Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1331152HelsinkiEUR419000Helsinki Munkkiniemi
82,5 / 82,54h+k+vh+p,

Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki

419 000,00 €Velaton hinta
401 643,99 €Myyntihinta
82.5Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tilava, valoisa olohuone.
Tilava, valoisa olohuone.
Olohuoneesta parvekkeelle johtaa viehättävät pariovet.
Olohuoneesta parvekkeelle johtaa viehättävät pariovet.
Olohuone parvekkeen suunnalta.
Olohuone parvekkeen suunnalta.
Valoisa keittiö, johon luotu hyvät tasot työskentelyyn.
Valoisa keittiö, johon luotu hyvät tasot työskentelyyn.
Baarituolit pika aamiaiselle.
Baarituolit pika aamiaiselle.
Keittiöstä löytyy ihan kiitettävästi kaappitilaa.
Keittiöstä löytyy ihan kiitettävästi kaappitilaa.
Suurin makuuhuone.
Suurin makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Kahdessa makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot.
Kahdessa makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot.
Kolmas makuuhuone.
Kolmas makuuhuone.
Täälläkin on liukuovellinen kaapisto.
Täälläkin on liukuovellinen kaapisto.
Kylpyhuone, jossa tila pesutornille.
Kylpyhuone, jossa tila pesutornille.
Eteisessä on vaatehuone / tai vaatetila syvennys
Eteisessä on vaatehuone / tai vaatetila syvennys
Avara eteinen.
Avara eteinen.
Romanttinen parveke.
Romanttinen parveke.
Miellyttävä, kodikas pihapiiri.
Miellyttävä, kodikas pihapiiri.
Leikkipaikka ja pöydät tuoleineen pihalla oleskeluun.
Leikkipaikka ja pöydät tuoleineen pihalla oleskeluun.
Tällainen on alueen tunnelma.
Tällainen on alueen tunnelma.
Pihapiirissä on useita pöytäryhmiä.
Pihapiirissä on useita pöytäryhmiä.
Tervetuloa taloon!
Tervetuloa taloon!
Asunnon pohjakuva
Tilava, valoisa olohuone.
Tilava, valoisa olohuone.
Olohuoneesta parvekkeelle johtaa viehättävät pariovet.
Olohuoneesta parvekkeelle johtaa viehättävät pariovet.
Olohuone parvekkeen suunnalta.
Olohuone parvekkeen suunnalta.
Valoisa keittiö, johon luotu hyvät tasot työskentelyyn.
Valoisa keittiö, johon luotu hyvät tasot työskentelyyn.
Baarituolit pika aamiaiselle.
Baarituolit pika aamiaiselle.
Keittiöstä löytyy ihan kiitettävästi kaappitilaa.
Keittiöstä löytyy ihan kiitettävästi kaappitilaa.
Suurin makuuhuone.
Suurin makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Toinen makuuhuone.
Kahdessa makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot.
Kahdessa makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot.
Kolmas makuuhuone.
Kolmas makuuhuone.
Täälläkin on liukuovellinen kaapisto.
Täälläkin on liukuovellinen kaapisto.
Kylpyhuone, jossa tila pesutornille.
Kylpyhuone, jossa tila pesutornille.
Eteisessä on vaatehuone / tai vaatetila syvennys
Eteisessä on vaatehuone / tai vaatetila syvennys
Avara eteinen.
Avara eteinen.
Romanttinen parveke.
Romanttinen parveke.
Miellyttävä, kodikas pihapiiri.
Miellyttävä, kodikas pihapiiri.
Leikkipaikka ja pöydät tuoleineen pihalla oleskeluun.
Leikkipaikka ja pöydät tuoleineen pihalla oleskeluun.
Tällainen on alueen tunnelma.
Tällainen on alueen tunnelma.
Pihapiirissä on useita pöytäryhmiä.
Pihapiirissä on useita pöytäryhmiä.
Tervetuloa taloon!
Tervetuloa taloon!

Turvallinen pihapiiri lapsiperheelle.

  • Esteetön esteetön käynti hissille ja asuntoon.
  • Runsaasti parkkipaikkoja taloyhtiön tontilla.

Nopeasti vapautuva kolmen makuuhuoneen putkiremontoitu koti Munkkivuoressa. Ihanan rauhallisella paikalla sijaitseva talo liikenteen hälyltä suojassa. Kaikista ikkunoita ja parvekkeelta miellyttävät ikivihreän täyttämät näkymät. Turvallinen pihapiiri lasten leikkiä. Asunnon pohja on hyvin selkeä, sopivan kokoiset makuuhuoneet ja iso olohuone, johon mahtuu hyvin ruokapöytä ja sohvaryhmä oleskeluun. Tässä kodissa keittiö on keittiö, siellä valmistetaan ruokaa, joka nautitaan yhdessä olohuoneessa ison pöydän ääressä. Talossa on iso esteetön hissi, joka pysähtyy myös puolikerroksissa. Talon suuret remontit on tehty ja tulevaisuudessa keskitytään energiaratkaisuihin ja normaaliin kiinteistön ylläpitoon. Alueelta löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kattavat palvelut, hyvät koulut sekä päiväkodit. Kauppareitti on kävellen turvallinen metsän halki Suomen vanhimmalle ostoskeskukselle. Liikenteellisesti Munkkivuori on ihan loistava; täällä toimii julkinen liikenne ja omalla autolla on hyvät yhteydet isoille pääteille. Huoneistoon järjestyy helposti myös yksityisesittelyt. Ole yhteydessä niin sovitaan sinulle oma aika. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1331152
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 19, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku4h+k+vh+p,
Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Vehreät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 31.12.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukaappi, wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Makuuhuonekahdessa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, elfat eteiseen jäävät, jos ostaja niin haluaa, vaatehuoneen puiset hyllyt jää. Myös isomman vaatehuoneen elfat jää.
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kaksi kellarikomeroa

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu, laminaattilevy
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaKorkki
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaKorkki
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKPH putkisaneerauksen yhteydessä, kylpyhuoneessa on tehty Nanox käsittely 2022.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta401 643,99 €
Velkaosuus17 356,01 €
Velaton hinta419 000,00 €
Hoitovastike415,41 €/kk
Rahoitusvastike141,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä556,51 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkivuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala37448.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra256040 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike /Talonmies Jouni Kinnunen
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattourakkaan kuuluneiden suoja-aitojen asentaminen -22. Tornitalojen esteettömyyshanke, kiinteistöjen kattojen rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset, pintavesien ohjaus - suunnittelu, puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen -21. Julkisivujen kuntokartoitus, kuntotutkimus -19. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen -18-19. 10-kerroksisten talojen hissien uusiminen -17-18. Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto -16. F- ja G-talojen vesikattojen uusinta -15. Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, ulko-ovien kunnostus -14. L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus -13. Pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 12-13. Lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon ja E-talon katon uusiminen -12. Torni- ja rivitalojen kattojen uusiminen -10. Putki- ja sähkösaneeraus -05-08. talon F julkisivukorjaus ja maalaus -04. Talon G julkisivukorjaus -03. Talon E julkisivutyö -02. Talojen b, c, ja d julkisivukorjaus ja maalaus -98-00. Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu -94-98.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2027: 2022 Pintavesien ohjaus, suunnittelu ja toteutus vuosina 26-27, kilpailutus, kiinteistöjen lukitusjärjestelmä (toteutus syys-lokakuu 2022), Polkupyörien säilytyksen suunnittelu, puiden hoitosuunnitelman toteutus, energiaselvityksen toteuttaminen osana ilmanvaihdon parantamishanketta 2022-2023, tornitalojen porrashuoneiden maalauksen toteutus 2025. KTS kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 16.6.2021 päätti vuosien 2021-2023 korjausohjelman rahoittamiseksi nostaa 1.000.000€ remonttilainan (sis. lukituksen uusimisen, tornitalojen esteettömyys hankeen ja kattojen rakennekorjaukset sekä huoltomaalaukset). Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
MuutaMaanvuokra on 1.1.2021 256 040 € ja nousee vuosittain vuoteen 2031 saakka 5 %/v. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 yhteensä 512 079 €. Yhtiön oli tarkoitus varautua etupainotteisesti nousevaan maanvuokraan korottamalla hoitovastiketta 0,50€/jyv. m2/kk alkaen 1.7.2020. Korotus astui voimaan 1.11.2020.
Huoneistot yhteensä282 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala16730 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen neuvola ja terveysasema (n. 0.9 km), Munkkiniemen kirjasto (n. 1.3 km), Liikuntahalleja, Tali Golf (n. 1 km), Munkkivuoren ostoskeskus (n. 0.8 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.5 km), Peruskoulu ja lukio H:gin ranskalainen koulu (n. 0.7 km), Munkkiniemen ala-asteen koulu (n. 0.9 km), Gymnasiet Lärkan (n. 2.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Munkkivuori (n. 0.7 km), Päiväkoti Muusa (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Raitiovaunupysäkki (n. 1.2 km)
RuokakaupatS-market, K-supermarket (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirkka Teittinen, LKV puh. 050 581 2779 tai sirkka.teittinen@km.fi Mia Sireni, LKV puh. 040 508 7306 tai mia.sireni@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1389 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...