Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
KT1328351HelsinkiEUR289900Helsinki Itäkeskus
84,5 / 84,54h, k, kph/wc, erill wc, vh, las.parv.

Kumianpää 1, Laajasalo, Helsinki

289 900,00 €Velaton hinta
289 900,00 €Myyntihinta
84.5Kumianpää 1, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kumianpää 1, Laajasalo, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä ja ruokailuhuonetta
Keittiötä ja ruokailuhuonetta
Ruokailuhuone / makuuhuone 3
Ruokailuhuone / makuuhuone 3
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuone
Olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuonetta
Makuuhuone 1 ja olohuonetta
Makuuhuone 1 ja olohuonetta
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone / wc ja erillinen wc
Kylpyhuone / wc ja erillinen wc
Kylpyhuone / wc
Kylpyhuone / wc
Kylpyhuone / wc
Kylpyhuone / wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Taloyhtiötä pihan puolelta
Taloyhtiötä pihan puolelta
Taloyhtiö ilmasta
Taloyhtiö ilmasta
Taloyhtiö ilmasta
Taloyhtiö ilmasta
Taloyhtiö ja sen ympäristöä ilmasta
Taloyhtiö ja sen ympäristöä ilmasta
Taloyhtiö ja sen ympäristöä ilmasta
Taloyhtiö ja sen ympäristöä ilmasta
Henrik Borgströmin puistoa
Henrik Borgströmin puistoa
Henrik Borgströmin puistoa
Henrik Borgströmin puistoa
Asunnon pohjakuva
Kumianpää 1, Laajasalo, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä ja ruokailuhuonetta
Keittiötä ja ruokailuhuonetta
Ruokailuhuone / makuuhuone 3
Ruokailuhuone / makuuhuone 3
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuone
Olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Lasitettua parveketta
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuonetta
Makuuhuone 1 ja olohuonetta
Makuuhuone 1 ja olohuonetta
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone / wc ja erillinen wc
Kylpyhuone / wc ja erillinen wc
Kylpyhuone / wc
Kylpyhuone / wc
Kylpyhuone / wc
Kylpyhuone / wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Taloyhtiötä pihan puolelta
Taloyhtiötä pihan puolelta
Taloyhtiö ilmasta
Taloyhtiö ilmasta
Taloyhtiö ilmasta
Taloyhtiö ilmasta
Taloyhtiö ja sen ympäristöä ilmasta
Taloyhtiö ja sen ympäristöä ilmasta
Taloyhtiö ja sen ympäristöä ilmasta
Taloyhtiö ja sen ympäristöä ilmasta
Henrik Borgströmin puistoa
Henrik Borgströmin puistoa
Henrik Borgströmin puistoa
Henrik Borgströmin puistoa
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Meri ja luonto ovat tämän alueen valtit!

  • Hyvä pohjaratkaisu
  • Valoisa, ylimmän kerroksen asunto
  • LVIS-remontti tehtynä.
  • Kauppakeskus Saaressa on hyvät palvelut

TILAISUUS!!! HIENO SIJAINTI HENRIK BORGSTRÖMIN PUISTON VIERESSÄ Upealla paikalla meren ja puiston laidalla ylimmän 4/4 kerroksen koti hissitalossa. Tämä huoneisto on vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Tilava lasitettu parveke on vehreälle sisäpihalle, josta mukavat näkymät. Tässä yhtiössä toteutuu kauniisti 60-luvun arkkitehtuuri, ajaton sekä linjakas tyyli. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti (mm. LVIS-remontti on tehty, samalla yhtiö liittyi maalämpöön). Koti Sinulle, joka arvostat luonnonläheistä sijaintia. Laajasalon alue on kehittyvää asuinaluetta, tulevaisuudessa pääset ratikalla keskustaan Kruunusiltoja pitkin. Tervetuloa tutustumaan alueeseen sekä tähän kivaan kotiin. Pyydä asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja varaa oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1328351
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKumianpää 1, 00840 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku4h, k, kph/wc, erill wc, vh, las.parv.
Asuinpinta-ala84.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaJonotuksen mukaan
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (Electrolux), keraaminen liesi (UPO, loistoliesi 50l), kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä. Kauniit vehreät maisemat.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Kääntyvä suihkuseinä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, pyyhepatteri, lattialämmitys.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (olohuoneen ja yhden makuuhuoneen puolella, toisella puolella asuntoa ei), pyykinpesukone (Siemens, Siwamat XS 440)
LaajakaistayhteysDNA Welho kiinteistölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu, osakaakeli
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maali (erillinen wc)
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti, muovi (makuuhuone 3 / ruokailutila)
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta289 900,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta289 900,00 €
Hoitovastike239,14 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike38,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä277,17 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy. Kumianpää 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10842 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra46957.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys) -> yhtiö juuri siirtymässä maalämpöön
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarivarasto, sauna (2kpl), urheiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Optimi-lisäikkunat. 2000 Parvekesaneeraus. 2002 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen, parvekkeiden ikkunaseinien maalaus. 2004 Kiinteistön digivalmius, vesikaton uusiminen I-vaihe (F-J portaat). 2005 Kellarikäytävien maalaus, autohallin päädyn kunnostus, autosähkötolppien uusiminen. 2006 Vesikaton pellityksen uusimisen II-vaihe (A-E portaat), alakellarin käytävämaalaus, pihan leikkivälineiden uusiminen. 2007 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2008 Putkiston kuntotutkimus, horminuohous, kiinteistön peruskuntoarvio. 2009 Autohallin ja autohallin ajoluiskan sekä kellariovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, vesikaton maalaus, viemäreiden painepesu. 2011 Julkisivujen huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, autohallin lattiapinnoitus, kaapeli-TV ja laajakaistajärjestelmään liittyminen, pihasisäänkäyntien porrasaskelmien kunnostus. 2012 Grillikatoksen rakentaminen, ilmanvaihdon perussäätö, yläpohjan lisälämmöneritys, pääsisäänkäynnin tukimuurin rakentaminen. 2013 Sisäpihan tukimuurin uusiminen, autohalliin automaattinen nosto-ovi. 2014 Toisen kylmäkellarin saneeraus ja toisen kylmäkellarin purku. 2015 Grillikatoksen markiisi. 2016 Autotallien ovien ja kynnysten sekä välipanelointien maalaus, E-portaan tukimuurin ja kaiteen maalaus, sisäänkäyntiportaiden saumojen kunnostus. 2017 Tukimuurin jatkaminen. 2019 Vesikaton paikkamaalaus. 2021 LVIS-peruskorjaus, maalämpöjärjestelmän rakentamisen aloittaminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Piha-alueen kunnostusta, maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2022, hissien peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-peruskorjauksen ja maalämpöurakan keräämätön hankeosuus ja nostamaton lainaosuus enintään 1.096,19 €/m² (is. tod. mukaan)
MuutaYhtiö omistaa 7 kpl asuntoja
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5367.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Tullisaaren uimapaikka n. 1km, Laajasalon tennishallit ja palloulikentät n. 1.3km, Laajasalon terveysasema ja kirjasto n. 1.5km, Laajasalon uimaranta n. 1.8km, Hevossalmen uimaranta n. 1.9km, Kauppakeskus Hertsin palvelut n. 3.3km, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 5.7km. (n. 1 km)
Koulutmm. Tahvonlahden ala-aste n. 1.2km, Laajasalon peruskoulu n. 1.5km. (n. 1.2 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Yliskylä n. 600m, Päiväkoti Tahvonlahti n. 1.2km, Päiväkoti Ilomäki n. 2km. (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussit Lauri Mikonpojan (nr 84, 85N, 87N, 88, 88B ja 802) tie n. 400m, metro Herttoniemi n. 3.6km. (n. 0.4 km)
Ruokakaupatmm. Alepa Kruunuvuorenranta n. 280m, Kauppakeskus Saari n. 1.5km. (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu317 kertaa

Laajasalo, Helsinki

Toista video

Laajasalo on merellinen kaupunginosa Helsingin kantakaupungin läheisyydessä 

Laajasalo (ruots. Degerö) on saari ja Helsingin 49. kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueen asukasluku on noin 16 000 ja pinta-ala noin 16,55 km². Laajasalon osa-alueita ovat Yliskylä, Jollas, Hevossalmi, Tullisaari ja Kruunuvuorenranta. Virallisesti Kr...

Laajasalo, Helsinki

Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...