Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1324983HelsinkiEUR247000Helsinki Lauttasaari
35,5 / 35,51h, keittiö, alkovi, kph, vh, parveke

Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki

247 000,00 €Velaton hinta
246 930,58 €Myyntihinta
35.5Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki

    Mainio yksiö Itälahdenkadulla! Tämän kodin pohjaratkaisu tarjoaa kaiken mitä yksiöltä voit toivoa: keittiö, jonne mahtuu ruokapöytä, alkovillinen huone oleskeluun, iso parveke, tilava kylpyhuone ja säilytystiloina sekä kaapistot että vaatehuone! Asunto on hissillisen talon 5/6 kerroksessa, näkymät avaralle ja vehreälle pihalle lännen suuntaan. Lauttasaaren Vattuniemestä löydät läheltä ruokakauppoja ja ravintoloita, ja Lauttasaaren rannat houkuttelevat ulkoilemaan ja pistäytymään rantakahviloissa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324983
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiItälahdenkatu 8, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku1h, keittiö, alkovi, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas tehnyt 2013 keittiö, kylpyhuone- ja huoneistoremontin.
    Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, seinäkaappi, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen puuritilät
    SäilytystilatVaatehuone, kiinteät kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta246 930,58 €
    Velkaosuus69,42 €
    Velaton hinta247 000,00 €
    Hoitovastike127,80 €/kk
    Rahoitusvastike10,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä138,10 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 9-20€/kk, sauna 12€/kk, yhtiöllä oikeus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Mikäli hissiremontin lainaosuus jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, velaton kauppahinta nousee ko. lainaosuuden verran. Hissiurakan kustannus tälle asunnolle 1710,96€ tai rahoitusvastikkeena 1.10.2022 alkaen 17,40€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Itälahdenkatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3587.5 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, DNA laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköautojen latausinfran kartoitus, putkiston kuntotutkimus, salaojajärjestelmä ja märkätilojen kuntokartoitus 2021, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja sokkelin paikkakorjaukset 2020, tehty puiden kuntokartoitus, kaadettu neljä huonokuntoista puuta, sauna kunnostettu (löylyhuoneen lauteet ja paneelit uusittu), väestönsuoja paina- ja tiiveyskoe suoritettu hyväksytysti 2019, huoneistojen seinäkaivojen hajulukkojen korjaus, käyttövesilinjaventtiilien uusinta ja virtausten säätö 2018, linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä koko lämmitysjärjestelmän säätö 2017, koodilukkojen asentaminen porrashuoneoviin. taloyhtiön asinnon C38 pintaremontti, saunan pukuhuoneiden kunnostus, huoneistoulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus vaihe 2 2015, huoneistoulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus vaihe 1 2014, huoneistokylpyhuoneiden lattia/seinäkaivot tarkistettu ja korjattu tarpeen vaatiessa, kiinteistön kuntoarvio, lämmönjakokeskuksen laitteisto uusittu 2013, kellaritilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimille, huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus jatkuvana, ilmanvaihdon nuohous 2012, pihan kunnostus, taloyhtiön kylmäkellarin purku, muutettu lämpimäksi varastotilaksi 2010, taloyhtiön asunnon C38 pintaremontti, katon vesikate uusittu (Protan) 2008, rikkoutuneiden parvekekaidelasien uusiminen 2007, autotalien edustan asfalttikorjaus 2005, kadunpuoleisen julkisivun, pohjoispäädyn sekä sisäpihan ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2004, saunan pesuhuoneiden kunnostus 2003, parvekkeiden elementtikaiteiden ja parveke-elementtien ulkopuolinen korjaus 2002, autotallinovien huoltomaalaus, etelä- ja länsisivujen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, talosaunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinta 2001, korjaamattomien kylpyhuoneiden kunnostustyö 1999, uusi jätekatos, pakollisten kahdeksan lisäautopaikan rakentaminen 1998, huoneistojen kylpyhuoneiden lattioiden laatoitus, kosteusvaurioiden korjaus 1997, betonisokkelin kunnostus 1996, julkisivujen elementtien uudelleensaumaus 1993, ikkunapuitteiden peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus 1990.
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2027: Hissien uusiminen, iv-nuohous jasäätö, mahdollinen iv-koneiden vaihto, sadevesitonttiviemäreiden painehuuhtelu, kaivojen sakkapesien tyhjennys, liitosvälin kuvaus, jäteveden-, pohja-ja tonttiviemärin painehuuhtelu, vesikaton kuntoarvio, porrashuoneiden ikkunoiden kevyt kunnostus, vesipeltien uusiminen, käyttövesiverkoston seurantatutkimus, julkisivukorjauksia, parvekkeiden perusparannus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa enintään 250.000€ hissiremonttia varten, 10-vuoden laina-ajalla. Yhtiön nostamaton laina Nordean remonttilimiitti noin 250.000€ muutetaan pääomavastikkelainaksi 23.8.2023 mennessä. Tuleva laina-aika on 10 vuotta.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3534 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.75 km)
    PäiväkotiVattuniemen Mini-Ankka (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.18 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.55 km), K-Supermarket (n. 0.65 km), Lidl (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu266 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...