadun varrella, Punavuoren ravintoloiden ja putiikkien äärellä. Kokonaisuuden kruunaa osakkaiden käytössä oleva kattoterassi aurinkotuoleineen ja pöytäryhmineen. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1331434

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIso Roobertinkatu 28, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1-2h, avok, alkovi, kph, sauna, vh

Asuinpinta-ala62 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Huoneisto on ollut asumaton sen valmistumisesta saakka ja siten käytännössä uuden veroinen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAran Cucinen toimittama Italialainen keittiö Mielen kausteintegroiduin kodinkonein: jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Diapol starlight black kvartsitasot ja tasoon upotettu Blanco Silgranit allas.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa sadesuihku, suihkuseinä, käsisuihku, peili, pesukoneliitäntä, sähköitoiminen lattialämmitys, wc istuin, kiinteät valaisimet. Sauna sähkökiukaalla.

MakuuhuoneAlkovi

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattiaHarjattu ja mattalakattu Timberwise parketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaHarjattu ja mattalakattu Timberwise parketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaHarjattu ja mattalakattu Timberwise parketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta358 805,03 €

Velkaosuus136 194,97 €

Velaton hinta495 000,00 €

Hoitovastike365,80 €/kk

Rahoitusvastike760,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 126,66 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/kk/hlö, tasauslasku kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaLisävaraston vuokra 40€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Iso Roobertinkatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala788 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pyykinpesutila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot kellarissa, kaapeli-TV, DNA laajakaista, kattoterassi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Loppukatselmus. 2020-2018 Vuosikorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024 IV-kanavien nuohous.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaUrakoitsija on konkurssissa. Urakkasopimuksen mukaisia vakuuksia ei ole asetettu. Yhtiökokous päätti 14.6.2018, että vuosikorjaukset ja Lapis Rakennus Oy:n konkurssin aiheuttamat kulut suoritetaan erillisrahoituksella enintään 150 000 euroon saakka. Vuosikorjaukset ovat valmistuneet. Vuosikorjausten lopullinen kustannus on 149 677,62 €. Vuosikorjauksista järjestettiin hankeosuuskysely ja loppuosa nostettiin lainaksi 1.7.2020 alkaen. Ensimmäinen lainanlyhennys oli 30.12.2020. Yhtiö on alunperin valmistunut liikerakennukseksi 1937. Liikerakennus on saneerattu asuinkiinteistöksi ja käyttöönotettu 2017. Yhtiön loppukatselmus on suoritettu joulukuussa 2020.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1804.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala701 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPunavuoren tunnelmalliset kahvilat, kuppilat ja putiikit heti kotiovelta ulos astuttaessa (n. 0.1 km), Helsingin ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.75 km)

KoulutHelsingin yliopisto (n. 1.5 km), Hanken Svenska Handelshögskolan (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä alueella (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (linjat 20, 30, 22) (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki (linjat 1 ja 3) (n. 0.09 km)

RuokakaupatK-Market Roba naapuritalossa (n. 0.05 km), Alepa Iso Roobertinkatu vastapäisessä talossa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu783 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...