Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1326137HelsinkiEUR540000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
63 / 633h, avok, kph

Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki

540 000,00 €Velaton hinta
540 000,00 €Myyntihinta
63Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Loistava sijainti aivan Korkeavuorenkadun läheisyydessä
Loistava sijainti aivan Korkeavuorenkadun läheisyydessä
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kerhotilaa voit hyödyntää omiin pieniin juhliin tai kokouksiin
Kerhotilaa voit hyödyntää omiin pieniin juhliin tai kokouksiin
Pieni punttisali on asukkaiden käytössä
Pieni punttisali on asukkaiden käytössä
Talosaunasta voit varata oman vakiovuorosi
Talosaunasta voit varata oman vakiovuorosi
Talon grillipaikka kutsuu viihtymään kesäpäivänä
Talon grillipaikka kutsuu viihtymään kesäpäivänä
Viihtyisällä eteläpihalla on marjapensaita ja istutuksia
Viihtyisällä eteläpihalla on marjapensaita ja istutuksia
Piha soveltuu hyvin ulkoleikkeihin ja peleihin
Piha soveltuu hyvin ulkoleikkeihin ja peleihin
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Loistava sijainti aivan Korkeavuorenkadun läheisyydessä
Loistava sijainti aivan Korkeavuorenkadun läheisyydessä
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kerhotilaa voit hyödyntää omiin pieniin juhliin tai kokouksiin
Kerhotilaa voit hyödyntää omiin pieniin juhliin tai kokouksiin
Pieni punttisali on asukkaiden käytössä
Pieni punttisali on asukkaiden käytössä
Talosaunasta voit varata oman vakiovuorosi
Talosaunasta voit varata oman vakiovuorosi
Talon grillipaikka kutsuu viihtymään kesäpäivänä
Talon grillipaikka kutsuu viihtymään kesäpäivänä
Viihtyisällä eteläpihalla on marjapensaita ja istutuksia
Viihtyisällä eteläpihalla on marjapensaita ja istutuksia
Piha soveltuu hyvin ulkoleikkeihin ja peleihin
Piha soveltuu hyvin ulkoleikkeihin ja peleihin
Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6692

Kolmio rauhallisella paikalla aivan Korkeavuorenkadun tuntumassa!

  • Kaunis ja valoisa koti sisäpihanäkymin!
  • Asuntoon on miltei esteetön kulku!
  • Talossa on sauna, punttisali, pyykkitupa sekä vehreä eteläpiha grillipaikkoineen!

Valoisa kulmahuoneisto avarin vehrein näkymin sisäpihalle päin! Loistava, rauhallinen sijainti aivan Korkeavuorenkadun tuntumassa. Tämä koti hurmaa valoisuudellaan, tunnelmallaan ja käytännöllisyydellään. Huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2016-2017 on pohjaratkaisu muutettu nykyiseen muotoonsa, jolloin avokeittiö on sijoitettu olohuoneen nurkkaukseen. Asunnossa on hyvät säilytystilat ja pyykinpesukoneelle on tehty paikka eteisen komeroon. Talossa on viihtyisät yleiset tilat! Suojaisa pihapiiri istutuksineen ja marjapensaineen soveltuu pihaleikkeihin ja peleihin. Aurinkoisella talon grillauspaikalla voit nauttia kesäpäivästä. Talon kellaritiloissa sijaitsee mm. kuntosali, kerhotila, talopesula sekä saunaosasto. Talon autohallissa on sähköautonlatausmahdollisuudella varustettuja autopaikkoja osakeperusteisesti. Asuntokaupan yhteydessä ei ole tarjolla ostettavaksi autopaikkaa, mutta paikkoja tarjotaan aika ajoin myyntiin tai vuokralle taloyhtiön sisäisin ilmoituksin. Huoneisto sijaitsee kätevästi Jääkärinkadun puolelta kulkiessa miltei esteettömästi sisäänkäyntikerroksessa. Talo on rinteessä, ja huoneisto on pihalle päin korkealla, ja sen alle sijoittuu vielä kellarikerroksen huoneistot. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1326137
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJääkärinkatu 8, 00150 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku3h, avok, kph
Asuinpinta-ala63 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala63 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 tehtiin osasta keittiötä lastenhuone ja vanha väliseinä kaadettiin keittiöstä, olohuoneen oviaukon isonnus, pariovien puhkaisu makuuhuoneen ja olohuoneen välille, uusi keittiö, pesukoneelle paikka eteisen kaapissa, uudet pinnat (lattiat ja seinät)
Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, puutasot, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lämmin pyyhepatteri
Olohuonesälekaihtimet
Makuuhuonesälekaihtimet ja verhotangot
LaajakaistayhteysDNA 10 MT
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilatkellarikomero samassa rapussa K2:ssa

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta540 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta540 000,00 €
Hoitovastike346,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk
Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jääkärinmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4217 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, Sauna, Kerhohuone, Punttisali, Pelihuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Yhteinen varastotila, Pyörävarasto, Pesutupa, Grillipaikka istuinryhmineen pihalla, Kaapeli-TV, Taloyhtiön DNA laajakaista 10M perusnopeudella.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattamien vaihto. 2021 Jätekatoksen oven vaihto. Latauspisteratkaisun valmistelu. Saunan lauteiden uusiminen. B66 iv-koneen vuotovahingon korjaus. B66 urakoitsijan vastuulle kuuluvia korjauksia. Porrashuoneiden väritystutkimus. Pesukoneen uusiminen. 2019 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus. 2018 Peltikatto maalattu. 2017 Jäte- ja perusvesipumppujen kunnostus. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Sisäpihan pihakannen paikkakorjaus. 2015 Autohallin lattiakorjaukset. Peruskorjauksen vuositakuu työt. 2014 Ullakon rakennusoikeuden myynti ja rakentaminen osakehuoneistoiksi. Peltikatto uusittu. Sprinklerilaitteiston uudistus ja lisärakentaminen. Saunatilojen peruskorjaus ja nykyaikaistaminen. Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden vaihto. Porrashuoneiden maalaus. Huoneistojen sisäovien lisääminen. Kellaritilat ja huoneistokohtaiset varastot. Autohallien peruskorjaus ja nykyaikaistaminen. Sisäpihan peruskorjaus sisältäen mm. laatoituksen, viheralueiden ja valaistuksen uusimisen. Leikkialueen ja kalusteiden lisääminen. 2011 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin. 2010 Etupihan rakenteiden korjaus. 2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2004 Jäte- ja perusvesipumppujen uusinta. 2002 Kellarin yläpuolisten rakenteiden vesieristysten ja pihan sadevesiviemäröintien uusiminen. 2000 Putkisaneeraus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotaveselvitys 2022-2026: 2022-23 Kuntoarvio (optiona märkätilakartoitukset). Sisäpihan pihakannen korjaussuunnittelu. 2022 Latausinfra ja latauslaitteet osakasomisteisille autopaikoille. 2023 Normaaleja kunnossapitotöitä. 2023-24 Sisäpihan pihakannen korjauksen toteutus. Porrashuoneiden seinien ja huoneistoulko-ovien huoltomaalauksen sekä lattian uusimisen kilpailutus. 2024 Porrashuoneiden seinien ja huoneistoulko-ovien huoltomaalaus sekä lattian uusiminen. 2024-2026 Normaaleja kunnossapitotöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihakannen kunnostuksen suunnittelu katetaan remonttilimiitillä tai pääomavastikelainalla, koko taloyhtiössä arviolta enintään 30.000 euroa. Ei muita päätettyjä kustannuksia ostajalle.
MuutaOsakkeita nrot 587-648 eivät rasita lainat, joiden ottamisesta on päätetty ennen kuin huoneistot on viranomaistarkastuksessa hyväksytty käyttöönotettavaksi. Taloyhtiöllä on yhteinen DNA:n laajakaistasopimus 10 MT:n perusnopeudella. Kaikki autohallipaikat ovat osakepaikkoja, paitsi ei yhtiöjärjestyksessä mainittu K2 ap 18 (kapea). Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja. Yhtiökokous 7.6.2022 valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa keräämään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutettiin hallitus ottamaan toisataiseksi voimassa oleva tililimiitti enintään 40.000 euroa nykyiseen Osuuspankin hoitotiliin. Yhtiökokouksen myöntämällä valtuutuksella hallitus määräsi yhtiökokouksen jälkeen latausähkön hinnaksi 0,19 euroa/kWh. Valtuutettiin hallitus käynnistämään pihankannen kunnostushankkeen suunnittelu vuoden 2022 aikana ja rahoittamaan kunnostuksen suunnittelu enintään 30.000 euron remonttilimiitillä tai pääomavastikelainalla.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2567.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala230 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulun väliaikainen rakennus 1,3 km ja remontissa oleva koulu (n. 0.45 km)
PäiväkotiPäiväkoti Onnela (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetHSL; Raitiovaunut, bussit (n. 0.23 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), Anton & Anton (n. 0.28 km), Laivurin valinta (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
Ilmoitusta on katsottu383 kertaa

Eira, Helsinki

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...