Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1324868HelsinkiEUR549000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
94 / 943-4h, k, rt, kph, s, erillinen wc/kht, lasitettu parveke

Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki

549 000,00 €Velaton hinta
549 000,00 €Myyntihinta
94Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4, Herttoniemenranta, Helsinki

    Arvostatko hyvää sijaintia? Nyt tarjolla ihana kolmen huoneen koti, merikin pilkottaa parvekkeelta, halutussa Herttoniemenrannassa. Tämä koti on helposti palautettavissa 4 h asunnoksi. Toimivapohjainen huoneisto, jossa makuuhuoneet heräävät aamuaurinkoon sisäpihan rauhassa ja aurinko laskee parvekkeen suuntaan. Kodin keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Valoisassa kodissa on kauttaaltaan maalatut seinät, yhtenäinen parkettilattia ja tilava kylpyhuone/saunaosasto sekä toinen erillinen wc/kht. Merelliset ulkoilureitit aukenevat heti kotiovelta, unohtamatta alueen monipuolisia palveluita, hyvää tunnelmaa sekä loistavia kulkuyhteyksiä. Tule ja ihastu. Varaa oma esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324868
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiReginankuja 4, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemenranta
    Huoneluku3-4h, k, rt, kph, s, erillinen wc/kht, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötNykyinen omistaja maalannut seinät 2015, ilmalämpöpumpun asennus 19.4.2022, edellinen omistaja remontoinut asunnon n. 2013 sekä yksi makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen poistamalla kevyt väliseinä ilmoitettu yhtiölle 1.7.2013
    Vapautuminen30.9.2022/sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaAsumisen jälkiä, kulumaa parketissa (et eniten)

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), allaskaappi, 2 ikkunaa, sähkösauna, erillinen wc/kht, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto (pyykkikorin kiinnike on irti), pesukoneliitäntä, taso, ikkuna
    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit mh ja et, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (kaikki ikkunat), molemmat mh pimennysverhot, ilmalämpöpumppu, parvekkeen matto, et kenkäkaapisto
    LaajakaistayhteysDNA 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta549 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta549 000,00 €
    Hoitovastike451,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä451,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2022 alkaen 5,40€/m2 = tämä asunto 507,60€/kk, vesi 1.7.2022 alkaen 25€/hlö/kk, autopaikkavuokra 19€/kk 1.7.2022 alkaen 20€/kk. Yhtiökokous 4.5.2022: Hallitukselle myönnettin valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Reginankuja 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3496 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra79703.41 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarja/Pulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lämmin irtaimistovarasto, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Vetoisuuskartoitus. Ikkunoiden tiivistys. Numerovalaisimien hankinta ulkoportaisiin. Lämmönjakohuoneen huolto ja korjaukset. Kaukolämmön suuntasiirron lasku. Monitoimitilan tuloilmakoneen uusiminen. 2010 Lämmönjakohuoneen huolto; patteriverkoston suuntasiirron lasku, VAK:n muutos-/lisäkytkennät Lonix Oy:ltä, poistoilmakoneiden tehokkuuksien aikasäädöt, ulkoilmatermostaattirajauksen kytkentä. Portaikkojen savunpoistojärjestelmän huolto ja akkujen uusinta. Kaiteiden laitto A- ja B-ulkoportaaseen ja C-portaan aulaportaisiin. 2011 LVI-järjestelmän puhdistus ja huoltotyöt. C-portaan huippuimurin uusinta. 2012 A-portaan huippuimurin uusinta ja kaikkien muiden huippuimurien hihnojen, hihnapyörien ja laakereiden uusinta. Lisälumiesteiden rakennuttaminen peltikatolle kulkureittien kohtiin. 2013 B-portaan hissin taajuusmuuntajan uusiminen. Lipputangon uusiminen. Varastohuoneistojen lukkojen uusiminen Sento-avaimelle. 2014-2015 Ulkovarastojen maalautus, vuotokaukaloiden hankinta ja asennuttaminen tiskikoneiden alle, raja-aitojen korjausta. 2016 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto. 2017 Pesualtaiden viemäriputket vaihdettiin ja lähes kaikkiin altaisiin asenettiin Prevex. 2018 Rakennettiin tontille väliaita yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa sekä korjattiin hissien puhelinyhteys. 2019 Saneerattiin yhtiön piha-alue. 2020 patteriverkoston lämmönsiirrin uusittiin, valvonta ja automaatiokeskus modernisoitiin. 2021 Ilmanvaihton puhdistus, säätö, osan koneista uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö (tehty viimeksi 2011, suositusväli 10 vuotta), korvausventtiilien huolto, osan huippuimurien uudistaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021: Julkisivupinnoitteen osittainen uusiminen. Huoneistoikkunoiden korjaukset, vaihe 3. Viemäreiden kuntokartoitus, kuvaus ja painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö (tehty 2011, suositusväli 10 vuotta), korvausilmaventtiilien huolto, huippuimureiden uudistaminen. Mahdollinen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. WC-huutelulaitteiden uusiminen vaihe 2.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3627.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHerttoniemenrannan ala-aste (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Ranta (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km), Herttonimen kattavat palvelut (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi p. 044 766 4000
    Ilmoitusta on katsottu1271 kertaa

    Kivinokka, Helsinki

    Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue

    Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...

    Herttoniemi, Helsinki

    Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...