52 m² / 52 m²2h+k+kph

Mariankatu 24, Kruununhaka, Helsinki

440 000,00 €Velaton hinta

408 045,65 €Myyntihinta

Alli Pekkonen

myyntineuvottelija, KED

alli.pekkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35846 850 4444

Symppis koti Mariankadulla! Vuoden 1908 jugendtalossa on tarjolla läpitalon 52m2:n lämminhenkinen asunto. Huoneistossa on ajan patinaa, mielenkiintoa herättää mm nostalginen keittiö, joka lienee toteutettu 50-luvulla. Kylpyhuone on uusittu talon LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2012. Olohuoneen ja eteistilan kauniit lautalattiat on kunnostettu, muilta osin huoneiston pinnat vaativat päivitystä. Avaruutta huoneistoon tuo hulppea rakentamisaikakauden huonekorkeus ja kookkaat ikkunat. Kolmannen kerroksen huoneistoon pääset mukavasti muutaman vuoden ikäisellä hissillä, joka onkin harvinaisen tyylikäs ja istuu kauniiseen rappukäytävään erinomaisesti. Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuokratuottoja mukavasti, lähemmäs 150 000€. Yhtiössä on oma autohalli. Kruununhaka on Helsingin aito vanha kaupunki, jolla on verraton määrä tarinoita kerrottavanaan mielenkiintoisista asukkaistaan ja käänteentekevistä historiallisista tapahtumista. Rauhallisen Kruununhaan sijainti on hieno, niin meri, Senaatintori, Kauppatori kuin Espan puisto ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, toki ratikalla ja busseillakin pääsee. Kylämäistä viehättävyyttä lisäävät kivijalkojen putiikit, kahvilat ja ravintolat. Tervetuloa tutustumaan huoneistoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327281

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMariankatu 24, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku2h+k+kph

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät Mariankadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötOlohuone- ja eteisalueen lautalattian kunnostus.

Vapautuminenn. 1kk tarjouksen hyväksymisestä

Varustus

KeittiöKaapistot, liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, kiinteä valaistus.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, ppk-liitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, kiinteä valaistus.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovimatto

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLautalattia

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovimatto

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakkotilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta408 045,65 €

Velkaosuus31 954,35 €

Velaton hinta440 000,00 €

Hoitovastike239,20 €/kk

Rahoitusvastike457,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä696,28 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli vuokra 120€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Marstähti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3630.7 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1908

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Darbi Oy, Janne Laine, puh. 040-593 3039, jannetlaine@luukku.com

Taloyhtiössä onHissi, ullakko- ja kellarikomerot, mankeli, ulkoiluväline- ja pyörävarasto (sisäpiha), pesutupa mankeli ja sauna (K-rappu)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Tallirakennuksen IV-peruskorjaus. 2021 Autotallirakennuksen IV peruskorjauksen suunnittelu. 2021-2020 Peltikaton uusiminen konesaumatuksi peltikatoksi (ei koske pihan päädyn tasakattoista matalaa rakennusta). 2020 Kiinteistön kuntoarvio. 2019 Yhtiökokouksen päätös ettei ullakkorakentamiseen ryhdytä, H-rapun kellarikomeroiden lisäys. 2018 Mariankadun puoleisen julkisivun kuntotarkastus, puisten ikkunapielien huoltomaalaus sekä liikehuon. ulko-ovien ja ikkunoiden huoltolakkaus. Eteläinen piha: pitkän sadevesikaivon korjaus, saunan korjaus. 2017 Vesikaton kuntokartoitus, pihajulkisivurappauksen kunnostaminen, sadevesikaivojen kunnostaminen. 2016 Kellarikomeroiden lisäys, portaiden ala-aulojen kunnostaminen, D-portaan kellarin lattian kunnostaminen, pihakannen kaivojen uudistaminen, K-talon katon korjaus. 2017-2015 Hissien jälkiasennus. 2015-2014 LVIS-saneerauksen loppuleimat. 2012 LVIS-saneeraus A, B, C ja D. 2013-2009 Sähköinen palovaroitinjärjestelmä. 2010 Ullakkorakennusoikeuslupa, hissien rakennuslupa, H-portaan 1 krs. tsto huoneiston käyttötarkoitusmuutos neljäksi asuinhuoneistoksi ja jätehuoneen siirto sekä kellarissa tehtävät tilamuutosten rak.luvat on hyväksytty. 2011-2009 LVIS-saneeraus (E,F,G,H ja I asuinhuoneistot ja koko taloyhtiön pohjajohtojen uusiminen sekä kellaritiloissa tehtävät muutokset). 2009 Arkkitehti-, sähkö-, käyttövesi-, ja viemärisaneerauksen suunnittelun lisäksi jätettiin ullakkorakennusoikeuslupa ja hissien rakennuslupa sisään. 2008 Arkkitehti-, sähkö-, käyttövesi-, ja viemärisaneerauksen suunnittelu. 2007 piha- ja katujulkisivujen maalauskunnostus ja talon peltikaton osittainen uusiminen. 2004-03 Ikkunoiden uusiminen. 2000 Pihakannen korjaus, G-portaan ja katuporttikäytävä. 1999 H-pihan asfaltointi. 1998 Patteriverkoston linjasäätö- ja sulku- sekä patteriventtiilien uusimistyö, yleisten tilojen ulko-ovien ja kellarin sekä ullakolle johtavien ovien sarjoitus Exec-avaimelle. 1997 I-rakennuksen ikkunat ja autotallin ovet. 1996 I-pihan asfaltointi. 1994-1991 A, B, C, D, G, H,I portaiden maalaus. 1970-1966 Ikkunat. 1972-1960 Vesi - ja viemäriputket.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2027: 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, IV nuohous ja perusparannuksen suunnittelu ja toteutus. 2022 Liiketilojen ikkunoiden karmit, rappukäytävien ovien uusiminen, IV perusparannuksen toteutus, autotallien pistokkeiden ja valaisinten uusminen. 2023 Peltikaton huoltomaalaus, liiketilojen ikkunoiden karmit, rappukäytävien ovien uusiminen, patteriventtiilien suunnittelu. 2024 Peltikaton huoltomaalaus, patteriventtiilien toteutus. 2025 Julkisivun puisten ikkunapokien huoltomaalaus, julkisivu ja pihakannen kuntotutkimus. 2026 IV nuohous ja perusparannukset suunnittelu, julkisivu ja pihakannen kuntotutkimus, tallirakennuksen kuntoarvio. 2027 Tallirakennuksen kunnoarvio.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöllä viikko, osakkaalla kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi

MuutaYKK1/2019: Ylimääräinen yhtiökokous päätti, että ullakkorakentamiseen ei ryhdytä. Hallitukselle annettiin valtuudet uusia vesikatto ja nostaa enintään 1.000.000 euron hoitolaina työn rahoittamiseksi. Laina nostetaan erissä. Varsinainen yhtiökokous 9.6.2021 päätti seuraavaa: päätettiin hallituksen esityuksen mukaisesti totetutaa lämmönsiirtimen uusiminen hoitopuolen kuluna, päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa tallirakennuksen ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän uusiminen yhtiön hoitopuolen kuluna.

Huoneistot yhteensä82 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4694 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala191 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSibelius-lukio (n. 0.15 km), Grundskolan Norsen Kronehagens enheten 1-4 (n. 0.2 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.25 km)

PäiväkotiDaghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (n. 0.1 km), Päiväkoti Virkkula (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Raitiovaunu (n. 0.4 km)

RuokakaupatUseita alueella (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja WhatsApp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, ALLI PEKKONEN, KED, puh ja WhatsApp: 046 850 4444 , sp: alli.pekkonen@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu300 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...