48 m² / 48 m²2h+kk+kph
Harjukatu 6, Harju, Helsinki
209 000,00 €Velaton lähtöhinta
209 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
48 m²Harjukatu 6, Harju, Helsinki
Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT
christian.helin@kiinteistomaailma.fi
puh. 0503236378
Läpitalon kaksio kauniin vuonna 1929 valmistuneen As Oy Kulmakallion 4. kerroksessa. Tämän viihtyisän kodin makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Makuuhuone on todella tilava, joten tilaa löytyy isommallekin sängylle ja vaikka työpisteelle. Makuuhuoneesta löytyy myös hyvin säilytystilaa. Asunnossa on aikaisemman omistaja toimesta tehty muutoksia pohja ratkaisuun ja siinä yhteydessä keittiö sai uuden ilmeen ja sieltä löytyykin kaikki mitä toimivasta keittiöstä toivotkin löytyvän. Keittiö suunnittelun ansiosta olohuone jää myös todella avaraksi ja sinne mahtuu hvyin reilumpikin sohva ja ruokapöytä. Kylpyhuone on myös hyvän kokoinen ja siltä löytyy myös paikka pesutornille. Asunto sopii hyvin myös kimppa-asumiseen tai vaikka kahdelle vuokralaiselle. Varaa oma yksityisesittely. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 2.4.2023
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1331326
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHarjukatu 6, 00500 Helsinki
KaupunginosaHarju
Huoneluku2h+kk+kph
Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala48 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2014 lisää pistorasioita olohuoneeseen, 2015 kylpyhuoneen hanan vaihto
VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätLasikuitutapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätLasikuitutapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta209 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta209 000,00 €
Hoitovastike264,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä264,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulmakallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1091 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1929
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ullakkokomero, sauna (C-rapun alakerrassa), urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Spirovent ilmanpoistimen asennus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021 Lämpöjohtorungon uusiminen B-portaasta lämmönjakohuoneeseen 2018 lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, 2017 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus, 2016 vesikaton pinnoitus, lukoston uusiminen suojatulle Sento-avaimelle, 2015 koodilukkojen asennus sisäpihan oviin. 2014 IV-hormien nuohous. Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus kylmään käyttöveteen. 2013 Kylmävesijohdon uusiminen as. C61 ja C66 välillä. 2011 Räystäskaapeleiden uusiminen. 2010 Huoneistot C87 ja C91 lunastettu yhtiölle. 2010-2009 Pihanpuolen ikkunoiden ja julkisivun uusimistyö. 2008 Pihan kunnostus. 2005 Julkisivun ja kadunpuolen ikkunoiden kunnostus. 2003 Tukimuurin kunnostus. 2001 Porrashuoneiden ovien maalauskunnostus. HTV. 1997 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. 1995 Huoneisto-ovien kevyt korjaus. 1994 Pihajulkisivun rappaus. 1992 Katon maalaus. 1991 KL-keskus. 1990 Räystäslämmitys. 1985 Lämpöverkon nousuventtiilit. 1984 Tuuletusparvekkeiden maalaus ja porraskäytävien maalaus. 1982 Ulkoikkunoiden maalaus. 1981 Sähköjohdot, päätaulu ja huoneistokohtaiset mittaritaulut, antenni ja puhelinverkko. 1979 Hissien vaihdekoneistot. 1977 Patteriventtiilit uusittu termostaattisiksi. 1976 Sauna kunnostus. Vaasankadun puoleinen seinä rapattu. 1971 Ulkomaalaus. 1969 Ikkunat. 1967 Putket ja viemärit (ei pohjaviemäri).
Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Kunnossapitotarveselvitys: linjasaneerauksen suunnittelu 2022 ja toteutus 2024, sähkö-, antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmät linjasaneerauksen yhteydessä, porrashuoneiden maalauskunnostus linjasaneerauksen jälkeen 2025, ilmanvaihtojärjestelmön hormien nuohous tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 23.8.2022 päätti linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoituksesta hoitobudjetista. Hankesuunnitelman vaihtoehto 1 (ns. perinteinen putkiremontti) mukainen kustannusarvio 4,6M€ ja n. 1380€/m2 (ilman kohdan -optiot mukaisia töitä).
Huoneistot yhteensä87 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3231 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala124 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKantakaupungin kulut (n. 1 km)
PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, metro, raitiovaunu (n. 1 km)
RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai christian helin, p. 0503236378 ja christian.helin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1160 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...
Sörnäinen, Helsinki
Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa
Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...