63,5 m² / 63,5 m²2h, k

Kiertotähdentie 2, Siltamäki, Helsinki

178 000,00 €Velaton hinta

135 582,23 €Myyntihinta

Kylpyhuone

Keittiö

Eteinen

Kylpyhuone

Keittiö

Keittiökaapistot

Valoisa olohuone

Olohuone

Olohuone ja eteinen

Makuuhuone

Lasitettu parveke

Kylpyhuone

Keittiö

Eteinen

Kylpyhuone

Keittiö

Keittiökaapistot

Valoisa olohuone

Olohuone

Olohuone ja eteinen

Makuuhuone

Lasitettu parveke

Kauko Ruuska

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 8308755

Hyvin varusteltu ja kauniisti sisustettu kerrostalokaksio Siltamäessä. Huoneiston vaatesäilytystä varten on oma vaatehuone ja ikkunallinen kylpyhuone on varustettu poreammeella. Sijainniltaan asunto tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä linja-autolla, että omalla autolla liikkuvalle. Ulkoilumaastot alkavat aivan pihamaalta tarjoten mahdollisuuden joenranta reitteihin, frisbee golfrataan, urheilupuiston pelikenttiin sekä koirille omat koira-aitaukset vapaana juoksuun. Esittelyt yksityisnäyttöinä ennakkovarauksella välittäjän kautta. Kiinteistömaailma Kauko Ruuska LKV, LVV. p. 0408308755.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1326860

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiertotähdentie 2, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu 2013

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin.

SaniteettitilatIkkunallisessa kylpyhuoneessa poreamme ja sadesuihku. Kylpyhuonekaapistot ja iso peili sekä led-valot ja sisustuvalot.Wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneMakkuhuneen yhteydessä tilava vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä peililiukuovikaapistot.

LaajakaistayhteysYhteinen laajakaista

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetVaatehuoneessa vetolaatikot ja vaatetangot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 582,23 €

Velkaosuus42 417,77 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike385,90 €/kk

Rahoitusvastike297,37 €/kk

Yhtiövastike yhteensä683,27 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kiertotähdentie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala28805.8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra60300 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen poisto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusinta, vesikattojen kermien uusiminen, räystäät, syöksytorvet, tikkaat -90, julkisivu- ja parveke-elementtien kunnostus -91, julkisivun betoniosien kuntotutkimus -94, etuikkunoiden asentaminen -96, istutuksia -97, lämmönjakokeskusten uusiminen -99, ilmanvaihtokanavien puhdistus -02, märkätilojen kunnostuksia -04, porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, lukituksen uusinta -08, märkätilojen kunnostuksia -09-10, saunojen pukuhuoneiden lattioiden kunnostus, pohjaviemärin huuhtelua osittain, elementtisaumojen osittaisia korjauksia, autotallien ovien maalaus ja tuulihakojen asennus -11, vesikattojen pienet korjaukset -12, elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -13, asfaltin paikkakorjauksia -14, saunojen pesutilojen ja saunojen lattioiden kaakelointi, julkisivujen kunnostuksen ja kattojen uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu -15-16, antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, putkiston kuntotutkimus -16, putkien massaeristeiden paikkakorjaukset kapseloimalla -17, julkisivujen kunnostus ja vesikattojen uusiminen -17-18, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, poistoilmakoneiden uusinta, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö -18, viemäripainaumien korjaus -19, lämmönjakokeskuksen uusinta, linjasaneerauksen suunnittelu talo 2 -21 2022 linjasaneerauksen talo 2 toteutus.

Tiedossa olevat korjaukset2022 linjasaneeraus talo 2, pihan korjaus. 2027 pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus. 2030 Putkiremontti. Lämpövuotojen korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus). Pihalla kulkevien lämpöputkien eristysten paikkakorjauksia. Asfaltoinnin paikkakorjauksia. Katso erillinen kiinteistön korjausohjelma

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tarkkaan tiedossa. Korjaussuunnitelmassa kustannusarvioita ao. toimenpiteille.

MuutaYlim. yhtiökokous 16.12.2021 päätettiin talon 2 linjasaneeraushankkeen rahoitus järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 900.000 € laina 10 vuodeksi. Hallituksella valtuudet nostaa lainaa kustannuksia vastaava määrä ja allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat. Hankkeen aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeen kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys on tehty ja hankeosuudet laskettu. Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia tarvittavan määrän verran. Velkakirja allekirjoitettu 10.1.2022.

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8324.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.5 km)

KoulutSuutarilan ala-aste (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market, Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kauko Ruuska LKV, LVV. p. 0408308755. Sähköposti, kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu148 kertaa

Suutarila, Helsinki

Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella

Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...