Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1330458HelsinkiEUR449000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
64 / 642 h + k + kph + vh + parveke

Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki

449 000,00 €Velaton hinta
449 000,00 €Myyntihinta
64Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 35, Taka-Töölö, Helsinki
, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi Elina Palmroos

Elina Palmroos

, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

elina.palmroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4760 688

    Oletko etsinyt Töölöstä asuntoa, jossa on parveke? Silloin kannattaa tulla tutustumaan tähän mainioon vaihtoehtoon. Asunto on avara ja valoisa läpitalon huoneisto. Erillinen keittiö ja makuuhuone ovat sisäpihan puolelle ja iso olohuone Töölönkadun suuntaan. Asunnon kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pesukone. Se ei myöskään kaipaa remonttia, koska se on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2011 ja edelleen hyvässä kunnossa. Tätä 50-luvun taloa on hoidettu hyvin ja korjaukset on tehty ajallaan. Yhtiöllä on hyvin vuokratuottoja (noin 110 000 euroa) ja hoitovastike on vain 2,7 €/m2. Talossa on sauna, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone. Töölönkadulla asut kaupunginosan ytimessä kulttuurihistoriallisesti merkittävässä ympäristössä. Kävellen pääset Töölöntorille aamukaffelle vaikkapa legendaariseen Tintin tangoon. Töölön loistavat kivijalkapalvelut, puistot ja merenrannat ovat kaikki helposti ulottuvillasi. Asunto on vapaa ja asumaan pääset heti kaupanteon jälkeen. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 50-luvun aitoa tunnelmaa henkivään taloon ja kotiin. Nähdään näytöllä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1330458
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölönkatu 35, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2 h + k + kph + vh + parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaMyyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, verhotanko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kuivausripustin seinällä, wc-istuin
    Olohuoneverhotanko, sälekaihtimet
    Makuuhuonekiinteä kaapisto, verhotanko, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA Welho 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä vaatehylly, seinät maalattu, lattia parkettia. Vaatehuoneessa hyllyt ja vaatetanko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta449 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta449 000,00 €
    Hoitovastike172,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä172,80 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 60,-/kk, autopaikka lämpötolppa 60,-/kk, sähköautopaikka 95,-/kk (11 kW), 85,- (3,7 kW), latauslaitteen operaattorimaksu 4,90/kk. Sähköautopaikka 85,-/kk. Saunamaksu 12,50/kk. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 2 kk:n hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike (ei kuitenkaan joulu- tai tammikuussa). Julkisivuremontin kilpailutus on käynnissä, tarkoitus järjestää ylimääräinen yhtiökokous tammikuussa 2023. Ajankohtaa tai remonttikustannuksia ei vielä tiedossa, mutta tarkentuvat lähikuukausien aikana.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölönkatu 35
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2671 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1953
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kotikatu Töölö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto 1989, Parvekkeet 1992, Ikkunat, julkisivujen maalaukset 1998, Porrashuoneiden ulko-ovet 2000, Portti kaukolämpölaitteisto 2003, Hissit 2005, Putkiston kuntotutkimus 2007, Putkisaneeraus 2011, Parvekkeiden kuntotutkimus 2017-2018, Ajoportin ohjausjärjestelmän uusiminen, katualueiden ehostus 2018, Piha-asfaltti, huoneistoparvekkeiden väliseinien korjaukset, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2019, Jätekatoksen rakentaminen, sähköautojen latausaseminen (9 kpl) rakentaminen, saunan lauteiden ja paneelien uusiminen 2021
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen ja parvekesaneerauksen suunnittelu 2022, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2023-2025, piha-asfaltin uusiminen 2025, lukituksen uusiminen 2023-2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia. Tulevan parveke- ja julkisivuremontin kustannukset selviävät vuoden 2023-2025 aikana.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5046 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala503 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRavintolat, kivijalkakaupat, julkiset palvelut (n. 0.2 km)
    KoulutAlueella (n. 0.1 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)
    RuokakaupatUseita alueella (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Palmroos LKV, elina.palmroos@km.fi, p. 050 476 0688
    Ilmoitusta on katsottu455 kertaa

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...