Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1328520HelsinkiEUR1390000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
165 / 1654h, k, rt, halli, kph, 2wc, parveke

Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki

1 390 000,00 €Velaton hinta
1 387 640,30 €Myyntihinta
165Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6690

    Valoisa, kaunis eteläparvekkeellinen 3. kerroksen kulmahuoneisto Rauhankadun ja Mariankadun kulmatalossa. Komea Gustaf Estlanderin suunnittelema linnamainen jugendtalo on rakennettu vuonna 1904. Näkymät avautuu itään ja etelään - ja eteläparvekkeelta näkyy Rauhankatu päästä päähän - jopa merelle saakka. Valoisa, suuri, pyöreä olohuone on kodin sydän! Olohuoneessa on avotakka ja käynti avoparvekkeelle. Hyvinvarustellun, tilavan keittiön sekä ruokailutilan jakaa saareke. Pohjaratkaisussa on muuntelumahdollisuuksia - mm. päämakuuhuoneen saa helposti jaettua kahdeksi huoneeksi, jolloin makuuhuoneita on neljä. Kylpyhuoneessa on poreamme ja sadesuihku. Lisäksi on kaksi erillistä wc:tä. Huoneistolla on erinomaiset säilytystilat - kaapistojen lisäksi on tilava vaatehuone sekä ullakko - ja kellarisäilytystilat. Asunto on läpikäynyt remontin noin vuonna 2009-2010. Sisäänkäyntejä on kaksi. Hissi on 2. kerroksesta. Taloa on laajasti perukorjattu. Ullakkorakentamista suunitellaan. Talossa on sauna sekä pesutupa! Sijainti on loistava kävelymatkan päässä Senaatintorista, Kauppatorista, merenrannasta ja Aleksanterinkadusta - ja korttelin päässä Säätytalosta sekä Suomen Pankista. Tule tutustumaan paikan päälle tähän ihastuttavaan huoneistoon - sovi yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328520
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRauhankatu 11, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku4h, k, rt, halli, kph, 2wc, parveke
    Asuinpinta-ala165 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala165 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle, Mariankadulle ja Rauhankadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, kaakko, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä, / Hyvä-
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti n. 2009-2010 on edellisen omistajan tekemä.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaAsunnossa on kaksi sisäänkäyntiä.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, saareke, kaasuliesi, uuni, liesituuletin (filtterillä), jääkaappi/pakstin (integroitu), astianpesukone (integroitu), kivitasot, sälekaihtimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, poreamme, lavuaari, allaslaatikosto, peili, kiinteä valaisin, pyyhepatteri. Erill.wc1: peili, kiinteä valaisin, lavuaari, allaslaatikosto. Erill.wc2: bidesuihku, lavuaari, peili, kiinteä valaisin, puuhyllyt. Pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu khh-tilassa (toisen sisäänkäynnin eteistilassa).
    OlohuoneUpea kulmaolohuone, takka, toimiva (pitää nuohota), sälekaihtimet. Olohuoneesta käynti eteläparvekkeelle.
    MakuuhuoneKaikissa sälekaihtimet. Mh1: pimennysrullaverhot, vaatehuone, kaapit. Mh2: kaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kuivausrumpu
    LaajakaistayhteysTalossa on DNA-valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, vaatehuone, kaapistot, kaapit

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta, lattialämmitys
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta, laminaattilaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, laminaattilaatta; maalattu
    Olohuone lattiaKalanruotoparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaKalanruotoparketti, parketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: Kalanruotoparketti, maalatut seinät, kirjahyllyt, kaapisto, valaistu vitriinikappi,

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 387 640,30 €
    Velkaosuus2 359,70 €
    Velaton hinta1 390 000,00 €
    Hoitovastike825,00 €/kk
    Rahoitusvastike82,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä907,50 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mariankatu 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1729 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1904
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onHissi, mankeli, talopesula, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019-2020 Kaaveliseinän kunnostushanke (Vironkadun puoli). 2019 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaukset. 2018 E-portaan ulko-oven uusimistyö. 2018-2017 Porrashuoneiden kattojen uusimistyö A, B, C ja D. Porrashuoneiden valaistuksen uusimistyö. Huoneisto-ovien uusimistyö A, B ja C-portaat. Kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi. Porrashuonesaneeraus A, B ja C-portaat. 2017 Kiinteistön kuntokartoitus. 2016 Pesutuvan maalaustyö. Porrashuonesaneeraushankkeen suunnittelutyö. 2015 Peltikatteen maalaus osittain; Rauhankadun puoleisella ja kokonaan E-F-rakennusosan katto. 2014 Ikkunoiden uusiminen hsto B 35. 2013 Sisäpihan julkisivujen peruskorjaus. 2010 Katujulkisivun peruskorjaus sis. ikkunat (ei B 35). 2009-2010 Vesikaton osittainen uusiminen. 2007 Ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen. Saunatilojen uusiminen. Sisäpiharakennuksen muuttaminen asuinkäyttöön + LVIS -uudistus. Pihan peruskorjaus. F-porrashuoneen maalaus. 2006 D- ja E-porrashuoneiden maalaus. 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö. 2004 Märkätilojen kuntotutkimus. 2003 Hissien peruskorjaus. A- ja C- kellaritilojen peruskorjaus. 2001 Lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen. 1998 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus. 1996 Vesikaton huoltomaalaus. 1993 Ikkunoiden uusiminen. 1985-1992 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen. 1982 Sähkönousujen uusiminen. 1977 Sähköpääkeskuksen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022 Viemäreiden mekaanisen puhdistuksen ja kuvauksen toteuttaminen. Rauhankadun puolen syöksytorven siirto pois parvekkeiden sisäpuolelta. 2023 kaukolämpölaitteiden uusiminen. Kellarin kunnostustöiden selvitystyö. Portin uusimistyö-, tai modernisointi. Ikkunoiden kuntokartoitus huoltomaalausta varten. 2024 Ullakkorakentamisen hankeselvitys. 2025 Vesikatteen uusimistyön suunnittelu, tai uusimistyön liittäminen ullakkohankkeeseen hankeselvityksestä riippuen. 2026 Ei tiedossa olevia korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetViemäreiden mekaanisen puhdistuksen ja kuvauksen toteuttaminen huomioitu talousarviossa. Kaukolämpölaitteiden uusimisen kustannusarvio on n 25.000€ koko taloyhtiölle. Ei tiedossa muita kustannuksia.
    MuutaTalo on rakennettu alunperin vuonna 1904. Sodassa tulleiden vaurioiden jälkeen rakennettu pääosin uudelleen 1946. 20.4.2022 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5091.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.16 km), Urheiluhalli: Unisport keskusta (n. 0.6 km)
    KoulutSibelius-lukio (n. 0.54 km), Kaisaniemen ala-asteen koulu (n. 0.64 km), Grundskolan Norsen (n. 1.23 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Vironniemi (n. 0.06 km), Daghemmet Alexia (n. 0.35 km), Päiväkoti Aleksi (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.08 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.19 km), Metroasema (n. 0.63 km)
    RuokakaupatK-market Rauhankatu (n. 0.05 km), Alepa (n. 0.27 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu235 kertaa

    Kruununhaka, Helsinki

    Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

    Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...