Myytävät asunnotHelsinkiLänsi-Pakila
KT1327401HelsinkiEUR228000Helsinki Pakila-Paloheinä
67 / 673h, k, kph, komero, parveke

Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta
190 060,92 €Myyntihinta
67Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki
Lepolantie 14, Länsi-Pakila, Helsinki

    Lämminhenkinen kolmio putkiremontoidussa kahden kerrostalon yhtiössä. Rauhallinen sijainti Länsi-Pakilassa. Pienkerrostalon ylin 2. krs., 67 m² kulma-asunto, eteläparveke. Valoisa asunto, ikkunat etelään ja itään rauhalliselle sisäpihalle. Kph/wc remontoitu 2018/19, keittiö 2010, osittain pintaremonttia vailla. Pieni paikalla rakennettu kivitalo, kunnon äänieristys, ei hissiä, valokuitu, oma vesimittari, pihalla vapaita autopaikkoja. Yhtiössä isot remontit tehty. Pakilan ala- ja yläasteelle sekä päiväkoteihin lyhyt ja turvallinen matka. Länsi-Pakilan palvelut ja bussipysäkki lähellä. Heti vapaa! Myös yksityisesittelyt, tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327401
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLepolantie 14, 00660 Helsinki
    KaupunginosaLänsi-Pakila
    Huoneluku3h, k, kph, komero, parveke
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaPihalla vapaita ja maksuttomia autopaikkoja. Lähellä on myös kaupungin maksuton pysäköintialue.
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö- ja pintaremontti 2010. Kph remontoitu yhtiön putkiremontissa 2018-19.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeraaminen induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, allas, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu kokonaan 2010, pyykinpesukone kuuluu kauppaan (pitää outoa ääntä).
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, rättipatteri, kiinteät valaisimet. Remontoitu täysin vesieristyksineen, laitteineen ja kalusteineen yhtiön putkiremontissa 2018-19.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (eteinen), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, tietoliikennekaapelointi huoneisiin (kaapissa valmis sähköpistoke ym.).
    LaajakaistayhteysValokuitu (nopea ja varma), perusnopeus ilmainen. Suurta nopeutta varten oma sopimus Telian kanssa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv liittymä (yhtiö maksaa, yhtiön valokuituyhteyden kautta).
    SäilytystilatIso komero, mh ja et kaapistot sekä alakerran "kellarikomero".

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta190 060,92 €
    Velkaosuus37 939,08 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike301,50 €/kk
    Rahoitusvastike209,04 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä510,54 €/kk
    VesimaksuAsunnoilla omat vesimittarit, vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk (mittarin luku puolivuosittain).
    Lisätietoja kustannuksistaPihalla maksuttomia autopaikkoja. Pesutuvan käyttö 40 euroa/vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilan Kauppakulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4000 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuojat, taloyhtiön laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Lukkojen uusinta, 2021 Lepolantie 14 salaoja- ja sadevesiremontti, 2021 Lepolantie 14 matalan osan vesikatteen uusinta, 2019-2020 Osuuskunnantie 31 IV-koneiden uusinta, 2019-2021 Liiketilojen muutokset asunnoiksi (käyttötarkoituksen muutos ja perusteellinen saneeraus (pinnat, ikkunat, ovet, putket, sähköt yms.), v. 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutus, v. 2016-2017 linjasaneerauksen suunnittelut, v. 2015 autotallien lattioiden korjaukset, ikkunasmyygien betonikorjaukset ja maalaus, 2 asunnon ja rapun tuuletusparveke kunnostettu, IV-koneiden huoltokorjaukset ja IV-kanavien puhdistus, v. 2013 yleisten tilojen lukituksen uusiminen ja saunan korjaus, v. 2011 asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, v. 2008 vaakaviemärin osittainen uusinta liikehuoneiston kohdalta, v. 2007 metallikaiteen betonimuurin saneeraus, pihan peruskunnostus sisältäen asfaltoinnin, käytöstä poistetun öljysäiliön kunnostuksen, luhtikäytävän kaiteiden kunnostuksen ja julkisivukorjauksia, autotallien kynnysten korjaukset, v. 2006 Osuuskunnantien puoleisten parvekkeiden kunnostus, v. 2005 vesikourujen ja tiilisaumojen korjaukset ja Osuuskunnantien puoleisten päätyikkunoiden uusiminen, v. 1998 huopakatot uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2027: aiemmin uusittujen ikkunoiden huolto ja tiivistys 2022-2023, Osuuskunnantie 31 vesikaton uusinta 2022-2023, rakennustekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2022-2023, tiilijulkisivujen saumausten kartoitus ja kunnostus 2022-2023, kaukolämpölaitteiden uusinta 2023-2024, Osuuskunnantie 31 tukimuurin kunnostus 2023-2024, sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus 2022-2023, KL-laitteiden uusinta 2022-2023. Ei suunnitelmallisia korjaustoimenpiteitä tiedossa v. 2023-2024. Ei suunnitelmallisia korjaustoimenpiteitä tiedossa tällä hetkellä 2025–2027. Kts tarkemmin kunnossapitotarveselvitys ja isänn.todistus sekä lisäksi kohdasta "ostajalle aiheutuvat kustannukset" alla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiöllä on 150 000 euron limiittitili, josta on käytössä 150 000 euroa (tilanne 30.6.2021). Yhtiökokous voisi muuttaa limiittitilin rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulisi osakkaiden maksettavaksi. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiön/Titaani Rakennus Oy:n riidasta mahdollisesti kuluja yhtiölle (kts. is.todistus ja kysy lisää).
    MuutaTaloyhtiössä ollut aiemmin 10 osakeomisteista liikehuoneistoa. Em. huoneistojen muutostyöt asunnoiksi saatettu loppuun 2021/2022. Taloyhtiö on myynyt omistamansa autotallit uusmerkinnällä 10/2019. AVI:n tarkastus suoritettu - ei huomautettavaa. AsOy:n laajakaista otettu käyttöön 2021.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2420 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala31 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLänsi-Pakilan palvelut, Suursuon ostoskeskus alk. (n. 0.9 km)
    KoulutPakilan ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Pakilan ylä-asteen koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPK Pakila, Havukka, Pikku-Marjatta, alk. (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit 66, 67, 63, 512, 550, Raidejokeri, alk. (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-market, LIDL, Alepa alk. (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!
    Ilmoitusta on katsottu368 kertaa

    Pakila, Helsinki

    Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

    Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan.  Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...