Myytävät asunnotHelsinkiVartiokylä
KT1327731HelsinkiEUR160000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
50 / 502h, k, rt, kph, vh, parveke

Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki

160 000,00 €Velaton hinta
139 115,09 €Myyntihinta
50Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki
Arhotie 24, Vartiokylä, Helsinki

    Hyvin hoidettu yhtiö, mm. käyttövesiputket ja sähköt on uusittu 2020-2021 sekä viemäreiden sukitus 2013. Heti vapaa kodikas ja valoisa ylimmän kerroksen kaksio. Erinomainen, rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä, silti Itiksen palvelut ja Puotilan metroasema ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy myös sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut. Olohuoneen yhteydessä on parveke, josta näkymät ovat avarat ja vehreät. Pihapiiri on viihtyisän puistomainen ja loistavat ulkoilureitit lähtevät käytännössä kotiovelta. Talossa on sauna, maksuton pesutupa ja pieni kuntosali. Ei hissiä. Varaa oma esittely.

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 10.8.2022
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327731
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiArhotie 24, 00900 Helsinki
    KaupunginosaVartiokylä
    Huoneluku2h, k, rt, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tyydyttävä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaOlohuoneen laminaatissa on kuluma jälki, makuhuoneen oviaukon lista on hiukan irti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, välitila laatta
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyyhepatteri, allaskaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, irrallinen vaatekaappi olohuoneessa
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 115,09 €
    Velkaosuus20 884,91 €
    Velaton hinta160 000,00 €
    Hoitovastike334,32 €/kk
    Rahoitusvastike139,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä473,62 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/kk tai 6€/2 x kk, autopaikkavuokrat lämmin 12€/kk, kylmä 6€/kk, autotallivuokra 60€/kk, kaasu ja vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupa on maksuton. Hoito vastike on 0,42€/osake/kk ja rahoitusvastike on sukituslaina 0,075€/osake/kk käytövesiputket 0,10€/osake/kk, tämä asunto osakkeita 796 kpl. 2.6.2022 yhtiökokouksessa valtuutetiin hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloustilanteen edellyttäessä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Arhotie 24
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7941 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra13000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, R. Asikainen Oy p.uh. 010 3277000
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kuntosali väestönsuojassa, sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuoneet 2 kpl, urheiluvälinevarastot 9 kpl
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2021 käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen, 2019 kattokaivot ja katon sadevesijärjestelmä sekä lämmityskaapelit uusittu, hormiston kuntokartoitus, katon kuntoarvio, 2018 putkiston kuntotutkimus, 2016 saunojen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2015 ulkoseinän kosteuskorjaus G-H-talon kellaritaso ja lämpöeristys, samalla uusittiin myös leikkipaikka, pihan kunnostus, 2013 viemäreiden sukitus, sukitettu pohjaviemäri, pystyviemärit sekä huoneistohaarat, kaivot pinnoitettu, 2012 H-portaan päädyn salaojitus, salaoja uusittu väestönsuojan päädyssä. Samalla asennettiin Isodrän sokkelilevy pitämään sokkeli kuivana ja lämpimänä, 2011 IV-kanavien nuohous 2010 yläpohjan lisälämmöneritys. Asennettu 200mm kivivillaa kaikkialle, missä ei ole vielä ollut lisälämmöneristystä eli A, B, C ja D-portaan kohdalle. Lisäksi kerrospaksuutta lisättiin E-H alueella, 2010 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys, 2009 porraskäytävien maalaus, 2008 pihan asfaltointi, 2007 lämmitysverkkojen tasapainotus, Bauer-vedenkäsittelylaitteistojen hankinta ja asennus, 2006 uusittu ikkunat ja parvekeovet, sokkelien ja talliovien maalaus, ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus, 2005 saunojen peuskorjaus, parvekelinja lisäeristys 1 krs., LVI-kuntotutkimus (tulos hyvä), viemäriverkoston puhdistus, 2004 liitytty HTV:n kaapeliverkkoon, asennettu Molok syväkeräysastiat, 2003 antenniverkoston kunnostus, 2002 parvekkeiden kunnostus, 2001 vesikaton pinnoite uusittu, talojen välisen kulkutien levennys, puhallusvillaa katoille. Ilmanvaihtohormien verkottaminen. Toimenpiteellä estetään lumen, lintujen, hyönteisten ja roskien pääsy ilmanvaihtohormistoon, 2000 lukoston uusiminen, 1999 lämmönjakolaitteiston uusiminen, 1998 syöksytorvilämmitys, pohjavesipumppaamo, 1997 termostaattiset patteriventtiilit, 1996 pesutuvan remontti, linja- ja säätöventtiilien uusinta, 1995 saunojen remontti
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnostustarpeista vuosille 2022-2026: Katon tarkistus ja huolto vuosittain, 2023-25 kattokourun saneeraus karkea kustannusarvio 20 000€, 2024-26 lukituksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 6.10.2021 on vahvistettu käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisurakan huoneistokohtaiset lainaosuudet ja pääomavastikkeen suuruus. Pääomavastikkeen kerääminen on aloitettu 1.11.2021. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois huhti- ja lokakuussa. Sukituslainan poismaksumahdollisuus on kesä- ja joulukuussa.
    MuutaYk:ssa 4.6.2013 päätettiin kylpyhuoneiden kunnostamisen kannustinrahasta 3 000€. Kannustinraha haetaan hallitukselta ja myönnetään, mikäli Kph on kunnostuksen tarpeessa taloyhtiön näkökulmasta. Osakkaan tulee sopia remontin valvonnasta taloyhtiön teknisen valvojan kanssa
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPeruskoulu: Botby grundskola (n. 0.3 km), Peruskoulu: Puotilan ala-asteen koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Myllytonttu (n. 0.4 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Kukkaniitty (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro: Puotilan metroasema (n. 0.6 km)
    RuokakaupatPrisma Itäkeskus (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT p. 044 766 4000, marja.canth@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu196 kertaa