87,5 m² / 87,5 m²4h, avokeittiö, kph, erill.wc, lasit.parveke

Kauppalantie 32, Etelä-Haaga, Helsinki

462 000,00 €Velaton hinta

462 000,00 €Myyntihinta

Mervi Hämäläinen

Myyntineuvottelija

mervi.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 361 5959

Muuttovalmis, remontoitu koti!

Iso länsiparveke avautuu sisäpihalle
Keittiö, olohuone yhtenäistä avaraa tilaa

Valoisa, muuttovalmis koti paraatipaikalla keskellä Etelä-Haagaa. Tästä kodista löytyy kolme makuuhuonetta ja iso, tilava olohuone. Huoneistoa on remontoitu mittavasti vuosina 2021-2022. Keittiö on avattu olohuoneeseen, välissä kätevä saareke. Reilunkokoinen kylpyhuonekin on saneerattu ja nyt siellä on tilaa vaikka pesutornille ja erillinen wc helpottaa arjen rutiineja. Lasitettu, hulppea länsiparveke on asunnon viides huone, jossa jatkat kesää pitkälle syksyyn, auringonlaskuja ja rauhallisen sisäpihan vehreyttä ihaillen. Toinen asuinkerros! Keskeinen sijaintia Etelä-Haagan hyvien koulujen ja päiväkotien välittömässä läheisyydessä. Kauppoja ja postipisteitä ihan kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat myös loistavat liikut sitten bussilla, junalla, raitiovaunulla tai omalla autolla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329337

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalantie 32, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku4h, avokeittiö, kph, erill.wc, lasit.parveke

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, Sisäpihalle ja Kauppalantielle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyöt3/2022 Keittö- ja lattiaremontti. 9/2021 Kylpyhuoneen saneeraus.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSaareke, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti länsiparvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKattovalaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta462 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta462 000,00 €

Hoitovastike551,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä551,25 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 32

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1103.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni ja tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelu KinPal Oy)

Taloyhtiössä onVerkkokellari, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Lämmönjakohuoneen käyttöveden kierron putken juotos uusittu, huoneiston A11 kylpyhuoneen lattian pinnoite, vesieriste ja kylpyhuoneen hormin läpi kulkeva käyttövesiputkisto uusittu, vesikalustekorjauksia asuntoihin. Osakasremontin yhteydessä A9 suihkulattian läpi menevät putket siirretty kulkemaan seinän sisällä kotelossa. 2019 Huoneistojen A2, A9 ja A8 rakennusaineisten hormien läpi kulkevat vesiputket keittiön ja kylpyhuoneen välillä uusittu, putkinousujen V1, V2, V3 ja V4 huoneistokohtaiset sulut kartoitettu vesipistetarkastuksen jälkeen ja uusittu huoneistosulkuja, koko talon kattava vesipistetarkastus. Vesikalustekorjauksia asuntoihin, piha-alueen puurakenteita hiottu ja käsitelty puunsuojalla ja uusittu pihavalaisin. 2018 Saunan kiuas, keskus, kello, sähkösyöttöliitokset ja termostaattikaapelointi. 2017 Porrashuoneen portaiden kiinnityksiä, poistoilmalaite huollettu ja moottori uusittu. 2016 Tavanomaista huoltoa. 2015 Palokatkot korjattu, talojen välinen tukimuuri uusittu, kadunpuoleinen edusta jalkakäytävälle uusittu, lämmönvaihtimen ohjauskeskus uusittu. 2013 Talo maalattu, katto painepesty ja paikkamaalattu. 2012 Rappauskorjauksia, kivijalkaeristystä lisätty ja saumauksia uusittu. 2011 Käyttöveden kiertopumppu uusittu. 2010 Ikkunoiden peruskorjaus ja huolto, uusittu kuistilaudoitus ja talon puuosat mukaan lukien ovet lahokyllästetty ja maalattu. 2009 Rappauskorjauksia kivijalka ja sokkeli. 2008 Parvekkeet peruskorjattu, lasitus ja kaiteet Lumon järjestelmällä. 2007 Saunan kiuas uusittu. 2006 Tavanomaista huoltoa. 2005 Poistoilmalaitteen laakerit uusittu ja pienempi hihnapyörä uusittu. 2004 Jäykistetty 8 parvekepylvästä, maalattu betonilaatan alapinnan osat. 2003 Lukitus uusittu (Kaba). 2002 Uusittu lämmönvaihdin ja lämmityksen linjaventtiilit. 1999 Maalattu katto ja parvekepylväiden anturoita.

Tiedossa olevat korjaukset2022 IV-koneen vaihto ja iv-hormien nuohous ja venttiilien tarkastus, salaojien ja pintavesien poisjohtamisen suunnittelu, vesi ja viemäriputkien kartoitus, parvekkeiden ja katon kosteusvaurio (A10), kaivojen tarkastus. 2023 Lämpökeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus/termostaatit.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus hakee tuleviin korjauksiin pääomalainatarjoukset (tarve on enimmillään 16.000 euroa). Kun laina- ja urakkatarjoukset on saatu, pidetään ylimääräinen yhtiökokous kesän 2022 jälkeen (katso isännöitsijäntodistuksen kohta "Lisätietoja yhtiöstä")

MuutaHallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiö vastaa parvekkeiden lasituksista. Taloyhtiön ottama laina on hoitolaina jota maksetaan hoitovastikeessa.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala97 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. apteekki (n. 0.05 km), Kahviloita (n. 0.2 km)

KoulutHaagan peruskoulu ja SYK (n. 0.5 km)

PäiväkotiIsonnevantiellä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi 40 Kauppalantieltä ja 41 Palokaivonaukio (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppalantiellä Alepa 24/7, K-Market (n. 0.2 km), Tuneelitien K-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen 050 361 5959, mervi.hamalainen(at)km.fi

Ilmoitusta on katsottu727 kertaa