Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT1329116HelsinkiEUR128000Helsinki Viikki
28 / 281h, avok, kph

Rapakivenkuja 4, Pihlajamäki, Helsinki

128 000,00 €Velaton hinta
121 381,21 €Myyntihinta
28Rapakivenkuja 4, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivan tilava yksiön keittiö vastikään uusittuine kaapistoineen.
Kivan tilava yksiön keittiö vastikään uusittuine kaapistoineen.
Asunto on vehreän pihan puolella.
Asunto on vehreän pihan puolella.
Valoisa ja avara pikkukoti.
Valoisa ja avara pikkukoti.
Kookkaassa liukuovikaapistossa on mukavasti säilytystilaa.
Kookkaassa liukuovikaapistossa on mukavasti säilytystilaa.
Sijoittajan unelma: saat hyvän vuokralaisen kaupan päälle.
Sijoittajan unelma: saat hyvän vuokralaisen kaupan päälle.
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ja tilaa pesukoneelle.
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ja tilaa pesukoneelle.
Asunnon hieno yksityiskohta: tyylikkäiksi muotoilllut sisäovenpainikkeet.
Asunnon hieno yksityiskohta: tyylikkäiksi muotoilllut sisäovenpainikkeet.
Tämä raikkaaksi uudistettu koti odottaa uutta omistajaa.
Tämä raikkaaksi uudistettu koti odottaa uutta omistajaa.
Rapakivenkuja 4, Pihlajamäki, Helsinki
Asunto sijaitsee kehä I välittömässä läheisyydessä ja parkkipaikat ovat Rapakivenkujan toisella puolella.
Asunto sijaitsee kehä I välittömässä läheisyydessä ja parkkipaikat ovat Rapakivenkujan toisella puolella.
Läheiselle Pukinmäen juna-asemalle on vain kävelymatka.
Läheiselle Pukinmäen juna-asemalle on vain kävelymatka.
Rapakivenkuja 4, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivan tilava yksiön keittiö vastikään uusittuine kaapistoineen.
Kivan tilava yksiön keittiö vastikään uusittuine kaapistoineen.
Asunto on vehreän pihan puolella.
Asunto on vehreän pihan puolella.
Valoisa ja avara pikkukoti.
Valoisa ja avara pikkukoti.
Kookkaassa liukuovikaapistossa on mukavasti säilytystilaa.
Kookkaassa liukuovikaapistossa on mukavasti säilytystilaa.
Sijoittajan unelma: saat hyvän vuokralaisen kaupan päälle.
Sijoittajan unelma: saat hyvän vuokralaisen kaupan päälle.
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ja tilaa pesukoneelle.
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ja tilaa pesukoneelle.
Asunnon hieno yksityiskohta: tyylikkäiksi muotoilllut sisäovenpainikkeet.
Asunnon hieno yksityiskohta: tyylikkäiksi muotoilllut sisäovenpainikkeet.
Tämä raikkaaksi uudistettu koti odottaa uutta omistajaa.
Tämä raikkaaksi uudistettu koti odottaa uutta omistajaa.
Rapakivenkuja 4, Pihlajamäki, Helsinki
Asunto sijaitsee kehä I välittömässä läheisyydessä ja parkkipaikat ovat Rapakivenkujan toisella puolella.
Asunto sijaitsee kehä I välittömässä läheisyydessä ja parkkipaikat ovat Rapakivenkujan toisella puolella.
Läheiselle Pukinmäen juna-asemalle on vain kävelymatka.
Läheiselle Pukinmäen juna-asemalle on vain kävelymatka.
Rapakivenkuja 4, Pihlajamäki, Helsinki

Valoisa yksiö kunnon keittiöllä

  • Putket ja kylpyhuone tehty
  • Pinnat ja keittiö uusittu 2017
  • Hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin junalla

Raikas ja remontoitu pikkukoti Pihlajamäessä, Kehä I puolella. Tässä valoisassa, toisen kerroksen kodissa on yksiöön ihanan tilava keittiö, joka on remontoitu 2017. Samalla huoneiston lattiapinnat on uusittu sekä seinät maalattu. Kylpyhuone on remontoitu ajanmukaiseksi ja siistiksi linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2011. Siellä on tila myös pyykinpesukoneelle. Huoneessa säilytystilan varmistaa reilun kokoinen liukuovikaapisto. Ikkunat ovat ihanan vehreälle pihan puolelle. Taloyhtiöön kuuluu viisi taloa ja näitä on hoidettu järkevästi ja remontteja tehty ajallaan. Yhteiset tilat sekä säilytystilat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on jopa viisi saunaa. Hyvät liikenneyhteydet niin bussilla lähes ulko-ovelta, junalla Pukinmäen asemalta ja Kehä I pitkin omalla autolla. Lähistöltä löytyvät moninaiset liikuntamahdollisuudet ja hyvät Savelanpuiston ulkoilumaastot Longinojan luontopolkuja pitkin Vantaanjoen rannoille. Lähikaupat ovat Pukinmäen aseman läheisyydessä ja Pihlajamäessä 10 minuutin kävelymatkan päässä. Asunto soveltuu mm. ensiasunnoksi tai sijoittajalle. Hyvä ja miellyttävä vuokralainenkin on valmiina ja hän jatkaa mielellään. Tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329116
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRapakivenkuja 4, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajamäki
Huoneluku1h, avok, kph
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja lattia uusittu 2019.
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, lattia, liukuovikaapisto 2019 tehty suomalaisen remonttifirman kanssa
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna
Lisätietoja huoneistostaLaajakaista: palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta.

Varustus

Keittiö2-osainen keittotaso, erillisuuni, jääkaappi, paikka mikraoaaltouunille, tila pienelle pöydälle.
SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuseinä/tanko suihkuverholle, valollinen peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet.
Olohuone2-osainen liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihdin huoneen suurimmassa ikkunassa, verhokiskot
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10/10 M antenniverkon kautta sisältyy hoitovastikkeeseen.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilatsuuri, 2-osainen liukuovikaapisto, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

Materiaalit

Keittiö lattialaminaatti
Keittiö seinätmaalattu
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta
Olohuone lattialaminaatti
Olohuone seinätmaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 381,21 €
Velkaosuus6 618,79 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike148,40 €/kk
Rahoitusvastike70,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä218,40 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on ylimääräisellä hoitovastikkeella katettava laina, joka tarkoittaa paikoitusalueen kunnostamista ja uusien autotallien rakentamista varten vuonna 2018 otettua lainaa, jota maksetaan 31.10.2023 asti. Mopopaikka 10 €/kk. Autotallivuokrat 5-talo: iso 100 €/kk, keskikoko 86 €/kk, pieni 77 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Rapakivenkuja 3-4-5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala30255 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra23552.03 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys.
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onSaunaosasto (5 kpl), pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset varastokomerot, vuokrattavia varastotiloja, ei hissiä, DNA-laajakaista antenniverkon välityksellä ja kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 ikkunapuitteiden maalaus ja uloin eteläpuoli uusittu, lämpökeskuslaitteet uusittu, 2000 peltisten autotallien lisärakentaminen, 2002 Molok -jätehuoltojärjestelmä, Welhon kaapeli-TV, 2003 talo 4:lle oma kaukolämpöliittymä, 2004 laajakaistavalmius, 2006 huoneistokohtainen kuntokartoitus, parvekkeiden lattioiden ja kattojen korjaukset sekä parvekeovien ja kaidelevyjen uusinta, 2007 kiinteistön tulovesijohto ja viemäri talon 5 ja kadun välillä uusittu, parvekkeiden ikkunoiden ja paneliseinien maalaus, vesikattojen maalaus, huoltotunnelin tyhjennys, pihojen perusaparannussuunnitelma, 2008 sokkeleiden kunnostus ja maalaus sekä julkisivulevytysten pesu, 2009-2011 LVIS-perukorjaus sisältäen putkiremontin perinteisellä menetelmällä, vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen uusimisen, uusien kellarikomeroiden rakentamisen ja kylmäkellarien purkamisen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä ilmamäärän säädön, porrashuoneiden maalaus, A-talon päätyyn uudet ulkoiluvälinevarasto ja harrastetilat, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, piha-alueen asfalttien uusiminen ja istutusten lisäys sekä ulkovalojen uusiminen, pintavesien poistojärjestelmien uusiminen, 2013 pihaportaiden uusinta, 2014 rakennusten päätyjen maalaus, 2016 uusien vuokravarastojen rakentaminen rakentamattomiin kellaritiloihin, 2018 paikoitusalueen kunnostus ja uusien autotallien rakentaminen (autopaikoilla ja uusissa talleissa autojen hidaslatausmahdollisuus), 2021 saunojen lauteiden ja panelointien uusinta, 2022 toisen kaukolämmön alajakokeskuksen (3- ja 5-talot).
Tiedossa olevat korjauksetPTS-korjaussuunnitelmaehdotus 2021-2026: 2021-2022 (91 300 €): kaukolämmön alajakokesk. uusinta (38 000 €), saunojen panelointien ja lauteiden uusinta (30 000 €), aurinkosähkö- (1 300€) ja maalämpöselvitys (5 000 €) pyörätelineiden lisääminen piha-alueella (runkolukitus 10 000 €), portaiden rakentaminen (5-talon R-päädystä pysäköintialueelle 7 000 €). Korjauksiin käytettäisiin myös vuosien 2022-2023 vuosikorjausmäärärahoja. Tilikausien 2022-2023 ja 2023-2024 laajemmat korjaukset rahoitettaisiin pääomavastikkeella. 2022-2023: lukituksen, ulko-ovien ja vesikaton uusinta (hinta avoin), 2023-2024 ja myöhemmin rakennusten julkisivujen kunnostuksia mukaanlukien ikkunoiden kunnostus/uusinta tarvittavilta osin. (hinnat karkeita arvioita) Yleiset vuosihuoltokustannukset n. 50.000 - 60.000 €.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiöllä on omat nettisivut osoitteessa www.itkonen.fi/rapakivenkuja345 Yhtiöllä on luotollinen shekkitili 5000 euron limiitillä (ei ollut käytössä tilikauden päättyessä). Yhtiön lainoista v. 2029 erääntyvää korkotukilainaa (saldo 30.04.2022 938 885,23 € euroa) lyhennetään rahoitusvastikeella ja 31.10.2023 päättyvää hoitovastikelainaa (saldo 28.2.2022 240.000 €) hoitovastikkeella. Yhtiön tilikausi on 1.8.-31.7. Kylpyhuonekorjausten ja muiden huoneistoon tehtävien oleellisten remonttien toteutuksesta on aina ilmoitettava ja sovittava etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremonteissa vesieristeiden uusimiskustannukset, kuitenkin niin, että uusimisia ei makseta kuin aikaisintaan 8-9 vuoden kuluttua edellisestä uusimisesta. Taloyhtiö vastaa kiinteistön vesikalusteista perustason mukaisesti. Mikäli osakas on kustannuksellaan asennuttanut huoneistoonsa tavanomaisesta tasosta poikkeavat varusteet niin että korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla itsellääna. Tulevien vuosien korjausohjelmaan ja korjausten ajankohtaan vaikuttavaa aurinkosähkö- ja maalämpöselvitysten tulokset sekä niiden perusteella mahdollisesti tehtävät päätökset.
Huoneistot yhteensä159 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8752.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPihlajanmäki liikuntahalli, kuplahalli, koripallo ja jalkapallokentät (n. 0.5 km), Savelanpuiston freestylepark (n. 0.8 km), Savelan viljelypalstat (n. 0.45 km), Savelan koirapuisto (n. 0.45 km)
KoulutPihlajamäen ala-aste (n. 0.45 km), Helsingin uusi yhteiskoulu (n. 0.4 km), Viikin kampus (n. 2 km), Haaga-Helian kampus Malmi (n. 1.7 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetBussit 70, 71, 77N (n. 0.08 km), Pukinmäen juna-asema (n. 0.9 km)
RuokakaupatS-Market Pukinmäki ja Pihlajamäki (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Kontiokorpi puh/WhatsApp 040 574 2231 tai riikka.kontiokorpi@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu214 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...