Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1327281HelsinkiEUR440000Helsinki Kruununhaka
52 / 522h+k+kph

Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki

440 000,00 €Velaton hinta
408 045,65 €Myyntihinta
52Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki

    Symppis koti Mariankadulla! Vuoden 1908 jugendtalossa on tarjolla läpitalon 52m2:n lämminhenkinen asunto. Huoneistossa on ajan patinaa, mielenkiintoa herättää mm nostalginen keittiö, joka lienee toteutettu 50-luvulla. Kylpyhuone on uusittu talon LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2012. Olohuoneen ja eteistilan kauniit lautalattiat on kunnostettu, muilta osin huoneiston pinnat vaativat päivitystä. Avaruutta huoneistoon tuo hulppea rakentamisaikakauden huonekorkeus ja kookkaat ikkunat. Kolmannen kerroksen huoneistoon pääset mukavasti muutaman vuoden ikäisellä hissillä, joka onkin harvinaisen tyylikäs ja istuu kauniiseen rappukäytävään erinomaisesti. Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuokratuottoja mukavasti, lähemmäs 150 000€. Yhtiössä on oma autohalli. Kruununhaka on Helsingin aito vanha kaupunki, jolla on verraton määrä tarinoita kerrottavanaan mielenkiintoisista asukkaistaan ja käänteentekevistä historiallisista tapahtumista. Rauhallisen Kruununhaan sijainti on hieno, niin meri, Senaatintori, Kauppatori kuin Espan puisto ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, toki ratikalla ja busseillakin pääsee. Kylämäistä viehättävyyttä lisäävät kivijalkojen putiikit, kahvilat ja ravintolat. Tervetuloa tutustumaan huoneistoon!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327281
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMariankatu 24, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku2h+k+kph
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät Mariankadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötOlohuone- ja eteisalueen lautalattian kunnostus.
    Vapautuminenn. 1kk tarjouksen hyväksymisestä

    Varustus

    KeittiöKaapistot, liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, kiinteä valaistus.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, ppk-liitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, kiinteä valaistus.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovimatto
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLautalattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovimatto
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä naulakkotilaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta408 045,65 €
    Velkaosuus31 954,35 €
    Velaton hinta440 000,00 €
    Hoitovastike239,20 €/kk
    Rahoitusvastike457,08 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä696,28 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli vuokra 120€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Marstähti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3630.7 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1908
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Darbi Oy, Janne Laine, puh. 040-593 3039, jannetlaine@luukku.com
    Taloyhtiössä onHissi, ullakko- ja kellarikomerot, mankeli, ulkoiluväline- ja pyörävarasto (sisäpiha), pesutupa mankeli ja sauna (K-rappu)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Tallirakennuksen IV-peruskorjaus. 2021 Autotallirakennuksen IV peruskorjauksen suunnittelu. 2021-2020 Peltikaton uusiminen konesaumatuksi peltikatoksi (ei koske pihan päädyn tasakattoista matalaa rakennusta). 2020 Kiinteistön kuntoarvio. 2019 Yhtiökokouksen päätös ettei ullakkorakentamiseen ryhdytä, H-rapun kellarikomeroiden lisäys. 2018 Mariankadun puoleisen julkisivun kuntotarkastus, puisten ikkunapielien huoltomaalaus sekä liikehuon. ulko-ovien ja ikkunoiden huoltolakkaus. Eteläinen piha: pitkän sadevesikaivon korjaus, saunan korjaus. 2017 Vesikaton kuntokartoitus, pihajulkisivurappauksen kunnostaminen, sadevesikaivojen kunnostaminen. 2016 Kellarikomeroiden lisäys, portaiden ala-aulojen kunnostaminen, D-portaan kellarin lattian kunnostaminen, pihakannen kaivojen uudistaminen, K-talon katon korjaus. 2017-2015 Hissien jälkiasennus. 2015-2014 LVIS-saneerauksen loppuleimat. 2012 LVIS-saneeraus A, B, C ja D. 2013-2009 Sähköinen palovaroitinjärjestelmä. 2010 Ullakkorakennusoikeuslupa, hissien rakennuslupa, H-portaan 1 krs. tsto huoneiston käyttötarkoitusmuutos neljäksi asuinhuoneistoksi ja jätehuoneen siirto sekä kellarissa tehtävät tilamuutosten rak.luvat on hyväksytty. 2011-2009 LVIS-saneeraus (E,F,G,H ja I asuinhuoneistot ja koko taloyhtiön pohjajohtojen uusiminen sekä kellaritiloissa tehtävät muutokset). 2009 Arkkitehti-, sähkö-, käyttövesi-, ja viemärisaneerauksen suunnittelun lisäksi jätettiin ullakkorakennusoikeuslupa ja hissien rakennuslupa sisään. 2008 Arkkitehti-, sähkö-, käyttövesi-, ja viemärisaneerauksen suunnittelu. 2007 piha- ja katujulkisivujen maalauskunnostus ja talon peltikaton osittainen uusiminen. 2004-03 Ikkunoiden uusiminen. 2000 Pihakannen korjaus, G-portaan ja katuporttikäytävä. 1999 H-pihan asfaltointi. 1998 Patteriverkoston linjasäätö- ja sulku- sekä patteriventtiilien uusimistyö, yleisten tilojen ulko-ovien ja kellarin sekä ullakolle johtavien ovien sarjoitus Exec-avaimelle. 1997 I-rakennuksen ikkunat ja autotallin ovet. 1996 I-pihan asfaltointi. 1994-1991 A, B, C, D, G, H,I portaiden maalaus. 1970-1966 Ikkunat. 1972-1960 Vesi - ja viemäriputket.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2027: 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, IV nuohous ja perusparannuksen suunnittelu ja toteutus. 2022 Liiketilojen ikkunoiden karmit, rappukäytävien ovien uusiminen, IV perusparannuksen toteutus, autotallien pistokkeiden ja valaisinten uusminen. 2023 Peltikaton huoltomaalaus, liiketilojen ikkunoiden karmit, rappukäytävien ovien uusiminen, patteriventtiilien suunnittelu. 2024 Peltikaton huoltomaalaus, patteriventtiilien toteutus. 2025 Julkisivun puisten ikkunapokien huoltomaalaus, julkisivu ja pihakannen kuntotutkimus. 2026 IV nuohous ja perusparannukset suunnittelu, julkisivu ja pihakannen kuntotutkimus, tallirakennuksen kuntoarvio. 2027 Tallirakennuksen kunnoarvio.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöllä viikko, osakkaalla kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi
    MuutaYKK1/2019: Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että ullakkorakentamiseen ei ryhdytä. Hallitukselle annettiin valtuudet uusia vesikatto ja nostaa enintään 1.000.000 euron hoitolaina työn rahoittamiseksi. Laina nostetaan erissä. Varsinainen yhtiökokous 9.6.2021 päätti seuraavaa: päätettiin hallituksen esityuksen mukaisesti totetutaa lämmönsiirtimen uusiminen hoitopuolen kuluna, päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa tallirakennuksen ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän uusiminen yhtiön hoitopuolen kuluna.
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4694 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala191 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSibelius-lukio (n. 0.15 km), Grundskolan Norsen Kronehagens enheten 1-4 (n. 0.2 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.25 km)
    PäiväkotiDaghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (n. 0.1 km), Päiväkoti Virkkula (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Raitiovaunu (n. 0.4 km)
    RuokakaupatUseita alueella (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja WhatsApp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, ALLI PEKKONEN, KED, puh ja WhatsApp: 046 850 4444 , sp: alli.pekkonen@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu300 kertaa

    Kruununhaka, Helsinki

    Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

    Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...