Myytävät asunnotHelsinkiKuninkaantammi
KT1327866HelsinkiEUR449000Helsinki Oulunkylä
95 / 954h, k, 2 x kph, s, et, aula, 2 x ransk. p, las. p

Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki

449 000,00 €Velaton hinta
183 281,19 €Myyntihinta
95Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Olohuone ylhäältä päin
Olohuone ylhäältä päin
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Ranskalainen parveke
Ranskalainen parveke
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Saunaosasto
Saunaosasto
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Eteinen (alakerta)
Eteinen (alakerta)
Autotalli myynnissä erikseen
Autotalli myynnissä erikseen
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Olohuone ylhäältä päin
Olohuone ylhäältä päin
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Ranskalainen parveke
Ranskalainen parveke
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Saunaosasto
Saunaosasto
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Eteinen (alakerta)
Eteinen (alakerta)
Autotalli myynnissä erikseen
Autotalli myynnissä erikseen
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 271 0270

    Upea, ylimmän kerroksen koti perheelle! Tässä kodissa on jujuna upea kahden kerroksen ratkaisu, ja talon harjan ylimpään kohtaan muodostuva upea tila. Makuuhuoneita on kolme ja kahdessa makuuhuoneessa ylellinen ranskalainen parveke. Alakerta on avointa tilaa, jossa keittiö, olohuone ja ruokailutila sekä tunnelmallinen lasitettu parveke. Parkettilattiat, sadesuihkut, ikkunallinen sauna, asuntokohtainen ilmanvaihdon säätö ja ilmalämpöpumppu tuovat asumiseen tasokkuutta. Helsingin Umbra on vuonna 2017 käyttöön otettu taloyhtiö, jossa on viihtyisä sisäpiha, paljon yhteisiä tiloja (mm. polkupyörien pesupiste C-talon alakerrassa) ja oma tontti. Taloyhtiöllä on parkkihalli, myynnissä autotalli erikseen omilla osakkeillaan Kuninkaantammi on Helsingin uusi, mielenkiintoinen asuinalue joka vetää puoleensa luonnonläheisyydestä pitäviä, onhan sen vieressä suuret lähimetsät ja luontoliikuntapaikat. Rakentamisvaihe on jo suureksi osaksi takana, Kuninkaantammen aukiolle 2023 valmistuva koulu ja päiväkoti viimeistelee alueen rakennuskannan. Täällä on hyvä elää! Varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327866
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaidemaalarinkatu 3, 00430 Helsinki
    KaupunginosaKuninkaantammi
    Huoneluku4h, k, 2 x kph, s, et, aula, 2 x ransk. p, las. p
    Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, näkymät korkealta
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntakaakko
    AutopaikkaTallipaikka numero 6 autohallissa, eri osakeryhmällä, myydään erikseen. Hinta 30 000 eur
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikro
    SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys Saunaosasto: peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, sauna (lauteet haapaa), wc-istuin, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
    Laajakaistayhteys10 Mb/10Mb kiinteistöliittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatHäkkikellari 120 x 205 cm

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLautaparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaKeraaminen laatta
    Kylpyhuone seinätKeraaminen laatta
    Olohuone lattiaLautaparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLautaparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta183 281,19 €
    Velkaosuus265 718,81 €
    Velaton hinta449 000,00 €
    Hoitovastike427,50 €/kk
    Rahoitusvastike1 245,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 672,50 €/kk
    Vesimaksuvesivastike 22 eur/hlö/kk, tasauslasku
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan elokuussa 31.7. lukemilla. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Umbra
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3294 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto/väentönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, jätehuone, kaapeli-TV ja 10M taloyhtiölaajakaista (Elisa).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton kuntotarkastus 2018, lämmönjakokeskuksen tarkastus, pumppaamojen tarkistus ja huolto, sähköautojen latausinfra parkkihalliin 2021, sähköpääkeskuksen ja 5 kpl jakokeskuksen tarkastus 2022
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussunnitelma (KPTS) 2022-2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022, aurinkopaneelien lisääminen katolle 2023, pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024, elementtisaumat 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaRakentajan 10-vuotisvastuuaika päättyy 18.12.2026. Taloyhtiön ja As. Oy Helsingin Sienan välillä on rasitesopimus kulkureiteistä, ajoluiskista, hulevesien johtamisesta, rakenteista ja rakentamisesta sekä pesulasta. Kunnossapitovastuu YJ§8: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumppujen ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3496.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVennynpuisto (n. 0.4 km), Vetokannaksen uimaranta (n. 1.2 km), Myyrmanni (n. 2.5 km)
    KoulutKannelmäen peruskoulu, Tammen toimipiste (n. 0.17 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kuninkaantammi (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 560, 52 (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLidl Kaivoksela (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, hanna.nikander@km.fi, 045 2710 270
    Ilmoitusta on katsottu228 kertaa