103 m² / 103 m²4-5h+kt
Metsäläntie 8 a as 23, Postipuisto, Helsinki
525 300,00 €Velaton hinta
157 800,00 €Myyntihinta
103 m²Metsäläntie 8 a as 23, Postipuisto, Helsinki
Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT
christian.helin@kiinteistomaailma.fi
puh. 0503236378
Ota yhteyttä ja varaa oma huoneistosi tästä upeasta uudiskohteesta jo tänään! Urbaania asumista luonnon läheisyydessä! Postipuiston uudelle asuinalueelle erinomaisten liikenneyhteyksien varrelle valmistuu moderni kerrostalo, jonka lämmitysjärjestelmä on edullinen ja ekologinen maalämpö. Ihastu avariin ja valoisiin asuntoihin, joiden pintamateriaaleihin pystyt vielä vaikuttamaan ja viimeistelemään kotisi omalla tyylilläsi. Näiden perheasuntojen pohjaratkaisu elää ja joustaa tarpeidesi ja elämäntilanteesi mukaan. Ainutlaatuinen kohde valmistuu keväällä 2023 ja kutsuu tulevaisuuden urbaaniin kaupunginosaan, joka sijaitsee Keskuspuiston upeiden ulkoilualueiden vierellä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1326050
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMetsäläntie 8 a as 23, 00240 Helsinki
KaupunginosaPostipuisto
Huoneluku4-5h+kt
Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala103 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaA2018
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenKohteen valmistuttua, arvio 14.7.2023
Lisätietoja huoneistostasivuasunto-optio: sivuasunto n. 22,5m2 ja 3-4h+kt n. 80,5m2
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc
SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta157 800,00 €
Velkaosuus367 500,00 €
Velaton hinta525 300,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta106 205,00 €
Hoitovastike438,00 €/kk
Rahoitusvastike1 356,00 €/kk
Tontinvuokravastike396,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 794,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastike (arvio vuonna 2023) on 396€.
Rahoitusvastike edellä sisältää vain arvioidun koron osuuden, rakentamisaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaat. Arvioitu korko + lyhennys vuonna 2025 on 2688 €/kk. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor + 0,95% marginaali. Korko tarkistetaan vuosittain 10.1. Arvioitu asuntokohtainen tontinosan lunastushinta (2023) on 106 205€. Lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 4% ja muut mahdolliset yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Tontinosan lunastanut on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1337 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta106 205,00 €
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliTiili, teräsbetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö/-kylmä
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, polkupyörövarasto, polkupyörien pesupaikka, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, kerhotila, väestösuojat
MuutaKirjekyyhky 7:lle kuuluu 22 pysäköintioikeutta parkkihallin nimeämättömille paikoille ja ne myydään asuntojen yhteydessä. Pysäköintioikeuden hinta on 25000€. Noin puolet korttelin autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3042.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskuspuisto (n. 0.1 km)
KoulutMaunulan ala-aste (n. 1.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Maunula (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jouni Lindblad, 050 323 6368, jouni.lindblad@km.fi
Ilmoitusta on katsottu409 kertaa
Pasila, Helsinki
Pasila on uudistuva ja vetovoimainen
Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...