Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1330149HelsinkiEUR325000Helsinki Munkkiniemi
52 / 523h, k, kph, parveke

Untamontie 9, Käpylä, Helsinki

325 000,00 €Velaton hinta
309 952,39 €Myyntihinta
52Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki

    Valoisa ja neliöitään isomman oloinen koti Käpylässä! Tämä viihtyisä ylimmän kerroksen kolmio sijaitsee Olympiakylän ytimessä, Untamontien parhailla paikoilla. Tilavan olohuoneen yhteydessä on parveke, josta vehreät näköalat yhtiön pihalle. Keittiössä on vanhat puiset kaapistot ja reilusti sekä säilytys- että työskentelytilaa. Tällä hetkellä toinen makuuhuoneista on ruokailutilana, mutta se on helppo palauttaa alkuperäiseen käyttöönsä. Huoneessa on jo valmiina koko seinän mittaiset liukuovikaapistot. Muutenkin pohjaratkaisu on muuntelukelpoinen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Nykyinen asukas käyttää vallan mainiota taloyhtiön pesutupaa, mutta pesukoneliitäntä on olemassa, piilossa kylpyhuonekaapiston takana. Vuonna 1940 valmistunut taloyhtiö on Olympiakylän Huollon isännöimä, ja kaavalla suojellun rakennuksen ylläpito on ollut pitkäjänteistä. Viimeisen 15 vuoden aikana on kunnostettu niin putket, porraskäytävät, vesikatto kuin parvekkeetkin. Olympiakylä on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Alue muodostaa rakennushistoriallisesti merkittävän kokonaisuuden ja vetää puoleensa vehreästä ympäristöstä nauttivia. Kulkuyhteydet ovat hyvät, ja alueelta löytyvät myös mainiot peruspalvelut. Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan tunnelmalliseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1330149
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUntamontie 9, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku3h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen31.10.2022 mennessä / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, alkuperäiset kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Pesukoneliitäntä löytyy kph-kaapiston takaa.
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti / laatta
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta309 952,39 €
    Velkaosuus15 047,61 €
    Velaton hinta325 000,00 €
    Hoitovastike392,70 €/kk
    Rahoitusvastike84,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä477,40 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Untamontie 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6004 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra57313.71 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1940
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Telia Sonera 10M, grillipiha
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 uusittu 1. jätehuone. 2018 uusittu 2 jätehuonetta. 2018-2017 lukituksen uusiminen. 2016 ikkunakarmien ja -peltien huoltomaalaus. 2010-2009 entisöity porrashuoneet. 2009 uusittu kourut, rännit ja kattoturvatuotteet. 2009-2007 uusittu (perinteinen) käyttövesiputket, viemärit ja sähkönousut. 2006 kunnostettu parvekkeet. 2003 uusittu lämmönsiirrin. 1994 ikkunat kunnostettu. 1984 rakennettu sauna.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma 5 vuoden jaksolle. 1-5 vuotta: Lämmityksen tasapainotus ja säätö suunnittelutyö (valmis) ja mahdollinen toteutus. Hallitus selvittää ja tutkii vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja, maalämpö. Peltikaton kuntoa seurataan sekä tarvittaessa kattoturvatuotteiden tarkastus ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoa seurataan kuntoarvioinnin avulla. 5 vuotta ja eteenpäin: julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus ja mahdollinen peruskorjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 29.3.2022 päätti vaihtaa lämmitysmuodon kaukolämmöstä maalämpöön ja teettää yläpohjan lämmöneristyksen sekä hankkia aurinkopaneelit. Urakka rahoitetaan lainalla. Lainavaltuus 750.000 €. Urakalle on haettu ARA:n energia-avustus. Urakoitsijan hinnankorotusvaateen johdosta hanke on neuvottelutilassa.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3213 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala289.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKäpylän ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiKäpylän yläaste (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetAlepa (n. 0.1 km)
    RuokakaupatUseita, mm. päiväkoti Alku (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta 0505480573 / tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu219 kertaa

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...