Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT1328403HelsinkiEUR260000Helsinki Kontula-Vesala
96,5 / 96,54h, k, kph, s, p

Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki

260 000,00 €Velaton hinta
135 925,99 €Myyntihinta
96.5Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Katri Korhonen

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

    Heti vapaa perheasunto osaaville käsille. Asunto on monin paikoin alkuperäisessä mutta äärimmäisen siistissä kunnossa. Keittio uusittu jokunen vuosi sitten, kylpyhuone ja wc remontoitu juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Myös taloyhtiön saunat ja uima-allasosasto remontoitu upeasti. Sijainti mitä parhain upeiden ulkoilumaastojen ja liikenneyhteyksien äärellä, mm. Mustavuoren talviylläpidettävät ladut lähes kotiovelta. Mustavuori näkyy makuuhuoneiden ikkunasta ja on Paloheinän ohella ainut Helsingin kaupungin toimesta huollettu maastohiihtoreitti. Taloyhtiön oma talonmies on myös harvinaisuus Helsingissä. Lisäksi yhtiössä valmistaudutaan energiaa säästävään maalämpöön, joka takaa edukkaan asumisen jatkossakin. Yhtiöllä myös suunnitteilla rakennusoiden myynti, jolla katettaisiin mm. linjasaneerauksen kuluja. Tervetuloa tutustumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Kontulankaari 1 A E porras, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328403
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYllästunturinkuja 1, 00970 Helsinki
    KaupunginosaMellunmäki
    Huoneluku4h, k, kph, s, p
    Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala96.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaluode
    Pihan suuntaluode, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä,, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
    Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista Sonera 10 megaa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneeterill. wc, lattia laatta, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta135 925,99 €
    Velkaosuus124 074,01 €
    Velaton hinta260 000,00 €
    Hoitovastike453,55 €/kk
    Rahoitusvastike811,57 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 265,12 €/kk
    Vesimaksu18,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturinkuja 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16793 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    Rakennusmateriaalibetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Kattotyyppitasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Jussi Kosonen
    Taloyhtiössä onuima-allas, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerho- ja askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetyt talouskellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, Sonera kaapeli-TV liittymä ja laajakaistapalvelut 10 M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-linjasaneerauksen toteutus 2021-2022 -16-19 Putkiremontin hankesuunnittelua, -16 Soneran kaapeli-Tv-liittymä, -15 Soneran laajakaistapalvelu, -14 I-L ja D-E talojen välisen lv-putkiston uusinta, I-L talojen pohjaviemärin ja lämmönvaihtimien uusinta 4-talossa, -13 Putkistojen kuntotutkimus, -13 Parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus, -11 Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusinta, -10 Lukitusjärjestelmä uusinta, -09 Antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä -08 Uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen, -06 Peruskuntoarvio ja LVIS-kuntotutkimus, -04 Vesikatteen uusinta 1-talossa (raput ABC-talon), -02-03 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta, -98 Kylpyhuoneiden vesieristysten uusintaa, -97 Porraskäytävien maalaus, -95 Patteriverkoston säätö, -92 Vesikatteen uusinta 2-4-taloissa (raput DEF-, GH-, IKL)
    Tiedossa olevat korjauksetMaalämpö – lämmöntalteenottohanke 2022 – 2023 Kiinteistön PTS -asioiden päivitys 2023 Vesikattojen kunnostuksen valmistelu 2024 Parvekeseinämän uudistus 2025. Lämmitystavan muutoksen kustannukseksi arvioidaan n 1 000 000,00 €; hallitus jatkaa hankkeen valmistelua asiantuntijoiden kanssa ja tekee urakkasopimuksen edullisimmaksi osoittautuvan urakoitsijan / järjestelmätoimittajan kanssa. Hankkeen rahoitus rakennuttamisen valmistelu vuonna 2022 hoitovastiketuotolla, urakkavaihe vuonna 2023 ns hoitolainalla, valtuudet nostaa maks.1,0 m€:n hoitolainan, kulut katetaan hoitovastiketuotolla, pois jäävällä lämmityskustannuksella katetaan tämän lainan lyhennykset ja korot,laina-aika 15 v. Hankkeen vaikutus hoitovastikkeeseen määritetään kevään 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiremontin yhtiölainaa lyhennetään 1.1.2023 alkaen.
    MuutaVastuu ilmalämpöpumpusta kuuluu yj:n pykälän 18 § mukaisesti osakkaalle. Kaikki parvekelasit uusittu 2002-2003 julkisivuremontin yhteydessä, parvekelasien kunnossapitovastuu yhtiöllä. Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Nordea. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 200000 euroa. Ylimääräinen yhtiökokous 1.2.2023 jossa mm. käsitellään: Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous päättäisi, että taloyhtiö myy taloyhtiön tontistaan määräalan/-määräalat, joita esisopimusluonnos koskee.
    Huoneistot yhteensä108 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5502 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutmetro (n. 1.1 km)
    KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPK Saana (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market Mellunmäki (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
    Kiinteistörengas Oy, Kontulankaari 1 A E porras, 00940, Helsinki
    Puh. (09) 2310 2050
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi / p. 0400-933595
    Ilmoitusta on katsottu811 kertaa

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...