47 m² / 47 m²2h, k, kph, parveke

Tallikuja 2, Munkkiniemi, Helsinki

329 000,00 €Velaton hinta

309 083,51 €Myyntihinta

Arkkitehti Alvar Aalto on suunnitellut As Oy Kelakartanon

Keittiö on säilynyt lähes alkuperäisenä

Kylpyhuone on uusittu Lvis-saneerauksen yhteydessä

Olohuoneen jatkeena parveke etelään

Makuuhuone on tilava

Eteinen on väljä, lisäksi vaatehuone

Kesällä pihan puoli on vehreä ja puistomainen

Näkymää Munkkiniemen kartanon suuntaan

Reilusti väljyyttä naapuri taloihin

Sisäänkäynti Tallikujan puolelta

Hienoja julkisivu yksityiskohtia tarkemmin katsottaessa!

Arkkitehti Alvar Aalto on suunnitellut As Oy Kelakartanon

Keittiö on säilynyt lähes alkuperäisenä

Kylpyhuone on uusittu Lvis-saneerauksen yhteydessä

Olohuoneen jatkeena parveke etelään

Makuuhuone on tilava

Eteinen on väljä, lisäksi vaatehuone

Kesällä pihan puoli on vehreä ja puistomainen

Näkymää Munkkiniemen kartanon suuntaan

Reilusti väljyyttä naapuri taloihin

Sisäänkäynti Tallikujan puolelta

Hienoja julkisivu yksityiskohtia tarkemmin katsottaessa!

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Myydään Alvar Aallon suunittelemassa Asunto-osakeyhtiö Kelakartanossa parvekkeellinen kaksio. Tämä läpitalon asunto on säilynyt osittain alkuperäisessä asussaan. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2010. Keittiön ja makuuhuoneen näkymät avautuvat rauhallisen Tallikujan puolelle. Puistomaiset, avarat parvekenäkymät avautuvat puolestaan etelään, ilta-auringon puolelle. Haluttu yhtiö ja sijainti peruskorjatussa taloyhtiössä. 3./4. krs, hissi. Pitkäaikainen vuokralainen, myydään vuokrattuna. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1331423

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTallikuja 2, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntalounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6kk.

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston keittiö on säilynyt alkuperäisessä asussaan vuodelta 1954. Huoneiston T.2 B 21 jyvitetty pinta-ala kerroin on 108.344.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi ja uuni, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri, mukavuuslattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysEthernet/laajakaista (sisältyy hoitovastikkeeseen)

TelevisioliitäntäDNA Welho (kaapeli).

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot.

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovimatto

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovimatto

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovimatto

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä vaatehuone ja erillinen tilava komero.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 083,51 €

Velkaosuus19 916,49 €

Velaton hinta329 000,00 €

Hoitovastike243,77 €/kk

Rahoitusvastike145,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä388,95 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ja laajakaista sis. vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kelakartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10433 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, pyörävarastot, 4 kuivaushuonetta, säilytyskomerot, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset-99 Tallikuja 2 tiilikatto, -00 Riihitie 12 tiilikatto, Tallikuja 2 ulkoportaiden uusiminen, -01 ,Tallikuja 2 takapihan suojamuurien pellitys ja kattolipan uusiminen, Riihitie 14 ja Kadetintie 10 tiilikatot, 1993-02 muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus, -02 porrashuoneiden ulko-ovet, -03-04 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus, kaiteiden kunnostus, -04 Tallikuja 2, Kadetintie 10 ja Riihitie 12 ullakkoparvekeseinien maalaus, Tallikuja 2 kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kolmen työtilan ulko-oven uusiminen, -05 asfaltointikorjauksia, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen, -06 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja 14 parvekekaide-elementtien pesu, ulko-ovien huoltolakkaus, -08-09 putkistosaneeraus Riihitie 12 ja 14, Kadetintie 10, -09 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus, -10 putkistosaneeraus Tallikuja 2, -12 lukosto uusittu (iloq), -13 SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä, -14 Riihitie 14 ikkunat, -15 Riihitie 12 ikkunat, Riihitie 14 parvekeseinät, ikkunat ja ovet, -15-16 Kadetintie 10 ikkunat, -16 Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet, -17 Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet sekä Tallikuja 2 talon kadunpuolen ikkunat, -18 Tallikuja 2 ikkunat. 2019 Saneerattu vanha pannuhuone, Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot. 2020 Tallikuja 2 autotallinovet ja kadun puolen puuseinät.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 arvioidaan olevan tulossa seuraavia korjaukset: - hissien peruskorjaus hisseittäin / taloittain, tarpeen mukaan - Riihitie 12 pihalaattojen uusiminen - Kadetintie 10 ja Riihitie 14 työtiloihin johtavien portaiden sekä Tallikuja 2 ja Riihitie 12 sisäänkäyntien porraasaskelmien korjaus. -palo-ovien kunnostus -julkisivujen tiilisaumakorjauksia Edellä mainittujen lisäksi vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiön ullakoilla käyttämätöntä rakennusoikeutta.

Huoneistot yhteensä176 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9426 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMunkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.7 km), Suomenkielinen ala-aste (n. 0.9 km), Ruotsinkielinen yhteiskoulu (n. 0.3 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto 040 725 2600, marko.koivulehto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu653 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...