Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1329382HelsinkiEUR145000Helsinki Etelä-Haaga
35 / 352h, kk, kph, vh

Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki

145 000,00 €Velaton lähtöhinta
127 576,40 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

35Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI  Jesse Nylund

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

    Tehokkaalla tilaratkaisulla oleva kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä! Putki- ja sähköremontoidun taloyhtiön 7/10 kerroksesta tarjolla valoisa kahden huoneen asunto. Tilaratkaisu erillisen makuuhuoneen ja kompaktin keittiön ansiosta erinomainen. Pakollista remonttia huoneisto ei välttämättä tarvitse, mutta remonttitaitoiselle aukeaa upea mahdollisuus korottaa asunnon arvoa pintojen uusimisella. Huoneiston sisäpuoliset sähköt on uusittu taloyhtiön sähköremontin yhteydessä. Taloyhtiössä vastikään remontoitu saunaosasto, pesutupa ja hyvät säilytystilat. Sijainti arvostettu Pohjois-Haagassa. Ole viipymättä yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329382
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAdolf Lindforsin tie 7, 00400 Helsinki
    KaupunginosaPohjois-Haaga
    Huoneluku2h, kk, kph, vh
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros7/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Myös kadunvarsi pysäköinti Adolf Lindforsin tiellä.
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöIrrallinen jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätLaatta välitilassa
    Kylpyhuone lattiaLaatta (maalattu)
    Kylpyhuone seinätLaatta / maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuoneessa säilytysjärjestelmät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta127 576,40 €
    Velkaosuus17 423,60 €
    Velaton lähtöhinta145 000,00 €
    Hoitovastike152,00 €/kk
    Rahoitusvastike143,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä295,64 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaMuut maksut: Saunamaksu joka toinen viikko 10€/kk. Saunamaksu joka viikko 20€/kk. Autopaikka(lämpötolppa) 25€/kk. Laajakaistamaksu 5€/kk. Pesutupamaksut 15€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Adolf Lindforsintie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5210 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, hissit 2 kpl, yhteisantenni, laajakaista Sonera, koneellinen ilmanvaihto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Toteutettiin taloyhtiön sähköverkon saneeraus ja pihan kunnostaminen. 2020 Valmisteltiin Sähköverkon saneerauksen- ja pihan kunnostamisen suunnitelmat valmiiksi. Maalattiin pesutuvan lattia ja lisättiin katon äänieristystä. 2019 Tehtiin kiinteistön lukituksen uusiminen iLOQ lukkoihin. Uusittiin kiinteistön lämmönsiirrin. Tehtiin ylimmän kerroksen kahden parvekkeen katot. Aloitettiin sähköjärjestelmän kuntoarvion- ja saneeraussuunnitelman ja pihan kunnostussuunnitelman teko. 2018 Tehtiin kiinteistön lukituksen uusiminen iLOQ lukkoihin. Pesutupaan hankittiin uusi teollisuuspesukone ja kuivausrumpu. Korjattiin kiinteistön syöksytorvia ja asennettiin uudet sulassapitokaapelit. 2017 Leikkipaikan kunnostus. Piha-asfaltoinnin paikkakorjaus. Lukituskaavion teettäminen. Ullakoiden lisäeristäminen. 2016 Rappukäytävämaalausten loppuunsaattaminen. Ulko-ovet (Lepolan Puusepät) Lämmitysventtiilien säätö (LVI-Kekäläinen). 2015 Tilikauden aikana korjattiin ongelmallisimpiin huoneistoihin erikseen teetetty lämmitysventtiilien sisäosat (LVI-Kekäläinen). Uusittiin koko sauna osasto (Blosius). Rappukäytävien maalauskunnostus jonka yhteydessä uusittiin myös valaistus. (Maalaus ja Saneeraus Haverinen Oy, valvonta Wise Group Oy). Pyörävaraston maalaustyöt ja telineiden asennus. 2014 Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu. Kameravalvonta pihaan. Ilmahormien nuohous, mittaus ja säätö. 2013 Pinnoitushankkeen loppuun saattaminen. Lämmitysventtiilien uusiminen. Hissien peruskunnostus. Mäen kaiteen uusiminen. Jouluvalojen uusiminen. 2012 Vesi- ja viemärijohtojen pinnoitus (Pipeliner Systems Oy). Tonttiviemärin sukitus Paineenkorotuspumppu uusittu. 2011 LKV pumppu (Kolmeks) vaihdettu. Liiketilojen valokyltti. 2011 Pinnoitushankkeen kilpailutus ja valmistelu. 2010 Katon pinnoitus. Kaukolämmön ensiopiirin venttiilimoottori uusittu. 2009 Pihalämmitys kaiteen viereen. Soneran valokuitu. Syöksytorvien lämmitysloppuihin syöksyihin. Kuuseen asennettiin uudet jouluvalot. 2008 Bauer-vedenkäsittelylaitteen lämmitys- ja käyttövesijärjestelmään. Syöksytorvien uusiminen. Katon kunnostus. Samalla asennettiin kattosillat, lapetikkaat ja kaksi kappaletta piipunhattuja. 2007 Tehtiin putkiston kuntotutkimus ja julkisivuremontin takuukorjaukset. 2006 Saattolämmitys neljään syöksytorveen. Viemärien huuhtelu. Korjattiin pihan asfalttipintoja. Maalattiin pihan sisääntulokaide, pihakeinu ja pyykinkuivausteline. 2005 Julkisivuremontti 2004 Ulkokuoren ja yleistentilojen lukituksen uusiminen exec-lukoiksi (varaus huoneisto-oviin) 2003 Katokset sisääntulojen päälle. 1996 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus. 1994 Pannuhuoneen saneeraus. 1991 Etuikkunat. 1985 Autojen lämmitystolpat. 1971 Saunan rakentaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys (Adolf Lindforsintie 7) 2022 PTS-Auditoinnin tekeminen 2023 Katon saneerauksen suunnittelu 2023 Ikkunoiden kuntoarvio 2024 Katon saneeraus, ikkunoiden uusiminen 2025-2026 Julkisivun kuntoarvio
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaTaloyhtiöllä luotollinen käyttötili, käytetty 7 568,46€.
    Huoneistot yhteensä90 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4467.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala131 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPeruskoulu: Pohjois-Haagan ala-ast. koulu (n. 0.41 km)
    PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Ella (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Adolf Lindforsin tie (n. 0.05 km), Juna-asema: Pohjois-Haaga (n. 0.51 km)
    RuokakaupatAlepa Pohjois-Haaga (n. 0.32 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-etela-haaga/jesse-nylund
    Ilmoitusta on katsottu274 kertaa