Myytävät asunnotHelsinkiSiltasaari
KT1325159HelsinkiEUR498000Helsinki Alppila-Vallila
71 / 711h, alkovi, keittiö, kph, erill.wc

Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
476 815,70 €Myyntihinta
71Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
Saariniemenkatu 8, Siltasaari, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Varaa henkilökohtainen esittelyaika oman aikataulusi mukaan joustavasti! Myynnissä kodikas huoneisto Asunto Oy Saaristosta Siltasaaresta. Saaristo on Jugend-kaunotar vuodelta 1910 ja yksi Siltasaaren maamerkeistä. Virallisesti tämä koti on yksiö, mutta asunto taipuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen alkovin ja erillisten tilojen ansiosta. Kaari-ikkuna, leveät ikkunalaudat ja lautalattiat henkivät rakennusaikaa. Nykyaikainen keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Tämä helppokulkuinen ensimmäisen kerroksen asunto on juuri sopivasti irti maantasosta, joka takaa asuntoon oman rauhan. Kylpyhuoneeseen ja Wc:hen pääset vielä vaikuttamaan lähestyvän linjasaneerauksen ansiosta. Huoneistosta on viehättävät ja vehreät näkymät Paasipuistoon. Kulman takaa aukeaa meri ja Hakaniementorin palvelut ja kauppahalli ovat juuri sopivat lähellä. Metrolle muutaman sadan metrin matka. Viihtyisä Tokoinranta on myös vain lyhyen kävelymatkan päässä. Omalla tontilla seisova vakavarainen taloyhtiö saa vuokratuottoja omistamiensa liiketilojen ja asuntojen ansiosta. Yhtiössä on linjasaneeraushanke käynnissä jonka ensimmäisen osuuden kulut ovat jo jyvittyneet osakkaille ja sisältyvät velattomaan kauppahintaan. Käynnissä on huoneistoja koskeva osuus (n. 1000€/m2). Huoneistokohtaisen putkiremontin arvioitu aikataulu tämän asunnon kohdalla on 12.12.22-24.3.23. Yhtiön toinen osoite on Säästöpankinranta 8. Esittelyvideon löydät julkaisusta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1325159
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSaariniemenkatu 8, 00530 Helsinki
    KaupunginosaSiltasaari
    Huoneluku1h, alkovi, keittiö, kph, erill.wc
    Asuinpinta-ala71 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros1/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, Paasipuistoon
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeEi
    Energiatehokkuusluokkakohteelle ei tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, huoneiston sähköt uusittu ja lisätty pistorasioita ja sähköpääkeskus uusittu, alkovin liukuovi ja ovellinen lasiseinä eteisestä huonetilaan 2016-2017
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, Gaggenaun liesi ja uuni, liesituuletin (pöytätasossa), astianpesukone, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatErillinen wc, amme, peilikaappi
    MakuuhuoneAlkovi ja erillinen nukkumatila
    LaajakaistayhteysDNA Welho 10Mbt
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattialauta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiakaakeli
    Kylpyhuone seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLauta
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta476 815,70 €
    Velkaosuus21 184,30 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Hoitovastike317,25 €/kk
    Rahoitusvastike123,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä440,98 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSauna 15€/kk. Vastikeperuste on isännöitsijäntodistuksen mukainen neliömäärä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Saaristo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2345.7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1910
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, ullakko- ja kellarikomerot, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-tv, laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutket -68, katto -69, ikkunat -70, sähkönousut vahvist. -87, katujulkisivut -88-89, pihapuolen seinien maalaus -93, kaukolämpölaitteet -06, f-portaan kunnostus ja maalaus -08, julkisivun tammiovet -09-10, d- ja e-portaiden kunnostus, ikkunoiden maalaus -11, porraskäytävien a, b ja c kunnostus- ja maalaustyöt, katon huoltokorjaukset, liiketilan c90 kunnostus, putkiston kuntokartoitus -12, talosaunat -15-16, talopesulan uusi kone -16, pihakansi b -17, huoneiston a1 saneeraus -18, kellarikerroksen linjasaneerauksen suunnittelu -20 , pohjajohdot ja nousut -21, kellaritilojen kunnostus -21, lukituksen uusinta -22
    Tiedossa olevat korjauksetUllakon rakennettavuusselvitys 2019-2022, linjasaneeraus, vesikaton maalaus, ikkunoiden huoltomaalauksia 2022, hissiselvitys portaisiin B-F, pihaseinien kunnostus, jätekatoksen kunnostaminen, vuosikorjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneeraus toteutetaan kahdessa vaiheessa, joista ensimmäinen vaihe (taloyhtiön kellarit, liiketilat) on tehty ja 1,5 milj.€ laina jyvitetty osakkaille. Toukokuussa 2022 on käynnistynyt toinen vaihe, jossa kohteena ovat huoneistot +lukituksen uusinta. Sitä varten on päätetty enint. 5milj.€ / hankeaika + 20v rahoituksesta (n. 1000€/m2). Lisätiedot yhtiökokouksen pöytäkirja 20.12.2021.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5305 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala321.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRunsas teatteritarjonta (n. 0.8 km), Huvivenesatama (n. 0.4 km)
    KoulutKantakaupungin koulutarjonta (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetMetro, raitiovaunut, HSL (n. 0.3 km)
    RuokakaupatHakaniemi (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu760 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...