Myytävät asunnotHelsinkiKulosaari
KT1327367HelsinkiEUR675000Helsinki Kallio-Kalasatama
94 / 943h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki

675 000,00 €Velaton hinta
675 000,00 €Myyntihinta
94Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki
Risto Rytin kuja 2, Kulosaari, Helsinki

Kauniit merinäköalat!

  • Oma valoisa terassiparveke!
  • Loistavat liikenneyhteydet!
  • Muokattava pohjaratkaisu!
  • Mahdollisuus omaan venepaikkaan ja autotalliin!

Oma koti Kulosaaresta merimaisemalla! Omalla tontillaan sijaitseva vuonna 1997 valmistunut yhtiö tarjoaa osakkailleen mahdollisuuden niin venepaikkaan yhtiön omasta laiturista kuin autopaikkaan lämpimästä autohallista. Kodin sydän on ehdottomasti iso avattu olohuone, josta on upea merimaisema. Suurista ikkunoista tulvii asuntoon paljon luonnonvaloa ja meren läheisyys on käden kosketeltavissa. Lisäksi huoneistossa on erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja iso saunallinen kylpyhuone sekä erillinen wc. Kolmannen makuuhuoneen rakentaminen on mahdollista, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto onkin 4h + k. Keittiöstä on pääsy isolle lasitetulle terassiparvekkeelle, joka valmistuu julkisivuremontin myötä syksyllä 2022. Parveke on sisäpihan puolelle ja sille paistaakin aurinko melkein koko päivän. Kulosaari on haluttu asuinalue hyvien koulujen ja kauniin luonnon vuoksi. Kodin sijainti on hieno; aivan talon takaa lähtee upea saaren kiertävä rantareitti ja ostoskeskukseen on lyhyt matka. Itäväylän myötä yhteydet molempiin suuntiin sujuvat. Ett underbart familjehem med vacker havsutsikt. Lägenheten är stor. Den har ett separat kök, två sovrum, en garderob och ett stort badrum med bastu och separat toalett. Det finns möjlighet att hyra ett båtplats och parkeringsplats. Brändö är känt för att vara ett av de mest eftersökt bostadsområdena i Helsingfors. Områden är perfekt för att promenera på stranden och njuta av naturen. Det finns också flera små restauranger och kaféer och skolor och daghemmer närä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327367
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRisto Rytin kuja 2, 00570 Helsinki
KaupunginosaKulosaari
Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, merelle, Olohuoneesta ja makuuhuoneesta upea merimaisema.
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
AutopaikkaHallipaikka 21
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaParvekeremontti valmistunee elokuussa 2022. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka nro 21, osakkeet 25576-25576, vh 30 000 €, kts. autohallipaikan esite ja isännöitsijäntodistus. Hallipaikassa sähköauton latausmahdollisuus.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
SaniteettitilatErillinen wc ja iso kylpyhuone, jossa suihku, kuivauskaappi, allaskaappi, peilikaappi, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta675 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta675 000,00 €
Hoitovastike423,00 €/kk
Rahoitusvastike141,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä564,56 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön julkisivujen kunnostustöiden ja parvekelasian uusimisen kustannuksista. Isännöitsijäntodistuksen mukainen kustannusarvio on 157,152 €/m2, B22 asunnolle 14772,288 €. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkeille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulosaarenranta Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4912 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1997
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, lämmönjakohuone, kuivaushuone, talovarasto, välinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, 27 venepaikkaa, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin seinän lisätuenta ja vuotohalkeamien injektointi -05, pääviemärin korjaus -07, pihan kunnostus -11, viemäripumpun uusinta, ulkovalaisimien uusinta -14, autohallin nosto-oven uusinta, ilmastointiputkien puhdistus ja säätö -15, poijupainojen ja ankkuriketjujen vaihto -16, laiturin kannen uusiminen ja venepaikkojen lisäys -17, poijujen (osittain) uusinta, märkätilojen (osittain) kuntotarkastus -18, laiturin lukituksen uusiminen, viemäripumpun uusinta -19, kiinteistön kuntoarvio, lukituksen uusinta -20, autohallin sähköistys, katon paikkakorjauksia -21, julkisivu- ja parvekeremontti meneillään
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivu- ja parvekeremontti meneillään. Kunnossapitotarveselvitys: pihan peruskorjaus, huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta, maalämpöhankkeen päivitys, lämmönjakokeskuksen uusinta, venttiilien uusinta ja virtaamien säätö, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, hormien puhdistus, katon kunnon seuranta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Julkisivujen kunnostustöiden ja parvekelasien uusimisen kustannusarvio on 157,152 €/m2.
MuutaYhtiöllä oma laituri ja 27 venepaikka, paikkavuokrat 200-275€/ kausi osakkailta.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2555.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKulosaaren koulut (n. 1 km)
PäiväkotiKulosaaren päiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Axel.schroderus@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu355 kertaa

Kulosaari, Helsinki

Kulosaari on merellinen huvilakaupunginosa

Merellinen Kulosaari tunnetaan huvilakaupunginosana. Saaren asuntojen koot ovat Helsingin suurimpia; keskimääräinen pinta-ala on lähes 90m2. Kulosaaresta pääsee kävelemään siltaa pitkin Mustikkamaan saareen, jonka kautta pä&a...