Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1324980HelsinkiEUR218000Helsinki Etelä-Haaga
36 / 361h, avok, kph, p

Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta
217 016,55 €Myyntihinta
36Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Simsiönkuja 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Valossa suorastaan kylpevä koti uskomattomilla näkymillä pitkälle horisonttiin.

  • 50-luvun rakennus on omalla tontilla ja kaikki suurimmat remontit on tehty.
  • Muuttovalmiiksi vaalein harmonisin värisävyin remontoitu asunto.

Hissillä kulkeudut esteettömästi tähän 6. kerroksen huikeaan näköalakotiin, jossa maisema aukeaa panoraamamaisesti pitkälle horisonttiin. Toimivaksi muokattua pohjaratkaisua täydentävät upea kulmaikkuna ja reippaan kokoinen parveke iltapäivän aurinkoon. Luonnonvaloa suorastaan tulvii etelä-länsisuunnista. Vaalein harmonisin värisävyin remontoidussa asunnossa on tyylikäs avokeittiö kalustekodinkoneilla ja perinteisen putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, johon sopii pyykinpesukone. Kiinteää säilytystilaa on integroitu kokonaisuuteen ja asunnon hallintaan sisältyy kellari- ja vinttikomero. 50-luvun omatonttinen rakennus on erimerkillisesti hoidettu ja kaikki suurimmat remontit on tehty. Taloyhtiössä on siistit ja kattavat yhteiset tilat sekä Haagan parhaimmalla maisemalla varustettu upea kattoterassi, jonka voi varata myös yksityiskäyttöön. Ulkopatiolla onnistuu grillailu kesäisin, saunaosasto on viimeisen päälle siisti ja pyörävarastokin helppokäyntinen. Suurimmat pyykit voi pestä pesutuvassa kuivaushuoneineen. Kotinikkarille löytyy askarteluhuone / verstas. Rauhallinen sijainti puistomaisessa miljöössä Keskuspuiston ulkoilureittien laidalla yhdistyy loistaviin yhteyksiin ympäri PK-seutua. Bussilla kulkeudut Hämeenlinnanväylältä noin 20 minuutissa Helsingin keskustaan. Tulevaisuudessa Raide-Jokeri parantaa poikittaisyhteyksiäkin entisestään. Hyvin varusteltu lähikauppa palvelee kivenheiton päässä. Asunto on heti vapaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324980
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSimsiönkuja 3, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku1h, avok, kph, p
Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala36 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat ja puistomaiset panoraamamaisesti pitkälle horisonttiin.
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2015 keittiön ja huoneen välinen seinä purettu, keittiö- ja pintaremontti, seinien maalaus, lattian ja kaapistojen asennus.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöRita-Keittiöt kaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, asianpesukone, paikka mikroaaltouunille, led-valaistus välitilassa
SaniteettitilatAllas, peilikaappi, wc-istuin, kuivauspatteri, suihku/suihkuverhotanko, kaksi seinähyllyä (pyykinkuivaus), pyykinpesukoneliitäntä
OlohuoneValoa tulviva kulmaikkuna, liukuovikaapisto, oviaukon yläpuolella kirjahyllyt, runsaasti tilaa sisustaa
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen irrallinen kenkäkaappi
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista perusnopeudeltaan 10 Mbit (valokaapeli)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatRunsaasti kaapistoissa, vintti- ja kellarikomerot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta/osittain tapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu
Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja yksi seinä tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta217 016,55 €
Velkaosuus983,45 €
Velaton hinta218 000,00 €
Hoitovastike174,60 €/kk
Rahoitusvastike39,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä213,84 €/kk
Vesimaksu24,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Simsiönkuja 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2146 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa/pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kattoterassi (voi varata yksityiskäyttöön), kellarikomerot, vinttikomerot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna, askarteluhuone/verstas, ulkopatio (lainattava sähkögrilli), pyörävarasto, pihalla istutuslaatikoita
Rakennukseen tehdyt korjauksetKameravalvonnan asentaminen 2021. Ilmanvaihtojärjestelmän katolla oleviin ilmanottoaukkoihin tuulisuojaimien lisääminen 2020. Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, lukituksen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen, porraskäytävän maalaaminen, saunaosaston remontti 2018. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2017. Julkisivuremontin toteutus: rappauksen-, parvekkeiden-, parvekeovien- ja ikkunoiden sekä pyöräkellarin oven katoksen uusiminen 2015. Tuuletusparvekkeiden korjaus- ja maalaustyöt 2014. Sähkö- ja tietoliikenneverkon peruskorjaus, piha-asfaltoinnin korjaus, takaoven kulkuluiskan uusiminen, käytöstä poistetun hiililuukun sulkeminen 2011. Laajakaista- ja valokuituyhteys kaikkiin huoneistoihin 2011-2012. Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2010-2011. Kattokorjaus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus 2010. Ilmanvaihtohormien nuohous 2008. Kaapeliverkkoon liittyminen 2007. Huopakatteen osakorjaus 2006. Julkisivun korjausmaalaus 2003. Putkistoremontti 2000. Hissin peruskorjaus 1996. Etuikkunat 1995. Patteriventtiilit 1993.
Tiedossa olevat korjauksetHissin uusiminen syyskuu-lokakuu 2022. Parvekkeiden kaiteiden yläreunoihin vesipeltien lisääminen (kustannusarvio 20 000 euroa tilinpäätöksessä), patteriverkoston perussäätö, patteri- ja linjasulkujen sekä termostaattien uusiminen 2022-2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiökokous 26.10.2021 on päättänyt hissin uusimisesta, jonka kustannuksia varten on päätetty nostaa enintään 120 000 euron laina. Laina tullaan jyvittämään osakaslainaksi 31.12.2022 ja rahoitusvastikkeen maksaminen alkaa 1.1.2023.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilureitit (n. 0.5 km), Haagan terveysasema (n. 0.6 km), Pirkkolan urheilupuisto (n. 1.3 km), Kauppakeskus Kaaren monipuoliset liikkeet (n. 1.8 km)
KoulutPohjois-Haagan Yhteiskoulu (n. 0.5 km)
Päiväkotimm. Laajasuon Päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetIlkantien bussit 40, 41, 56 (n. 0.6 km), 2024 valmistuva Raide-Jokeri, jolla yhden pysäkin päässä Huopalahden juna-asema (n. 1km) (n. 0.6 km), Hämeenlinnanväylän useat bussit (n. 18 min Kamppiin) (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket Pohjois-Haaga (n. 0.5 km), Thalianaukio, K-Market Kasari (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi tai p. +358447224030, myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu738 kertaa