58 m² / 58 m²2h, k, kh, lasit. parveke

Kivipadontie 6, Patola, Helsinki

179 500,00 €Velaton hinta

179 431,76 €Myyntihinta

Reino Jääskeläinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

reino.jaaskelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3680034

Aivan ihana koti Oulunkylän Patolassa! Täysin remontoitu kaksio ylimmässä kerroksessa erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Tämä koti tarjoaa sinulle kaikki modernin asumisen mukavuudet ja upean sijainnin. Keittiö on upouusi ja toimiva, varustettu laadukkailla koneilla. Kylpyhuone on täysin käyttämätön. Voit nauttia siisteydestä ja raikkaudesta, kun astut sisään tähän kotiin. Yhtiössä on juuri valmistunut putkiremontti sekä julkisivuremontti, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Mahtavaa on myös 70-luvun pohjaratkaisu. Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia luovuudelle ja kodin sisustamiselle omien tarpeiden mukaan. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327830

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivipadontie 6, 00640 Helsinki

KaupunginosaPatola

Huoneluku2h, k, kh, lasit. parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötUusi keittiö, uudet väliovet, lattiat (keittiö, makuuhuone, eteinen), maalaustyöt koko asunnossa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöEpoq kaapistot,Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, uuni

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 431,76 €

Velkaosuus68,24 €

Velaton hinta179 500,00 €

Hoitovastike185,60 €/kk

Rahoitusvastike34,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,40 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiön LVI saneerauksen kulut n. 5,1 milj. euroa. Tontin osan myynnistä saatu n. 2,6 milj. euroa. Erotus tullaan jyvittämään velkaosuudeksi (n. 700e/m2) osakkeille lopullisen laskelman toteuduttua. Julkisivusaneeraus on tarkoitus kustantaa kolmen yhtiön omistaman huoneiston myynnillä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivipadontie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8888.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrasmaalaus -88, pysäköintialue -89, myymälän katto -90, vesikatot, julkisivut -92, pihakäytävien asfaltointi -93, lämmönjakolaitteet -99, julkisivuikkunat (paitsi sisäänved. parvekkeiden) uusittu -96, lämmönjakolait. -99, parveke-elementtien korjaukset -02, parvekeikkunoiden ja -ovien uusimistyö -03, talon 3 katon peruskorjaus -05, liittyminen welhoon -06, jätekatos -06, 3. talon saunan peruskorjaus -07, saunojen 1 ja 2 peruskorjaus -09, huoneistojen ulko-ovien uusiminen -09-10, kuntoarvio RS15 -13, yhtiön omistaman huoneiston E 35 perussaneeraus -14, 7 porras- ja kerhohuoneen IV-koneiden uusinta -17, A-B ja B-C talojen kattojen saneeraus -17, LVIS korjauksen ja julkisivukorjauksen hankesuunnittelu -19, LVI-sanneraus ja lukitus -22.

Tiedossa olevat korjauksetPäätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan julkisivun peruskorjaus ja siihen liittyvät normaalit lisätyöt sekä valvonta. Hanke 600.000 ¤ rahoitetaan yhtiökokouksen valtuuttamalla 5.100.000 ¤ lainavaltuutuksella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa vielä. Yhtiö myynyt määräalan tontista rakennusyhtiölle, josta jäi n. 2,6m euroa. Putkiremontin kokonaisbudjetti on n. 5,1m euroa. Erotus jyvitetään osakkeille myöhempänä ajankohtana.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3472.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala750 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulunkylä (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.35 km), Tuleva Raidejokeri (n. 0.35 km)

RuokakaupatPikku Pekka K-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reino Jääskeläinen 050 3680034

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...