Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1329563HelsinkiEUR129000Helsinki Alppila-Vallila
21 / 211h+kk+kph/suihku

Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki

129 000,00 €Velaton lähtöhinta
128 170,23 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

21Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Selkeä pohja, ikkuna sisäpihalle
Rempattava pikkukoti Kallion/Harjun ytimessä. Näkymät sisäpihalle.
Rempattava pikkukoti Kallion/Harjun ytimessä. Näkymät sisäpihalle.
Kunnostamalla varmasti toimiva!
Kunnostamalla varmasti toimiva!
Keittokomero, korkea huonekorkeus, jossain asunnossa tähän rakennettu parvi
Keittokomero, korkea huonekorkeus, jossain asunnossa tähän rakennettu parvi
Lattia huonossa kunnossa
Lattia huonossa kunnossa
Vanhanajan komerot
Vanhanajan komerot
Ikkuna sisäpihalle
Ikkuna sisäpihalle
Leveä ikkunalauta
Leveä ikkunalauta
Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2022,
Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2022,
Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 25
Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 25
Asunnon pohjakuva
Selkeä pohja, ikkuna sisäpihalle
Rempattava pikkukoti Kallion/Harjun ytimessä. Näkymät sisäpihalle.
Rempattava pikkukoti Kallion/Harjun ytimessä. Näkymät sisäpihalle.
Kunnostamalla varmasti toimiva!
Kunnostamalla varmasti toimiva!
Keittokomero, korkea huonekorkeus, jossain asunnossa tähän rakennettu parvi
Keittokomero, korkea huonekorkeus, jossain asunnossa tähän rakennettu parvi
Lattia huonossa kunnossa
Lattia huonossa kunnossa
Vanhanajan komerot
Vanhanajan komerot
Ikkuna sisäpihalle
Ikkuna sisäpihalle
Leveä ikkunalauta
Leveä ikkunalauta
Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2022,
Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta 2022,
Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 25
Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 25
Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM Paula Andersson

Paula Andersson

Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM

paula.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4771736

    TARJOA! Remontoitava pikku-koti Harjun ytimestä. Korkea huonekorkeus mahdollistaa esim. parviratkaisun. Rauhalliset sisäpihanäkymät yli kattojen. Alueella tunnetusti vilkas ravintola-/kantakaupunki kulttuuri. Kaikki lähellä! VAPAA! Kylpyhuone remontoitu yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä 2021/2022. Yhtiölaina vielä jyvittämättä, arvio n 1775€/m2, tämän huoneiston osalta 21m2 x 1775€/m2= eli n 37 275€. Työt (liiketilat)/lopputarkastus kesken. Jyvitys saattaa mennä vuoden 2023 puolelle (nopea ostaja säästää kuluja). Ostaja ottaa lainaosuuden (n. 37 275€) vastatakseen, velaton lähtöhinta tarjouskaupassa 166 275€. Yksityisnäytöt joustavasti. Varaa omasi! p 050 477 1736/ Paula

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329563
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaasankatu 25, 00500 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku1h+kk+kph/suihku
    Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala21 m²
    Kerros5/6
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    AutopaikkaEi ole
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoVälttävä, Remontoitava kauttaaltaan, paitsi kylpyhuone. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaOllut vuokrattuna useita vuosia

    Varustus

    KeittiöKeittokomero, remontoitava. Kodinkoneiden kunnosta ei varmuutta.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc remontoitu 2021/2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varusteina suihku, wc-istuin (kansi puuttuu), bide-suihku. Yhtiössä pesutupa.
    OlohuoneIkkuna sisäpihalle, vanhan-ajan komerot, korkea huonekorkeus.
    LaajakaistayhteysDNA WELHO 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuulattia, huonossa kunnossa
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaPuulattia, huonossa kunnossa
    Olohuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta128 170,23 €
    Velkaosuus829,77 €
    Velaton lähtöhinta129 000,00 €
    Hoitovastike111,30 €/kk
    Rahoitusvastike19,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä131,25 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiölaina vielä jyvittämättä, arvio n 1775€/m2, tämän huoneiston osalta 21m2 x 1775€/m2= eli n 37 275€. Jyvitetään syksyn 2022 aikana. Mikäli yhtiölaina jyvitetään ennen kaupantekoa yhtiölainan osuus n 37 275€ lisätään esitteessä olevaan velattomaan kauppahintaan. Velaton lähtöhinta tarjouskaupassa 166 275€ (sis 37 275€). Ostaja ottaa vastatakseen ko yhtiölainan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vaasankatu 25
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1328 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissit 2 kpl etutalossa, sisäpihan rakennuksessa ei hissiä, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapelitelevisio, DNA Welho 10M, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkönousut -94, putkisaneeraus -94, julkisivut ja katto -96, hissit, A ja B porrasmaalaus, ovet, lukot -02, C ja D porrasmaalaus, ovet, lukot -03, kosteuskartoitus -05, A-B talon katon maalaus, jätehuoneen rakentaminen -08, poistoilmanvaihtohormistojen puhdistus, patteriventtiilien vaihto -09, tuuletusparvekkeiden kunnostus -11, lämmönvaihdin, C-D talon katon uusiminen -12, pihojen kunnostus ja asfaltointi -15, märkätilojen kosteuskartoitus -16, C-D talon katon maalaus, kaupungin käyttöveden tuloputken uusiminen, A-B talon kadunpuoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus -17, LVIS-saneeraus 2021-2022 (lähes valmis).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaan: 2022 Katon kuntokartoitus, 2024 Ovikorjauksia, hissi. 2025 Julkisivujen pesu- ja kuntoarvio.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 17.2.2022 päätettiin nostaa remonttilimiitti 4 500 000 eurosta 4 900 000 euroon lvis-saneerauksen kulujen nousun vuoksi. Karkea kustannusarvio annetulla lainavaltuudella on 1 775,00 /m² jyvittämättä. Lainan lopullinen määrä selviää tämän hetken arvion mukaan alkusyksystä 2022. Tieto 21.9 2022 että tilanne selvinnee loppuvuodesta 2022.
    MuutaYhtiöllä 4 900 000€ luotollinen remonttilimiittitili, jyvittämättä.
    Huoneistot yhteensä100 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2522 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala267 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLukuisia baareja, kahviloita, ravintoloita, kivijalkaliikkeitä
    KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiAlueella, esim Päiväkoti Harju (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRatikka, Bussi, Metro (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlueella, S-market/Alepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu275 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...