29 m² / 29 m²1 h+kk
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
185 000,00 €Velaton lähtöhinta
185 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
29 m²Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Tässä kodissa on tunnelmaa, loistava pohjaratkaisu ja tehoneliöt! Ylimmän kerroksen valoisa ja kauniisti 50-luvun henkeen juuri remontoitu koti, josta löytyy kaikki tarvittava ja nerokkaasti toteutettu keittiö. Kauniit näkymät puistopihalle ja osin talon katolle. Kimmontie 3 on modernisti, arkkitehti Eino Tuompon vuonna 1953 suunnittelema rakennus, jossa on 30 asuntoa. Taloyhtiö sijaitsee Kimmonpuiston vieressä, rauhallisella paikalla Länsi-Käpylässä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat silti aivan lähellä, vain 100 metrin päässä. Viereiseltä tontilta alkaa upea puutalojen rivistö, toisella puolella on ns. Käärmetalo, palkittu korjausrakentamisen kohde ja Käpylän maamerkki. Käpylä on asuinalueena upea: suojellut ympäristöalueet, vaalitut puutalot ja yhteisöllisyys ovat tämän alueen ominaispiirteitä. Alue on kaavalla suojeltu: rakennukset pihapiireineen ja ympäristöineen säilytetään.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1329864
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKimmontie 3, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku1 h+kk
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu 2022 (keittiö, lattia, kylpyhuone, seinät)
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, sadesuihku
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaVinyylilankku
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaVinyylilankku
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta185 000,00 €
Hoitovastike189,95 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä189,95 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVuoden 2022 päätettyjen remonttien osuus huoneiston osalta on noin 2 802,05 euroa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kimmontie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2240 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra32975 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili, rapattu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö; vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onC-rapussa hissi, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, sauna, 4 pyörä/ulkoiluvälinevarastoa, kellarikomerot, vinttikomerot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Asuntojen märkätilojen kuntotutkimus, LVV-putkistojen kuntotutkimus, kiinteistön tekninen kuntoarvio.
2018: Sähköpääkeskus uusittu.
2017: Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2015: LVV-järjestelmien kuntotukimus.
2012: Henkilöhissi asennettu.
2006: Julkisivujen rappauskorjauksia.
2005: Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen.
2003: Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen.
2002: Kadun puoleisen julkisivun kunnostuskorjaus.
2001: Parvekkeiden kuntotutkimus.
2000: Palovaroitinjärjestelmän asennus.
1999: Parvekkeiden korjaus, jätekatos uusittu.
1990: Sähköasennukset uusittu merkittäviltä osiltaan.
1989: Käyttövesijohtojen ja viemäreiden peruskorjaus.
Tiedossa olevat korjaukset2022: LVV-kuntotutkimuksen pientyöt, vanhan polttoaineluukun ulkopuolen korjaus vedeneristys, käyttövesien linjaventtiileiden uusiminen ja kiertoveden säätö, lämmityksen linjaventtiileiden ja patteriventtiileiden uusiminen, lämmönsiirtimien uusiminen, C-rapun ullakolle 11 kpl lisää häkkivarastoja, kunnostetaan yhtiön takapiha ja rakennetaan yhtiölle 4 autopaikalle sähköauton latauspisteet.
2025: Pesutuvan pintojen kunnostus/korjaus, yhteissaunan ja suihkutilan uusiminen, julkisivun kuntotutkimus.
2026: Sokkeleiden maalaus.
2027: Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen.
2028: Vesi-, lämpö-, ja viemäriputkistojen seurantatutkimus.
2030: Julkisivujen ja ikkunapellitysten maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2022 remontteihin päätettiin ottaa 120.000 euron suuruinen pankkilaina. Tämä laina jyvitetään osakkaille arviolta keväällä 2023 (katso kohta "Asumiskustannukset").
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1107 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKäpylän Kirjasto (n. 0.3 km), Kuntosali (n. 0.3 km), Käpylän liikuntapuisto (n. 0.4 km)
KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.3 km), Yhtenäiskoulu (n. 0.4 km), Luonnontiede lukio (n. 0.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Alku (n. 0.3 km), Päiväkoti Käpylinna (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRatikka nro 1 (n. 0.1 km), Bussi (useita) (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km), Alepa (n. 0.7 km), K-Supermaket Mustapekka (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen p. 045 118 6225, ville.rantanen@km.fi ja Hanna Nikander 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu781 kertaa
Käpylä, Helsinki
Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla
Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...