80 m² / 80 m²3h, k, s

Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki

245 000,00 €Velaton lähtöhinta

233 886,91 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki

Anne Oljemark

kiinteistönvälittäjä, LKV

anne.oljemark@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 533 0260

Kaunis läpitalon kolmio Johan Bockin puiston laidalla! Pieteetillä remontoitu täysin muuttovalmis toisen kerroksen asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Käytössäsi on korttelitalossa sijaitseva tilava, moderni kerhohuone, pesutupa kuivauskaappeineen ja mankeleineen, kuivaushuone, juuri laitteiltaan uusittu kuntosali ja pihalla vielä grillikota. Läytyypä pihalta vielä yhteinen kasvimaakin. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viehttävään asuntoon ja osta omaksesi.

Seuraava esittely

Tiistai 16.8.2022
19:00 - 19:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1328741

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJohan Bockin kuja 6, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinät, katot maalattu 2020, lattia uusittu 2020, keittiö uusittu 2020

Vapautuminenaikaisintaan 15.9. tai 2kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, Keittiö uusittu täysin 2020

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, siivouskaappi, lattialämmitys, sauna, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi

Olohuonesälekaihtimet, olohuoneen seinät ja katto maalattu 2020, lattia uusittu 2020

MakuuhuoneLiukuovi kaapistot isossa makuuhuoneessa ja kaapistot pienessä makuuhuoneessa. Sälekaihtimet. Seinät ja katot maalattu 2020 ja lattia uusittu 2020

LaajakaistayhteysDNA Welho,

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylil ankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, osittain maalattu, sauna paneloitu 2022 ja lauteet uusittu 2022 samoin kiuas

Olohuone lattiaVinyyli lankku

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyyli lankku

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta233 886,91 €

Velkaosuus11 113,09 €

Velaton lähtöhinta245 000,00 €

Hoitovastike400,00 €/kk

Rahoitusvastike76,00 €/kk

Erityisvastike4,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,00 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKuntosalimaksu 50€/vuosi 31.12.2022 asti jonka jälkeen 5€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpakolmio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6664 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra66522.1 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kuivaushuone, erillisessä korttelitalossa pesula, juhlatila sekä kuntosali asukkaiden käyttöön, yhdessä naapuriyhtiön kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. vesikaton kunnostus osin 2002, 2012, 2016, ikkunat ja ovet kunnostus 2002-2006, julkisivut puuosat kunnostus 2004, parvekekaiteet/säleiköt kunnostus 2004, asuntojen väliaidat kunnostus 2004, säätölaitteisto 2006, ikkunat ja ovet 2006, märkätilat vedeneristys/pinnoitteet 2007-2010, ilmanvaihtolaitos 2010, sekoittajat 2010, salaojat 2012, pinta ja kattovedet, vedenohjauksen parantaminen 2012, korttelituvan sisustuksien uusiminen 2012-2013, nurmikko, istutukset, uusiminen 2013, korttelituvan julkisivun kunnostus 2014, patteriventtiilien uusiminen 2015, lämmönsiirrin 2015, jätekatoksen puuosien maalaus 2015, lukot 2016, elementtisaumat uusiminen 2017. lämmönsäätö 2018, pihavalaisimet 2018, viemäriputkiston huuhdonta 2019, vesikaton kunnostus ja uusiminen, kattosillat uusiminen 2019-2020, ilmanvaihtolaitos puhdistus, huolto/korj. ja säätö 2020-2021, kuntosali kunnostettu ja laitteet uusittu 2022

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen betoniosien maalaus, tarvitt. kunnostus, pesu 2022, ilmanvaihtolaitos puhdistus, huolto ja korjaus 2022, korvausilmaventtiilit uusiminen 2022, sähköautojen latauspisteet 2023, ulkovälinevarastot uusiminen/kunnostus 2023, Korttelitupa rakenteiden korjaus 2023, Hissi uusiminen korjaustoimet 2023, Parvekkeiden vaurioiden korjaus, vedeneristys ja puuosien maalaus tarvitt. 2025, Ikkunat ja ovet tarvitt kunnostus ja maalaus 2025, Porrashuoneet maalaus 2025,

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.

MuutaHuoneistoilla ei ole yhtiöjärjestyksessä määriteltyjä, osakashallinnassa olevia piha- alueita. Pesutupa, mankeli ja kerhohuone sijaitsevat erillisellä LPA- tontilla ns. korttelituvassa. Yhtiökokouksessa 2.6.2021 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ostaa yhtiölle kameravalvontajärjestelmä parhaaksi katsomaltaan toimijalta. Hallituksen tulee huolehtia ettei järjestelmän käytöstä synny kohtuuttomia kuluja yhtiölle esimerkiksi tallenteiden tutkimisesta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata ulkoiuvälinevaraston uusimisen suunnittelutyö jonka kustannus on enintään 8.000€. Tontilla sijaitsee myös osa yhtiön kaavan mukaisista autopaikoista. Korttelitaloon on erillinen avain, joita on luovutettu 1kpl/asunto. Avain pitää luovuttaa asunnon seuraavalle asukkaalle/osakkaalle. Korttelitalossa on kuntosali, johon voi lunastaa avaimen maksamalla panttimaksun ja vuosimaksun (kalenterivuosi).

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5284.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajamäen ala-aste (n. 2.1 km), Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 2.2 km), Toivolan koulu (n. 2.4 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 2.7 km)

PäiväkotiRyhmäperhepäiväkoti Luhti (n. 1.7 km), Tik Tak päiväkoti Pukinmäki (n. 1.8 km), Ruotsinkilelinen päiväkoti Blommonet (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Juna Pukinmäki, kävellen puiston poikki n.6min (n. 1.4 km)

RuokakaupatS-Market Pukinmäki (n. 1.5 km), K-Market Pukinmäki (n. 1.6 km), K-Market Savela (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Kähärä | 050 548 0579 | anna.kahara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu793 kertaa

Pukinmäki, Helsinki

Pukinmäessä vanhat ja uudet rakennukset muodostavat viihtyisän asuinalueen

Pukinmäki on tiivis asuntoalue, jossa kerrostalot sekä vanhat ja uudet omakoti- ja rivitalot kokoavat vaihtelevan ympäristön. Kaupunginosa sijaitsee koillisessa Helsingissä – siellä, missä päärata ja kehä I risteäv...