Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1330061HelsinkiEUR1200000Helsinki Punavuori
97,5 / 97,53h, k, kph, wc, eteishalli

Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki

1 200 000,00 €Velaton hinta
1 200 000,00 €Myyntihinta
97.5Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Makuuhuoneen ikkunanäkymää
Makuuhuoneen ikkunanäkymää
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Makuuhuoneen ikkunanäkymää
Makuuhuoneen ikkunanäkymää
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Kaunis koti upeassa Asunto-osakeyhtiö Helsingin Rauhalinnassa

  • Uniikki arvoasunto esteettömän hissitalon 4. kerroksessa
  • Avara ja selkeä läpitalon pohjaratkaisu
  • Kattavasti kunnostettu rakentamisaikaansa kunnioittaen
  • Merellinen sijainti puistojen ja putiikkien Ullanlinnassa

G.W. Nybergin suunnitteleman ja vuosisadan vaihteessa valmistuneen jugendlinnan toiseksi ylimmästä kerroksesta löytyy ainutlaatuinen läpitalon koti. Talo on suojeltu, kulttuuriperintöarvoiltaan merkittävä rakennus Helsingissä. Rakentamisajan tunnelma alkaakin jo talon sisäänkäynniltä, jatkuen tyylikkäästä porraskäytävästä ylös kauniiseen kotiin asti. Avara kolmen huoneen ja keittiön muodostama tunnelmallinen koti on remontoitu muutama vuosi sitten rakentamisaikaansa kunnioittaen, nykypäivän vaatimukset huomioon ottaen. Materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja kestävät aikaa. Tunnelmaa luo huikea yli kolmen metrin huonekorkeus, kaunis kalanruotoparketti, kakluuni sekä suuret ikkunat. Asumismukavuutta lisää esteetön kulku hissille, tilava kylpyhuone ja erillinen wc sekä taloyhtiön viihtyisä piha-alue ja tyylikäs saunaosasto. Asunnon keittiöportaan yhteydessä on tuuletusparveke, jossa voit nauttia iltapäiväkahvit auringossa. Arvostettu taloyhtiö on erittäin haluttu ja hyvin hoidettu. Yhtiössä suunnitellaan pihan puolen ikkunoiden ja julkisivun kunnostusta. Samassa yhteydessä kartoitetaan osakkaiden kiinnostusta rakentaa sisäpihalle parveke tai ranskalainen parveke. Tämä upea asunto on koti, josta moni haaveilee ja jolle menetät sydämesi. Tervetuloa esittelyyn, tai varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1330061
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPietarinkatu 7, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku3h, k, kph, wc, eteishalli
Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala97.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, avarat näkymät Pietarinkadulle sekä kauniille sisäpihalle ja yli Ullanlinnan kattojen
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKokonaisvaltainen huoneistoremontti 2020 sekä pesuhuoneen ja wc:n peruskorjaus 2021 (lisätietoja välittäjältä)
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöVuonna 2020 uusitussa Kitzenin keittiössä mittatilauskaapistot ja Carrara-marmoritasot, integroidut Siemens kodinkoneet (jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikro) sekä Siemensin induktioliesitaso ja erillisuuni, Savon liesituuletin, Tapwell hana, kulma-alakaapissa säilytysratkaisu (ns. karuselli) LeMans-mekanismilla ja yläkaappien alapuolen ledvalo ns. liikeohjauksella
SaniteettitilatVuonna 2021 uusitussa kylpyhuoneessa suihku (sadesuihku ja normaali), Dansanin peilikaappi valolla ja allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattian mukavuuslämmitys ja himmennettävä valaistus. Erillisessä wc:ssä peili, allas, seinäwc ja valaisin.
OlohuoneKaunis kakluuni (taloyhtiön huoneistojen tulisijat käyttökiellossa)
MakuuhuoneKitzenin mittatilaus kiintokaapistot sävytettynä seinien sävyyn
Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön seinävalaisimet (Artemide Tolomeo Micro Faretto 2 kpl), eteisen Ceres-merkkiset kattovalaisimet (2 kpl), pihan puoleisen makuuhuoneen ja keittiön Interior Partnersin mittatilaus screen-kaihtimet sekä makuuhuoneiden sälekaihtimet
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLiimattu ja öljykäsitelty kalanruoto tammiparketti (Parkettiliike Widgren)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta (ABL)
Kylpyhuone seinätLaatta (ABL)
Olohuone lattiaLiimattu ja öljykäsitelty kalanruoto tammiparketti (Parkettiliike Widgren)
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLiimattu ja öljykäsitelty kalanruoto tammiparketti (Parkettiliike Widgren)
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 200 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 200 000,00 €
Hoitovastike516,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä516,75 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Rauhalinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1486 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1904
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pohjakerroksessa 2 ulkoiluvälinevarastoa, 2 lastenvaunuvarastoa, jätehuone ja tekniset tilat, piharakennuksen ullakolla, porraskäytävissä ja pohjakerroksessa asukkaiden varastotilat, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjauksetTuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2019. Kattorakenteiden korjauksia (kulkusillat ja hormiston nuohoustaso) 2017. Julkisivusaneeraus 2015. Salaojat (Neitsytpolun puoleisen katutason salaojitus) 2012. Ullakkohuoneistojen valmistuminen 2012. Piha-alueen täydellinen kunnostus 2011. Katutason liiketilojen korjaus 2011. Kellaritilojen ja varastojen kunnostus ja korjaus 2011. Piharakennuksen katon pellitys ja rakenteiden korjaus 2011. Hissien rakentaminen ja porrashuoneiden kunnostus 2010-2011. Putkiremontti ja talosaunan rakentaminen 2009-2011. Julkisivun ulko-ovien uusinta 2002. Pihajulkisivun korjaus 1999-2001. Ikkunaremontti 1996-1998.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Ikkunoiden- ja julkisivu-urakan suunnittelu 2022. Pihan puolen ikkunoiden kunnostus, pihan puolen julkisivu, tuuletusparvekkeiden laattojen yläpinnan kunnostus, pihan puolen sadevesien ohjauksen parantaminen sekä kivijalan kosteuseristysten osittainen tarkastaminen ja mahdollinen parantaminen 2023-2024. Katon maalaus 2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 26.4.2022 myönsi hallitukselle valtuudet teettää ikkuna- ja julkisivuremontin hanke- ja toteutussuunnittelu. Kustannusarvio n. 15000€, johon tarvittaessa nostetaan hoitolaina. Urakoiden toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan alustava kustannusarvio seuraavan viiden vuoden remonttikustannuksille on n. 500 000€ (=n. 152€/m2)
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3127.4 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala168.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaivopuisto ja Kompassitori (n. 0.2 km)
KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.45 km), Tehtaankadun ala-aste (väistötila) (n. 0.8 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Tähtitorni (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Pietari (n. 0.05 km), Alepa Pietarinkatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu278 kertaa

Kaivopuisto, Helsinki

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...