Myytävät asunnotHelsinkiMaunula
KT1326524HelsinkiEUR218000Helsinki Etelä-Haaga
38 / 382h, avok, kph

Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
38Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki
Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki

Huoletonta asumista esimerkillisesti hoidetussa taloyhtiössä, jossa on kaikki suurimmat remontit tehty.

  • Poikkeuksellisen toimivaa pohjaratkaisua täydentävät valoa tulvivat huoneen levyiset ikkunat. Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä kutsuu viihtymään.
  • Muuttovalmiiksi remontoitu koti rauhallisella sijainnilla loistoyhteyksien äärellä.

Maunulan parhaimpiin kuuluva taloyhtiö koostuu kahdesta 1962 valmistuneesta rakennuksesta, jotka ovat esimerkillisesti hoidettu. Kaikki suurimmat remontit on tehty ja pääset asumaan muuttovalmiiseen, valoisaan ja kauniiseen kotiin. Huoneisto on remontoitu lattiasta kattoon laadukkaasti vaalein harmonisin värisävyin. Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmään tulvii runsaasti luonnonvaloa suurien ikkunoiden läpi ja maisema aukeaa puistomaisena. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä laadukkaat kalustekodinkoneet. Asunnon poikkeuksellisen toimivaan pohjaratkaisuun on integroitu sulavasti säilytystilaa ja kiinteitä kaapistoja löytyy eteisestä sekä makuuhuoneesta, jonne sopii parisängyn lisäksi vaikka erillinen työpiste. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön todella kattavan putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä on tehty myös julkisivusaneeraus v. 2016. Taloyhtiössä on hissit, kunnostettu saunaosasto sekä talopesula, sähköiset ilmoitustaulut, toimivat yhteiset säilytystilat ja hiljattain uusitut kellarikomerot. Rauhallinen sijainti Keskuspuiston laajojen ulkoilureittien laidalla yhdistyy loistaviin yhteyksiin ympäri kaupunkia. Bussipysäkiltä kulkeudut Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa ja tulevaisuudessa Raide-Jokeri parantaa poikittaisyhteyksiäkin entisestään. Tarvittavat päivittäispalvelut ja useampi hyvä ruokakauppa löytyy lyhyeltä säteeltä. Pakilantien liikenne ei kuitenkaan häiritse asumista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1326524
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSuursuonlaita 2, 00630 Helsinki
KaupunginosaMaunula
Huoneluku2h, avok, kph
Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaHuoneiden levyisistä suurista ikkunoista aukeavat puistomaiset maisemat.
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2020: keittokomero avattu avokeittiöksi ja uusittu kodinkoneineen, keittiön lattia uusittu, katto- ikkunapuitteet- ja patterit maalattu, seinät tasoitettu sekä maalattu ja kaapistot asennettu.
Vapautuminenviimeistään 31.8.2022

Varustus

KeittiöAvokeittiö pitkällä saarekkeella: A la Carten kaapisto, jääkaappi/pakastin, integroidut Electroluxin kalustekodinkoneet: erillisuuni/mikro, induktioliesitaso, asianpesukone, Franken allas, kiinteä valaisin välitilassa
SaniteettitilatAllas- ja peilikaappi valaistuksella, wc-istuin, suihku/suihkuseinäke, kuivauspatteri, pyykinpesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys
OlohuoneKoko huoneen levyinen valoa tulviva ikkuna ja leveä ikkunalauta.
MakuuhuoneKiinteä liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista perusnopeudeltaan 10Mbit sis. hoitovastikkeeseen
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatRunsaasti kaapistoja integroituna kokonaisuuteen. Huoneiston hallintaan sisältyy uusittu kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa levy
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, yhdellä seinällä sisustuslevy
Muut huoneetEteinen: kiinteä kaapisto ja peililiukuovikaapisto, lattiassa parketti ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta218 000,00 €
Hoitovastike222,95 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä222,95 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTontin vuokravastike 17,15€/kk. Pesutupa 7€/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä (343). Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästötuki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6065 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra16400 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna ja talopesula A-rapussa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, hissi, sähköiset ilmoitustaulut, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 uusittu ikkunat. 1995 nousujohtojen osittainen uusiminen. Asbestikorjaukset. 1996 asennettu autolämpötolpat. 1998 saneerattu lämmönjakokeskus. 1999 maalattu julkisivu. 2000 maalattu katto ja porrashuoneiden aulat. 2003 rakennettu uudet jäteasemat (2 kpl). 2005 saunan korjaus. Pihavalaisimet uusittu. 2006 antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi. Putkiston ja hissien kuntotutkimukset. Huoltosiltojen rakentaminen katolle. 2008-2009 putkiremontin hanke- ja toteutussuunnitelmat. 2011 putkiremontti (sis. ilmastoinnin uusiminen, lämmitysjärjestelmän kunnostaminen, vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä tehtävät sähkötyöt, saunan kunnostaminen, pihajärjestelyt, pihavalaistus). Sokkelien betonikorjaukset + huoltomaalaus ja puisten ulko-ovien maalaus. 2011-2012 hissien peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus. 2012 kattoturvatuotteiden asentaminen. 2013 porrashuoneiden peruskorjaus ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. 2015 leikkipaikan rakentaminen. Julkisivujen, katon ja piha-alueen korjaussuunnitelma. 2016 julkisivuremontti. Katon huoltomaalaus. Piha-alueen ja asfaltoinnin kunnostus. Istutusten lisääminen. Antenniverkon laitteiston päivitys. 2017 lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2018 sähköinen ilmoitustaulu. 2019 lämmönjakokeskuksen ja varastokomeroiden uusiminen. Lattia- ja seinäpintojen paikkaus ja pintamaalaus. 2020 viheralueiden ja kalusteiden kunnostamista. 2021 katon kunnostusta. 2022 rakennusautomaatioyksikön (Fidelix) uusiminen A-talon huippuimureiden ohjausta varten.
Tiedossa olevat korjaukset2022 A-talon edustan kulkutien peruskorjaus (ei kustannuksia taloyhtiölle). Valvontakameroiden asentaminen. Sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys (hybridi-/sähköauton lataus). Katon ja räystäiden korjaukset sekä maalaus (kattoturvatuotteiden asennus). IV-kanavien puhdistus ja säätö. Asuntojen kylmäsillat (selvitys ja korjaussuunnittelu). Energiaremontin selvitys. Rakennusautomaation uusiminen (Fidelix B-rappu).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Kiinteistön korjaussuunnitelman (PTS) mukainen kustannusarvio 37 500,00 euroa koko taloyhtiölle.
MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili 30 000,00 euron limiitillä. Saldo 0 euroa per 17.6.2022.
Huoneistot yhteensä96 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2724 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. apteekki, terveysasema, kirjasto, liikuntahalli alk. (n. 0.3 km), Keskuspuiston ulkoilureitit (n. 0.8 km)
Koulutmm. Maunulan ala-asteen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlueella useita mm. Päiväkoti Korento ja Päiväkoti Maunula alk. (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussit 23, 63, 66, 67, 550, 553, 603 (n. 0.2 km), 2024 valmistuva Raide-Jokeri, poikittaisyhteys Itäkeskus - Keilaniemi (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market Maunula (n. 0.3 km), Lidl Pakila ja Alko (n. 0.6 km), Kauppakeskus Kaari (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 0447224030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu107 kertaa

Maunula, Helsinki

Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa

Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...