58 m² / 58 m²2h, k, s

Pellervontie 35, Käpylä, Helsinki

369 000,00 €Velaton hinta

369 000,00 €Myyntihinta

Reino Jääskeläinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

reino.jaaskelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3680034

Tervetuloa Puu-Käpylään! Ihana kaksio, jonka jokaisesta ikkunasta avautuu näkymä vehreään, arkkitehtonisesti ainutlaatuiseen ympäristöön. Asunto on todella hyvässä kunnossa ja remontoidessa on kiinnitetty huomio energiansäästöön. Lisää säästöjä on mahdollista saada kahdella kakluunilla ja ilmalämpöpumpun asennuksella. Suojellun talon ympärille levittäytyvät pengerretyt vanhat puutarhat, ja käytössäsi on viihtyisä puutarhamainen piha-alue. Kannatta tulla tutustumaan! Varaa esittelyaika välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1328306

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPellervontie 35, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiapintojen uusiminen 2015, Sauna/kylpyhuone, Keittiö, lattiat (eristys) 2015. Saunan rakenteista ja talotekniikasta vastaa jäsen. Vastuu huoneiston kunnossapidosta ks. säännöt.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSauna, suihku

Materiaalit

Keittiö lattiaLauta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaPuu

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaPuu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta369 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta369 000,00 €

Hoitovastike374,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä374,10 €/kk

Vesimaksu13 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOstaja maksaa osuuskunnalle kaupan jälkeen liittymismaksuna 58 x 200 euroa =11.600 euroa . Osuusnaksu on 1 euro / osuus = 58 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osuuskunta Käpylä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala35652 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra49726 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2023

Rakennusvuosi1921

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaPäätoiminen talonmies

Taloyhtiössä onKellarikomero, ei hissiä, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetOsuuskuntaan kuuluu useita rakennuksia, yhteensä 100 asuntoa. Kaikkia rakennuksia koskeva luettelo erillisenä liitteenä.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2026: Pohjolankatu 32 toisen päädyn kunnostus, keski-ja alakorttelin saunaremontit, Tapiolantie 31 julkisivut, Joukolantie 7 ja Pellervontie 32 ikkunoiden maalauskunnostus, Peltolantie 6 julkisivut, Pellervontie 33 julkisivut, ainakin päädyt uusitaan, Pellervontie 29 julkisivut, huoltorakennusten katot

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia, osuuskunnan teettämistä remonteista ei tule lähtökohtaisesti kustannuksia jäsenille.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhteisösäännöt 10§, kohta 8 :Osuuskunnan jäsenillä 14 vrk

MuutaAsunto-osuuskunta Käpylään kuuluu 33 rakennusta ja niillä on useita katuosoitteita. Uuden jäsenen osuusmaksu on 1€/ osuus ja liittymismaksu on 200€/ osuus. Käytäntönä on, että isännöitsijä on mukana asuntokaupoilla, jolloin laaditaan jäsensopimus ja maksetaan liittymis- ja jäsenmaksut sekä kirjataan osuustodistukseen tieto jäsenluetteloon merkitsemisestä, lisätietoa yhteisösäännöt §10. Osuuskuntakokous 16.5.2022 hyväksyi 100 000€ lainanoton jos korjaushankkeiden rahoittamiseksi on tarve. Tontinvuokrasopimus uusitaan 1.1.2023. Arvioitu vaikutus vastikkeeseen n. 1,23 eur/m2. Tonttivuokran korotuksen arvioitu vaikutus vastikkeeseen 10 vuoden jälkeen n. 2,45 eur/m2. Huom! Vastuu huoneiston kunnossapidosta, kts. Asunto-osuuskunta Käpylän yhteisösäännöt, liite 1.

Huoneistot yhteensä99 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6661.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKäpylän koulu (n. 0.65 km), Koskelan ala-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kumpula (n. 0.95 km), Päiväkoti Koskela (n. 0.65 km), Päiväkoti Alku (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRatikka 1,7 (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.4 km), Käpylän Juna-asema (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km), Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reino Jääskeläinen 050 3680034

Ilmoitusta on katsottu1011 kertaa

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...