Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1329780HelsinkiEUR1335000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
139 / 1394h, k, 2kph, s, erill.wc

Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki

1 335 000,00 €Velaton hinta
1 335 000,00 €Myyntihinta
139Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Pietarinkatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAK Markku Mattila

Markku Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAK

markku.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6691

    Komeassa vuonna 1906 rakennetussa arkkitehti Usko Nyströmin suunnittelemassa jugendtalossa kaunis, avara ja valoisa 2. kerroksen läpitalonhuoneisto. Vanhan ajan tuntua tuovat korkeat huoneet, kaarevat oviaukot, vanhat peiliovet ja syvät ikkunalaudat. Kaikkialla on kauniit parkettilattiat. Tilavien ja lähes 3,2 metriä korkeiden huoneiden suurista ikkunoista tulvii valoa. Huoneiston pohjaratkaisu on persoonallinen ja jo sisään astuessa aistit tilantunnun. Asunnossa on oma sauna. Säilytystilaa on paljon. Sisäänkäyntejä on kaksi: A-portaan kautta sekä B-portaan, jossa on hissi ja esteetön kulku huoneistoon. Yhtiöllä on hyvät vuokratulot n. 107.000 €/v, mistä johtuen hoitovastike on kohtuullinen, vain 3,80 €/m2, mikä sisältää vesimaksut. Taloon ei ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa suurempia remontteja. LVIS-peruskorjaus on tehty v. 2007, katto on uusittu v. 2009 ja julkisivu on kunnostettu v. 2019. Sijainti on mitä loistavin - vain parin korttelin päässä merenrannasta ja rannan puistoista! Soita ja sovi esittelystä! Kutsu meidät samalla arvioimaan oma huoneistosi - veloituksetta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329780
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPietarinkatu 10, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku4h, k, 2kph, s, erill.wc
    Asuinpinta-ala139 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala139 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti. (Pietarinkatu 6:ssa on Onnitalli, mikä vuokraa autohallipaikkoja. Kts. https://onnitalli.fi/vapaat-autopaikat/)
    EnergiatehokkuusluokkaD
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, / Tyydyttävä +
    Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone1: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin. Kph2: kaksi ikkunaa ulos, suihku, wc, sauna, sähkökiuas, lauteet. Erillinen wc: peilikaappi, lavuaari, bidesuihku, kiinteä valaisin.
    OlohuoneÄänieristetty olohuoneen seinä, mikä on naapurin suuntaan.
    MakuuhuoneRunsaasti kaappitilaa molemmissa makuuhuoneissa.
    LaajakaistayhteysDNA 10/2 M taloyhtiö laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero ja vinttikomero. Myyjä on vuokrannut B-rapusta erillisen säilytystilan/ komeron, mikä ei siirry uudelle omistajalle.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaSaarniparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta; vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneissa sekä saunassa; ei säätöä.
    Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
    Olohuone lattiaSaarniparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaSaarniparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, lasikuitutapetti
    Muut huoneetRuokasalissa kaakeliuuni (myyjä ei vastaa toimivuudesta)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 335 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 335 000,00 €
    Hoitovastike528,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä528,20 €/kk
    Vesimaksusis.hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat jonottamalla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pietarinkatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1545 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1906
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, DNA 10/2M taloyhtiö laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016-2017 Porrashuoneiden maalaus. 2015 Hissien rakentaminen B, C, ja D portaisiin. 2014 Porrashuoneovien kunnostus. 2013 Laivanvarustajankadun puoleisen raja-aidan uusinta. 2011 Vesikaton maalaus ja julkisivun kunnostustyöt. 2008-2009 Vesikatto uusittu. 2007 Laaja LVI- ja sähköremontti, kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu täydellisesti ja putkistot uusittu. 2002 Piharemontti. 1993 Julkisivun kunnostaminen. 1990 Autotallirakennuksen ovet ja katto kunnostettu. 1988 Ikkunoiden uusiminen osittain. 1986 Porraskäytävien kunnostus. 1985 Sähkö ja puhelinnousujen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalla viidelle vuodelle: 2022-2023 jäteastioiden uusiminen, 2023-2024 liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta, 2024 piha-alueen peruskorjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJäteastioiden uusimisen kustannusarvio 25.000-40.000 euroa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
    MuutaKorjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7§). Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremonteista vesieristeiden uusimiskustannukset. Taloyhtiö vastaa kiinteistön vesikalusteista perustason mukaisesti. Mikäli osakas on omalla kustannuksellaan asennuttanut huoneistoonsa tavanomaisesta tasosta poikkeavat varusteet niin korvaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla itsellään. Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetaan antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 10/2 M yhteys. Palveluun rekistöityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. Autopaikat- ja tallit jaetaan jototusjärjestelmän avulla. Paikat ja tallit eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijäntoimistoon.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2884 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala355.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKorkeavuorenkadun ravintolat ja putiikit (n. 0.5 km)
    KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Helsingin Normaalilyseo ja Grundskolan Norsen (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Onnela (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussi ja raitiovaunu (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa, K-market (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Markku Mattila, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAK, 050 386 6691, markku.mattila@km.fi - Kutsu minut arvioimaan asuntosi - veloituksetta!
    Ilmoitusta on katsottu344 kertaa

    Kaivopuisto, Helsinki

    Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

    Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...