98 m² / 98 m²3h+avok+kph+s

Meritullinkatu 3, Kruununhaka, Helsinki

839 000,00 €Velaton hinta

832 929,71 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Olohuone

Keittiö

Keittiö ja olohuone

Ruokailutila

Avokeittiö ja eteinen

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Tervetuloa kotiin

Rappukäytävä

Julkisivu

Pohjakuva

Julkisivu

Olohuone

Keittiö

Keittiö ja olohuone

Ruokailutila

Avokeittiö ja eteinen

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Tervetuloa kotiin

Rappukäytävä

Julkisivu

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 587 4296

Tervetuloa asumaan Kruununhakaan Meritullinkadulle. Kirkkokadun ja Meritullinkadun kulmaan sijoittuva 1800-luvun rakennus kätkee sisäänsä nykyaikaisilla mukavuuksilla varustetut asunnot. Hissitalon ylimmän kerroksen asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri päissä, ja keskelle jää avara avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Tilavassa kylpyhuoneessa onnistuu pyykkihuolto joustavasti ja oman saunan löylyissä viihdyt varmasti. Nykyaikaiset asumisvaatimukset täyttyvät tässä kodissa, asunnossa on muun muassa huoneistokohtainen ilmastointi. Kulman takaa aukeaa meri ja kauppatorille kävelet vain muutamassa minuutissa. Sijainti on sitä parasta Kruununhakaa. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi tähän kohteeseen joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1325641

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMeritullinkatu 3, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku3h+avok+kph+s

Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto saneerattu 2009

VapautuminenSopimuksen mukaan/ 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu, sähkösauna, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSisustustakka

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVinttikomero (samassa rapussa)

Materiaalit

Keittiö lattiaparketti

Keittiö seinätliitutaulumaali, välitilan levy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, sauna paneloitu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta832 929,71 €

Velkaosuus6 070,29 €

Velaton hinta839 000,00 €

Hoitovastike490,00 €/kk

Rahoitusvastike55,44 €/kk

Erityisvastike20,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä565,44 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on ilmastointivastiketta (Huoneistokohtainen ilmanvaihto) 20€/kk. Vastikeperuste on vastikeluku. Osakkeiden vastikeluku on 100.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiFastighets Ab Norra Kajen 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2376 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1869

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, vinttikomero, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pohjoisranta 4/Pohjoisranta 2 puoleisen päädyn tiiliseinän, kuilun, piharakennuksen ja Meritullinkatu 3 päädyn kunnostaminen ja rappaus, 2020 Pohjoisranta 2 puoleisen tiiliseinän kunnostussuunnittelu, viallisten patteriventtiileiden ja termostaattien vaihtotyö, kaukolämpöpaketin uusiminen, kameravalvontalaitteiden uusiminen. 2018 D-portaan kellarikerroksen kunnostaminen. 2018-2017 A-portaan kunnostus/maalaus/konservointi. 2017 Uuden A-portaan hissin rakentaminen ja kellarikäytävien kunnostaminen. 2015 Pihasuunnitelman toteutus. 2014 D-portaan hissin rakentaminen. 2013 Portin avausmekanismi, Pohjoisranta 4 päätyseinän kunnostusta. 2012 Portin kunnostus. 2011 Valvontakameralaitteisto, ilmanvaihdon kunnostus, lukitusjärjestelmän muutos Sento, huoneisto-ovien vaihto, julkisivusaneeraus. 2011-2009 Porraskäytävien kunnostus/maalaus. 2009 Ullakkovarastokoppien rakentaminen Meritullinkadun ullakolle. 2009-2006 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, vesi- ja viemäriputkiston saneeraus, sähkönousujen uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen. 2008 Vesikaton maalaus. 2006 Pohjavesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2003 Vesikaton uusiminen. 2002 Kosteusvaurioremontti 1. krs. 2001 Peruskuntoarvio. 1994 Julksivun osittainen kunnostus Pohjoisranta, lämmönvaihdin. 1992 Hissit saneerattu. 1987 Päätyseinän kunnostus ja lv-laitteet osittain. 1986 Sähköpääkeskuksen laajennus. 1985 Patteriventtiilit.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2026: Ikkunoiden ja ikkunapellitysten kunnon kartoitus ja työn suunnittelu ja kilpailutus, iv-kanavien puhdistus koko talo, iv-säätö asunnoissa joissa koneellinen ilmanvaihto, puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus 3kpl, B-D rapun porrasulko-oven kunnostus, rännien saattolämmityksen uusiminen, katutason ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, ajoportin maalaus, julkisivun valaistus, D-portaan kunnostus halkeamien johdosta, vesikaton huoltomaalaus,

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiö hakeutunut osittain ALV-velvolliseksi 1 liiketilan osalta, verollisuusprosentti on 4,23% Osakkaan ryhtyessä muutostöihin on ennen töiden aloitusta tehtävä muutostyöilmoitus hsi.fi -sivulla. Taloyhtiö valvoo normaalit huoneistoremontit (esim. kylpyhuone) ja kustannuksista vastaa osakas. Osakkaan muutostöissä vastuu perustason ylittävistä muutoksista, kunnossapidosta yms. säilyy osakkaalla. Katso yhtiöjärjestys 19.6.2018 ilmastointivastike 6§. Ne huoneistot, joihin on asennettu koneellinen ilmanvaihto ja lopputarkastus tehty, maksavat ilmastointivastiketta. Tällä vastikkeella maksetaan esim. suodatinvaihdot ja kaikki iv-koneiden huoltoon ja kunnossapitoon liittyvät kustannukset. Jäähdytyslaitteet, viilennyslaitteet tms. ovat osakkaan kunnossapitovastuulla ja niiden korjauksia tai huoltoja ei makseta ilmastointivastikkeella. Hallituksella valtuudet enintään 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräykseen.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5367.5 m²

Liikehuoneistot15 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1449.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKruununhaan yläaste (n. 0.75 km), Katajanokan ala-aste (n. 0.9 km)

PäiväkotiAleksi (n. 0.21 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.45 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km), K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...