Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1329469HelsinkiEUR345000Vantaa Martinlaakso
58 / 582h, k, kph

Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki

345 000,00 €Velaton lähtöhinta
285 208,86 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

58Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Klaarantie 1, Lauttasaari, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Stefan Rehnström

Stefan Rehnström

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

    Todellinen city-koti loistavalla pohjalla, halutulla sijainnilla Lauttasaaressa. Siistikuntoinen kaksio sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa, jonka lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista aukeaa rauhalliset näkymät kahteen ilman suuntaan. Tunnelmallinen keittiö ja tilavat huoneet, kylpyhuone remontoitu vuonna 2017. Sijainti ei paljoa selittelyjä kaipaa. Bussit kulkevat aivan kodin vierestä ja Lauttiksen kauppakeskukseen, metrolle ja merenrannallekin on vain lyhyt pyrähdys. Lisäksi muutaman lähikorttelin alueella on monia kivoja ravintoloita ja kahviloita. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja on hyvin hoidettu sekä kunnostettu vuosien varrella. Putkiremontin yhteydessä myös yhtiön yhteiset tilat uudistuivat, kuten tyylikäs saunaosasto. Huoneisto vapautuu heti - tervetuloa tutustumaan tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Wirtanen & Rehnström Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329469
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKlaarantie 1, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakoillinen
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, keraaminen liesi ja erillisuuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta285 208,86 €
    Velkaosuus59 791,14 €
    Velaton lähtöhinta345 000,00 €
    Hoitovastike307,40 €/kk
    Rahoitusvastike289,42 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä596,82 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 22€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaarantie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2142 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1967
    Rakennusmateriaalibetonielementti
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
    Kattotyyppiharjakatto
    Katepelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsme Tiimi Oy p. 09 47890400, asme@asmetiimi.fi
    Taloyhtiössä onsauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone, kaapeli-TV Dna Welho, taloyhtiölaajakaista Dna.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. lämmönjakokeskuksen uusinta, patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit 04, julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 06, parvekkeiden korjaus sekä lasitus, sokkelin maalaus 07-08, talon kolmen julkisivun maalaus (päädyt ja länsisivu) 08, märkätilojen tarkastus, kattokupuikkunoiden uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen (yhdessä Melojantie 2 kanssa) 12, pihan kunnostus, salaojien kunnostus, ulkoportaat uusiminen 14, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 16, putkiremontti 17, lukituksen uusiminen 17, väestönsuojan uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmityksen kiertopumppu uusittu, 18. Katon kuntotarkastus, elementtisaumaksien uusinta 19, vesikaton korjaustoimet, julkisivun vauriokohtien paikkakorjaus, lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien tarkastus 20, salaojien ja kaivojen puhdistus, A-varaston oven uusinta, latausinfran toteutussuunnittelu, lämpimän kiertoveden pumppu vaihdettu, hilseilevien maalipintojen korjaus kellareissa ja rapuissa 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetvesikaton korjaustoimet, ulko-ovien uusiminen, latausinfran toteutus, lasitettujen parvekkeiden tarkistus ja huolto, lämmönjakolaitteiston tarkistus ja patteriventtiilien uusiminen, katon kuntotarkastus, energiatodistuksen päivitys, jätevesiviemäreiden huuhtelu, sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetvesikatto, ulko-ovet ja latausinfran rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 120000 euron pääomalaina enintään 15-vuodeksi. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan enintään 2-vuoden päähän nostosta.
    MuutaIlmalämpöpumpun asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistolle. Hallituksella valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1268 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLauttasaaren terveysasema (n. 0.45 km)
    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 1.3 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 2 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), metroasema (n. 0.65 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 1.3 km), Kauppakeskus Ruoholahti (n. 1.3 km), Kauppakeskus Lauttis (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Wirtanen & Rehnström Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu207 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...