Myytävät asunnotHelsinkiMaunula
KT1327660HelsinkiEUR228000Helsinki Pakila-Paloheinä
56,5 / 56,52h, k, kph, parveke

Suursuontie 8, Maunula, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta
222 891,02 €Myyntihinta
56.5Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
Suursuontie 8, Maunula, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Laura Hiltunen

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358442448478

    Tervetuloa katsomaan tätä toimivapohjaista läpitalon kaksiota, joka on Hilding Ekelundin suunnittelemassa persoonallisessa taloyhtiössä, jossa on yhteisöllistä "käpyläfiilistä". Sijainti on yksi Maunulan parhaista lähellä palveluita ja julkisia liikennevälineitä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan Pakilantien liikenteeltä. Tässä kaksiossa on hyvänmallinen Puustellin keittiö kokkailuun, tilava makuuhuone, jossa paljon säilytystilaa sekä perinteisen putkiremontin yhteydessä uusittu tilava kylpyhuone ja ihastuttava, aurinkoinen parveke. Tämä asunto vapautuu nopeasti, ole yhteydessä, niin sovitaan näytöstä!

    Seuraava esittely

    Maanantai 15.8.2022
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327660
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSuursuontie 8, 00630 Helsinki
    KaupunginosaMaunula
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala56.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Hyväkuntoinen asunto, keittiössä parketti kaipaa hiontaa
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, integroitu mikro, kaapistot, sälekaihtimet
    SaniteettitilatSuihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    OlohuoneSälekaihtimet
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta222 891,02 €
    Velkaosuus5 108,98 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike259,50 €/kk
    Rahoitusvastike21,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä280,95 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Storkärrsvägen 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9194 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra27412.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, laajakaista Elisa 10M, kaapeli-TV, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 autopaikkojen hybridi ja sähköautojen lataustolppien suunnittelu ja toteuttaminen, salaojien huuhtelut ja kuvaukset, piipun saumausten kunnostus, 2020-21 puuttuvien salaojien- ja sadevesikaivojen linjaston selvitystyöt (B-talon pohjoisosa ja A-talon eteläosa), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtomäärien tarkastus ja säädöt, -20 pihan kunnostusta ja puuston kuntotutkimus ja hoitoleikkaus, A-talon takaosan rappausvaurioiden kunnostus, -19 palovaroittimien patterien vaihdot, vesikaton ja rännien uusinta, tarvittavia rappauskunnostuksia, -18 vesikaton toteutussuunnitelmat ja kilpailutus, leikkialueen kunnostus, -17 julkisivun ja katon kuntotutkimus, tukimuurien, sisäänkäyntien, porrastasojen ja kaiteiden kunnostus, -16 A-talon pohjoispuolen salaojat, uusi jätekatos, -15 B-talon eteläpuoli salaojaurakka, 2012- 13 linjasaneeraus valmistunut (perinteinen), -11 linjasaneerauksen suunnittelu. Korjaukset ennen tätä isännöitsijäntodistuksella.
    Tiedossa olevat korjaukset2022 Autopaikkojen hypridi ja sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen vuokramallilla, IV-kanavien ilmavuotojen korjaukset, puuttuvien salaojien- ja sadevesikaivojen linjaston toteutus, energiaselvitys ja energiahankesuunnittelu 2022-2023 kellareiden ikkunakarmien kunnostus 2024-2025 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kunnostuksen ja vedenohjauksen suunnitteluvaiheen käynnistys, 2025-2026 lämmönsiirrinpaketin uusiminen, palovaroittimien vaihto, 2026 piha-alueen valaistus ja A-talon pysäköintialueen kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaojahankkeen rahoittamiseen pyritään käyttämään ensisijaisesti hoitopuolen ylijäämää (200 000,00€). Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet tarvittaessa nostaa enintään 100 000,00 euron luotollinen 10-v. remonttilaina.
    MuutaIlmanvaihtokoneissa on A-talon osalta sähköongelmia, joita tutkitaan. Lisäksi H-portaan ilmanvaihtoa vielä selvitellään. Taloyhtiössä on keskusteltu vaihtoehtoisesta lämmitysmuodosta kaukolämmön tilalle, uusi hallitus pyytää tarjouksia energiahankeselvityksestä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeen ryhtyvällä osakkaalla. Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2009 on päättänyt yksimielisesti, ettei yhtiö anna lupia saunan rakentamiselle huoneistoihin. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpitoa ja osakesiirtomerkintöjä ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä huoneistojen osakekirjoista ole näin ollen luovuttu (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018).
    Huoneistot yhteensä93 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5143.1 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala30 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMaunulatalo, apteekki, Suursuon sairaala, Maunulan kirkko, Pirkkolan uimahalli ja keskuspuisto alkaen (n. 0.3 km)
    KoulutMaunulan Yhteiskoulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit 52,66, 67, 552, 553 tulevaisuudessa Raide-jokeri (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Maunula (n. 0.3 km), Lidl-Pakila (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen
    Ilmoitusta on katsottu205 kertaa

    Maunula, Helsinki

    Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa

    Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...