Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1328793HelsinkiEUR189000Helsinki Itäkeskus
47,5 / 47,52h, k, kph/wc, vh, parveke

Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki

189 000,00 €Velaton lähtöhinta
167 078,43 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

47.5Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Eteisestä löytyvät kauniit alkuperäiset kaapit.
Eteisestä löytyvät kauniit alkuperäiset kaapit.
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Tilavasta makuuhuoneesta on käynti suojaiselle parvekkeelle.
Tilavasta makuuhuoneesta on käynti suojaiselle parvekkeelle.
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Eteisestä löytyvät kauniit alkuperäiset kaapit.
Eteisestä löytyvät kauniit alkuperäiset kaapit.
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Tilavasta makuuhuoneesta on käynti suojaiselle parvekkeelle.
Tilavasta makuuhuoneesta on käynti suojaiselle parvekkeelle.
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterintie 20, Oulunkylä, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Rinne

Pirkko Rinne

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Rauhallinen sijainti hyvillä kulkuyhteyksillä

  • Kaunis läpitalon kaksio
  • Hyvin säilytystilaa

Kaunis läpitalon kaksio rauhallisella asuinalueella Oulunkylässä. Vuonna 2013 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja keittiö. Parkettilattia on hyvässä kunnossa ja kodin upeat säilytystilat löytyvät vaatehuoneesta ja eteisen kauniista alkuperäisestä kaapistorivistä. Makuuhuoneesta pääsee suoraan pienelle suojaiselle parvekkeelle. Upeat kulkuyhteydet eripuolille täydentyvät entisestään Raide-Jokerin valmistumisen myötä. Nyt kipaiset muutamassa minuutissa lähimmälle bussipysäkille ja juna-asemakin on reilun vartti kävellen, pyörällä vain 6 minuuttia. K-market Pikkupekka on kävelyetäisyydellä ja lisää kauppoja sekä palveluja löytyy Ogelin ostoskeskuksen yhteydestä. Kulinaristien ilo, monipuolinen K-supermarket Mustapekka on reilun kilometrin päässä. Alueelta löydät myös loistavat ulkoilu-ja urheilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 25.9.2022
15:00 - 15:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1328793
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivalterintie 20, 00620 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47.5 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2013 keittiöremontti, 2007 parketti
Vapautuminensopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pyyhekuivain
Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön kaihdin, olohuoneen ja makuuhuoneen verhotangot
LaajakaistayhteysSonera 10/10 laajakaistayhteys
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, eteisen kaapisto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta167 078,43 €
Velkaosuus21 921,57 €
Velaton lähtöhinta189 000,00 €
Hoitovastike249,38 €/kk
Rahoitusvastike117,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä366,71 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHybridiautoja saa ladata tolpasta, jos itse omalla kustannuksellaan vaihdattaa sähköliikkeellä tolpan ns. pihalatausrasiaksi sis. sähkönmittauksen (edellyttää erillistä sopimusta taloyhtiön kanssa/erillinen lupalappu auton ikkunaan, kansi aina lukossa, ei roikkuvia johtoja, kunnossapitovastuu jne. ja taloyhtiö voi tässä vaiheessa myöntää lupia vain rajoitetusti). Taloyhtiö perii sähkön käytöstä 30€/kk (2021) käytön aloittamisesta alkaen ja tasauslasku tulee kerran vuodessa laskutuskuluihin, ellei pihalatausrasiaa ole ohjattu erillisesti sähköntoimittajalle. Autopaikan vuokrauksen päättyessä tulee alkuperäinen lämpötolppakotelo palauttaa paikalleen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kivalterintie 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9781 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra84773.43 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomerot, laajakaista Sonera 10/10M, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 1988, porraskäytävien kunnostus sekä räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 1999, yleisten lukitusten kunnostus 2000, patteritermostaattien asennus, linjaventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2004, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto, parvekkeiden osakorjaus 2006, vesikaton maalaus 2008, julkisivun ja katon kuntotutkimus 2012. Putkiremontti (vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, sähkötyöt) 2013. A-päätyseinän rappauksenkorjaus 2014, kattoremontti 2015-2016, salaojaremontti 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2021-2025: lämmönvaihtimen suunnittelu ja uusinta 2021-2022, salaojien ja pintavesien korjausurakka 2021, julkisivuremontin suunnitteluvaihe 2022, ilmastoinnin suunnittelu ja kunnostustoimet 2022-2023, jätepisteen uusinta 2024, julkisivuremontin toteutus 2024-2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaUusi tonttivuokra on tullut voimaan vuoden 2016 alusta. Vuosivuokra tulee nousemaan 5% vuodessa + indeksikorotus. Vuoden 2025 lopussa vuosivuokra on arviolta n. 120 000€ + indeksikorotus. YK 8.6.2022 päätti, että taloyhtiön sisätiloissa ja parvekkeilla tupakointi on kielletty sekä valtuuttu tontin vuokraoikeuden myyntiin 2022-2023. Jokeri-ratahankkeen osalta tontin sisäpihan puolelta tontin vuokraoikeuden myynti ja siitä saatava korvausasia kesken. Autopaikkasäännöt vahvistettu käyttöönotettavaksi 1.1.2021. Yhtiö on päättänyt nostaa hoitolainaa enintään 430 000 € salaojaremonttia varten v.2021 keväällä. Julkisivun hankesuunnittelu suunnitteilla v.2022.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4496.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala133 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunkylän terveysasema (n. 0.7 km), Oulunkylän urheilupuisto (n. 0.7 km)
KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.52 km), Kottby lågstadieskola (n. 1.2 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Kivalterintie (n. 0.26 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km), Juna (n. 1.2 km)
Ruokakaupatmm. K-market Pikkupekka (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu312 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...