Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1329743HelsinkiEUR209000Helsinki Lauttasaari
29 / 291 h+kk+parv.

Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki

209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
29Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
Wavulinintie 5, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Kiva yksiö Lauttasaaressa! Tämän toimivan yksiön ehdottomia vahvuuksia ovat selkeä pohjaratkaisu, todella iso lasitettu eteläparveke sekä käytännöllinen vaatehuone. Sijainti lähellä Lauttasaaren ranta-alueita viehättää varmasti monia! Asunnossa on jäljellä vielä alkuperäisiä ratkaisuja ja keittiön sekä kylpyhuoneen vahvan väriset kaakelit saavat aikaan kivan retrotunnelman. Vuonna 1972 valmistunut Asunto Oy Merenkulkijanranta on pidetty yhtiö, jossa viihdytään hyvin. Yhtiön suosittu saunaosasto uusittiin vuonna 2021 ja vielä tänä vuonna on tarkoitus toteuttaa vesikattoremontti. Tuleville vuosille on myös suunnitteilla korjaushankkeita, mm. LVIS-saneeraus toteutetaan lähivuosien aikana. Samanaikaisesti yhtiö edistää lisärakentamishanketta yhtiön tontille, joka toteutuessaan pienentää huomattavasti saneerausten osakkaille tuomia kustannuksia. Lauttasaaressa on helppo asua. Lähellä ovat kaupat, metro- ja bussipysäkit sekä parhaat mahdolliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Lauttasaaren merenrantoja pitkin. Matkan varrelta löydät myös useamman viihtyisän kahvilan! Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän heti vapaaseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329743
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiWavulinintie 5, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku1 h+kk+parv.
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF 2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Myyjällä ei ole tietoa laitteiden kunnosta.
    SaniteettitilatSuihku, amme, peili, pesukoneliitäntä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta209 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Hoitovastike159,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä159,50 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikylpylänranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2457 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, verkkokellarikomerot, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto x 2
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastoinnin perusparannus 01, julkisivu korjattu ja palotarkastus 05, jätekatos, asfaltoinnin korjaus, lukkojen sarjoitus, hissien korjaus sekä huippuimuri, katon reunapellit, kiertovesipumppu ja laattojen kunnostus 08, lämmönsiirrin ja hormien nuohous 09, pystyviemärien painehuuhtelu (3 kpl), ilmastointilaitteiden huolto ja putkimiehen huoneistokierros 10, parvekkeiden huoltokorjauksia, aulan maalaus, ovien huoltomaalauksia 11, patteriverkoston perussäätö, parvekkeiden ja saunaosaston kuntokartoitus 12, parkkipaikkojen maalaus, vesikaton kuntokartoitus 13, pihan suunnittelu, vesikaton tarvittavat korjaukset, porraskäytävien valaistuksen parantaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu 14, pihan kunnostus, vaakaviemärin kunnostus pommisuoja/asunto B 25 15, saunaosaston saneeraus, kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos 17, vesikaton kuntotarkistus, lipputanko uusittiin, IV selvitys, hissien kunnostus 18, B 33 ja B 45 märkätilojen vesivahinkokorjaus, kuntoarvio 19, peruskorjauksen selvityksiä ja hankesuunnitelma, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 20, ikkunaylityksien muurauksia korjattiin, saunan lauteet uusittiin, IV koneita uusittiin, A 19 märkätilan vesivahinkokorjaus 21
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 21.9.2022 päätti energiaremontin aloittamisesta. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, lisärakentamismahdollisuuksien selvittely, ilmanvaihto, vesikaton korjaus, maalämpö, lämmöntalteenotto 22, pattereiden perussäätö, linjasaneerauksen toteutus, porraskäytävien maalaus, porraskäytävien ja yleisten tilojen ovien huoltokunnostus, vesikalusteiden uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen, sähköjohdotusten, kaapeleiden ja valaistuksen uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, parvekkeet ja julkisivu 23, lukoston uusiminen, hissien kuntoarvio 24, lisärakentaminen 25, ikkunoiden käynnin tarkastus ja säätö, piha-alueet 26
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset20.7.22 yhtiökokous päätti aloittaa kattoremontin ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 470.000€ hoitolainan, jolla maksetaan kattoremontti sekä aikaisemmin otettu 250.000€ laina. Yhtiöllä luotollinen tili 65.000€. Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu yhtiön ohjeistuksen mukaisesti. 21.9.2022 yhtiökokous päätti enintään 960.000,00 € suuruisen hoitolainan nostamisesta, jolla katetaan 20.7.2022 myönnetty 470.000,00 € lainavaltuutus sekä kohdassa 8 päätetyn energiaremontin kustannukset.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2376.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala39 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLYK (n. 1.25 km)
    PäiväkotiLauttasaaressa (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.25 km), S-market (n. 0.25 km), K-Supermarket (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, p. 050 515 1801 tai eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu192 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...