Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1324805HelsinkiEUR1398000Helsinki Bulevardi
128 / 1285h+k+kh

Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki

1 398 000,00 €Velaton hinta
1 398 000,00 €Myyntihinta
128Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Päämakuuhuone jossa vaatehuone
Päämakuuhuone jossa vaatehuone
Digityhjennetty makuuhuone no 2
Digityhjennetty makuuhuone no 2
Huone keittiöllä ja kph (mh no3)
Huone keittiöllä ja kph (mh no3)
Huone omalla keittiöllä (mh no3)
Huone omalla keittiöllä (mh no3)
Huone keittiöllä ja kph (mh no3)
Huone keittiöllä ja kph (mh no3)
Eteisen näkymä
Eteisen näkymä
kylpyhuone no 1
kylpyhuone no 1
kylpyhuone no 1
kylpyhuone no 1
Pienempi kylpyhuone
Pienempi kylpyhuone
Taloyhtiön grillauspaikka
Taloyhtiön grillauspaikka
Näkymä taloyhtiön saunaosastolta
Näkymä taloyhtiön saunaosastolta
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
riikka.wirta@km.fi 0505713604 KM-Bulevardi
riikka.wirta@km.fi 0505713604 KM-Bulevardi
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Päämakuuhuone jossa vaatehuone
Päämakuuhuone jossa vaatehuone
Digityhjennetty makuuhuone no 2
Digityhjennetty makuuhuone no 2
Huone keittiöllä ja kph (mh no3)
Huone keittiöllä ja kph (mh no3)
Huone omalla keittiöllä (mh no3)
Huone omalla keittiöllä (mh no3)
Huone keittiöllä ja kph (mh no3)
Huone keittiöllä ja kph (mh no3)
Eteisen näkymä
Eteisen näkymä
kylpyhuone no 1
kylpyhuone no 1
kylpyhuone no 1
kylpyhuone no 1
Pienempi kylpyhuone
Pienempi kylpyhuone
Taloyhtiön grillauspaikka
Taloyhtiön grillauspaikka
Näkymä taloyhtiön saunaosastolta
Näkymä taloyhtiön saunaosastolta
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki
riikka.wirta@km.fi 0505713604 KM-Bulevardi
riikka.wirta@km.fi 0505713604 KM-Bulevardi
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA Riikka Wirta

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Upeat puistonäkymät

  • Täysin remontoitu 2020
  • Hyvin hoidettu ja haluttu taloyhtiö
  • 3 makuuhuonetta, mahdollistaa rakentaa 4:s makuuhuone

Halutussa taloyhtiössä vuonna 2020 täydellisesti remontoitu, ammattilaisten suunnittelema edustustason asunto. 5. kerroksen asunnosta aukeaa upea puistonäkymä Topeliuksen puistoon. Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat upean ja avaran kokonaisuuden, jonka kruunaa kalanruotoinen tammiparketti sekä Noblessan keittiö. Makuuhuoneita on 3, joista yhdessä on oma kph ja keittiö. Huone soveltuu esim. nuoren yksiöksi tai Airbnb käyttöön. Pohja mahdollistaa myös 4 makuuhuoneen rakentamisen.

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.10.2022
13:00 - 13:30
Varaa oma aikasi näytölle. Nähdään näytöllä!
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324805
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTopeliuksenkatu 7, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku5h+k+kh
Asuinpinta-ala128 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala128 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE 2007
Huoneiston kuntoHyvä, Kauttaaltaan remontoitu ja huonejärjestystä muutettu 2020
Korjaus- ja muutostyötHuoneistonremontti sisältäen keittiön siirron 2020 sekä Ilmälämpöpumpun asennus 2021. Asbestikartoitus on tehty asunnossa omistajan toimesta remontin yhteydessä.
VapautuminenSopimuksen mukaan aikaisintaan 11/2022

Varustus

KeittiöNoblessan kaapistot, AEG:n integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone. Liesituuletin Baumann, 2 viinikaappia Vinicole Electrical App., Hana Hansgrohe-Metris.
SaniteettitilatIso kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Pienempi kylpyhuone: , suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
OlohuoneBioTakka Soustar Metal products, Langaton valaistusjärjestelmä Valokas, Ilmastointilaite Mitsubishi.
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, BioTakka
SäilytystilatVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammi parketti: Mesiter Parket Longlife; Pear Oak 8816
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammi parketti
Makuuhuone seinätMaalattu, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 398 000,00 €
Hoitovastike512,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä512,00 €/kk
Vesimaksu30,54 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Topeliuksenkatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1124 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliBetoni/Siporex-rakenteinen
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellari- ja vinttikomero, sauna, pesutupa, mankeli, pyykinkuivaustilat(talon yläkerrassa), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kaapeli-TV, valokuitukaapeli/Elisa Oyj
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous, koneellisen poistoilmavaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö. 2021 Lukituksen uusiminen (iLOQ), 2019 Ikkunoiden kunnostus. 2017 saunan terassin rakenteiden lahovauriokorjaus. Asennettu käsijohteet pihaovien porrasnousuihin. 2016 Saunan terassin kattovuodon korjaus. 2015 Tonttiviemärin kunnostus sukittamalla. Yhtiön saunaosaston kunnostus. 2014 A- ja B-portaan hissit. Pesukone uusittu yhtiön pesulaan. Uusittu A22 takkaimuri. Saunan kiuas uusittu. Uusittu yhtiön asunnon C45 ulko-ovi. Maalattu takaovien tuulikaapit ja ullakkokerroksen palo-ovet. Uusittu A-portaan ovisummeritaulu. 2013 Hissien uusinnan suunnittelu ja uusinnan kilpailutus. Uusittu saunan terassin ikkunat. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty. Savuhormit puhdistettu. Uusittu huoneistojen 8,16,17,30 ja 39 takkaimuri. Uusittu koneellisen poistoilmanvaihdon säätimet. Rakennuksen tiilikatto huollettu. Uusittu liikehuoneistojen 2 ja 3 umpiolasi-näyteikkunat. Tehty pihapuiden kuntoselvitys. 2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta ja ilmauskoneen asennus. 2011 pihamuurin valaistuksen asennus. 2009 Julkisivusaneeraus (uusittu: roiskerappaus, kunnostettu terastirappaus, maalattu julkisivut, ikkunat ja ovet, uusittu pihan puolen ulokeparvekkeet). 2008 Hankittu pihakalusteet, pöytä ja kuusi tuolia. Hankittu yhtiön asuntoon uusi jääkaappi ja liesi. 2007 Pihan viheralue kunnostettu. Saunan löylyhuoneen ovi uusittu. Jäteaitaus rakennettu. 2006 Palo-ovet kunnostettu. Paineenalennusventtiili käyttövesijohtoon asennettu. 2005 Pölytysparvekkeiden lukot uusittu. 2004 Pelastussuunnitelma laadittu. 50-vuotis historiikki laadittu. 2003 LVIS saneeraus ks. kokonaisuudessaan kaikki tehdyt remontit. Porraskäytävät maalattu ja valaistus uusittu. Sauna kunnostettu. Porraskäytävien matot uusittu. Autotallin nosto-ovi uusittu. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. Yhtiön asunnon keittiö saneerattu. Lukosto uusittu Abloy Exec -avaimelle. 2000-01 LVIS-saneeraussuunnitelman laadinta. 2001 LVI-kuntoarvio laadittu. Vanhan pannuhuoneen ilmanvaihto ja lämmitys kunnostettu. 2000 Kellaritilojen maalaus. Kellaritilojen valaistuksen ja sähköistyksen uusinta. Hissien ovet kunnostettu. Kuivausrumpu hankittu pesulaan. 1998 Patteriventtiilit uusittu, patteriverkosto tasapainoitettu. Pesutupa ja mankelihuone kunnostettu. Uusittu pesutuvan ja löylyhuoneen ikkunat. 1997 Vesikatto uusittu ja lumiesteet asennettu. A-portaan päätyparvekkeiden lasitus uusittu. 1996 Julkisivun osittainen rappauskorjaus tehty. Saunan terassi kunnostettu. 1995 Ikkunoiden maalaus, kunnostus, saranamuutos tehty. 1993 Ovisummeritaulut ja -puhelimet uusittu. Hissikorit kunnostettu. Pohjaviemärit uusittu. 1990 Kaukolämpökeskus uusittu. 1989 Julkisivukunnostus. 1988 Hankittu HTV-liittymä. 1984 Hissien tekniikka modernisoitu.
Tiedossa olevat korjauksetPTSn mukaisesti: 2022 Korvausilmaventtiilien vaihto kahdesti vuodessa, Savuhormien puhdistus, Turvajärjestelmien asennus piippujen nuohoukseen, IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö (10v välein), Sauna ja pesula sähköinen varausjärjestelmä, vuosikorjauksia ja muita korjauksia. 2023 käytävien maalaus, korvausilmaventtiilien vaihto kahdesti vuodessa, savuhormien puhdistus, vuosikorjauksia ja muita korjauksia. 2024-2026 Korvausilmaventtiilien vaihto kahdesti vuodessa, savuhormien puhdistus, vuosikorjauksia ja muita korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
MuutaVarsinainen yhtilkokous 4.5.2022. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden (2) ylikääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että lyhennykseen kerättävistä lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainojen lyhennystä vastaava määrä. Päätettiin lukituksen uusimisesta. Suomen Lukitus ja Valvontatekniikka Oy:n Kimmo Poutanen kertoi osallistujille iLOQ lukituksesta ja vastasi kysymyksiin. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti uusia taloyhtiön lukitus kassavaroin. Uudeksi lukitusjärjestelmäksi hankitaan iLOG.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3395.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala374 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön kirjasto, Töölön kisahalli (n. 0.3 km), Kaikki Töölön ja keskustan palvelut (n. 2 km)
KoulutTöölön ala-aset, Töölön yhteiskoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkodit Ratikka ja Kivelä mm. (n. 0.3 km), Pikkupirtti perhepäiväkoti (n. 0.01 km)
LiikenneyhteydetBussit Topeliuksenkatua pitkin (n. 0.1 km), Raitiovaunut Mannerheimintieltä (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p 0505713604 riikka.wirta@km.fi
Ilmoitusta on katsottu567 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...