75 m² / 75 m²2h, k, alkovi (työtila), halli, kph, erill. wc
Ruusulankatu 19, Taka-Töölö, Helsinki
487 000,00 €Velaton lähtöhinta
487 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
75 m²Ruusulankatu 19, Taka-Töölö, Helsinki
Loistavalla sijainnilla Töölön kattavien palveluiden äärellä! Tyylikäs ja toimiva keittiö remontoitu vuonna 2016. Keittiön viereinen komero toimii kodinhoitohuoneena. Makuuhuoneen alkovi työtilaksi tai vaikka vaatehuoneeksi. Kylpyhuone ja erillinen wc. Kauniit jugend näkymät. Erkkeri, suuret ikkunat ja ikkunalaudat sekä puiset kaksoisovet henkivät 1920-luvun aikakautta. Huonekorkeutta lähes kolme metriä ja koko huoneistoa koristaa vaalea puulattia. 1925-vuonna rakennetusta punatiilitalosta on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta. Talossa on suunnitteilla linjasaneerauksen toteutus ja sen yhteydessä pääset suunnittelemaan kylpyhuoneen oman näköiseksi. Töölön runsaat palvelut ja Mannerheimintien liikenneyhteydet ihan vieressäsi.
Seuraava esittely
Sunnuntai 21.8.2022
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1327794
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuusulankatu 19, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku2h, k, alkovi (työtila), halli, kph, erill. wc
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMyyjältä saadun tiedon mukaan vuonna 2016 keittiöremontti, kylpyhuoneen kalusteet sis. wc-istuin uusittu, lattiat, seinät ja katto maalattu sekä kylpyhuoneen ja wc:n lattiat laatoitettu vanhojen laattojen päälle. Keittiön hana ja allaskaapin putket vaihdettu yhtiön toimesta vuonna 2022. Myyjältä saadun tiedon mukaan remonteista ilmoitettu taloyhtiölle.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, kaasuliesitaso (yhtiössä luovutaan kaasusta linjasaneerauksen yhteydessä), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: kylpyamme, käsienpesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc: wc-istuin.
SäilytystilatKellari- ja vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaPuulattia
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Olohuone lattiaPuulattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaPuulattia
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone: lattia muovikaukalo, seinät maalattu, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivauskaappi. Alkovi/työtila: lattia puuta ja seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta487 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta487 000,00 €
Hoitovastike352,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike19,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä371,50 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on kaasumaksu (yhtiössä luovutaan kaasusta linjasaneerauksen yhteydessä). Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennakoimattomien ja yllättävien kulujen varalle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusulankatu 19 - Bostadsaktiebolaget Rosavillagatan 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala756 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1925
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Linjasaneeraus hanketarveselvitys. 2020-2019 Porrashuoneen ulkoikkunoiden ja -ovien korjaus. 2017 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2015 Lämmönjakokesk. uusiminen. 2014 Käyttöveden linjasulkujen uusiminen. 2013 Jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen. Peltikaton maalaus. 2012 Sisäpihan oven uusinta. Putkiston kuntotutkimus. 2007 Sisäpihan kunnostus. 2002 Pihan puol.seinän rappaus. 1998 Hissien peruskorjaus. 1995 Ikkunat. 1993 Porrashuoneen maalaus. 1992 Lämmönvaihtimet. Sähköt. 1981 Katto. 1972 Vesi- ja viemärijohdot.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022-2024: linjasaneeraus, suunnittelu ja toteutus, 2023-2024: ilmanvaihtohormien puhdistus, liikehuoneistojen ovien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset1.6.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus linjasaneerauksen toteutussuunnittelu vaiheen rahoittamiseksi; kilpailutuksen pohjalta nostamaan enintään 150.000€ laina, enintään 15 vuodeksi. Muiden remonttien kustannukset eivät tiedossa.
MuutaYK 16.6.2022 päätti hyväksyä ja vahvistaa yksimielisesti esitetty linjasaneerauksen toteutussuunnitelma, kts lisätietoa YK pöytäkirja.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1910 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTöölön kisahalli (n. 0.35 km)
KoulutTöölön ala-aste (n. 0.18 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.35 km), Päiväkoti Riikka (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetMannerheimintien bussit ja raitiovaunut (n. 0.29 km)
RuokakaupatK-Market Kisahalli (n. 0.15 km), K-Market Eino Leinon katu (n. 0.21 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi |
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu445 kertaa
Taka-Töölö, Helsinki
Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle
Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...